REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Dom bez formalności do 70 m2 – GUNB udostępnił 70 darmowych projektów

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Paulina Karpińska, Redaktor
Z Grupą Infor PL zwązana od grudnia 2021 roku. Pełni w niej funkcję redaktora prowadzącego serwis Nieruchomości oraz współprowadzącego serwisy Prawo i Biznes.
Gotowe projekty domów do 70 m2
Gotowe projekty domów do 70 m2

REKLAMA

REKLAMA

Gotowe projekty domów do 70 m2 umożliwiają zminimalizowanie kosztów budowy domu w ramach programu Dom bez formalności. Został on wprowadzony jako element Polskiego Ładu. Ma ograniczyć formalności i koszty budowy.

Gotowe projekty domów do 70 m2 w ramach programu Dom bez formalności

Główny Nadzór Budowlany udostępnił 70 darmowych gotowych projektów domów, możliwych do budowy w ramach programu Dom bez formalności. Umożliwia on budowę domu do 70 m2 bez konieczności zatrudnienia kierownika budowy, bez prowadzenia dziennika budowy

REKLAMA

Dom bez formalności, czyli dom do 70 m2 bez pozwolenia – podstawowe założenia

Program Dom 70 m2 działa w Polskiej przestrzeni od 3 stycznia 2022 roku. Jego podstawowym założeniem jest skrócenie procesu formalnego do minimum. Jest on nazywany również Domem bez formalności. Podstawowe założenia to: brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy, brak dziennika budowy  i brak pozwolenia na budowę – wystarczy jej zgłoszenie.

Dom bez formalności – założenia

Każda osoba posiadająca grunt pod zabudowę mieszkaniową może wybudować na niej dom o powierzchni nie przekraczającej 70 m2 z uproszczoną procedurą. Musi być on jednak przeznaczony na cele mieszkaniowe. Ponadto musi on być wolnostojący i nie może mieć więcej kondygnacji niż dwie.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Dodatkowym ułatwieniem jest brak konieczności oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę. Inwestor może zacząć budowę niezwłocznie po zgłoszeniu budowy.

Ponadto budowa musi być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bądź na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, która jest wydawana w przypadku braku tego pierwszego.

Dokumenty potrzebne do budowy domu do 70 m2 w ramach Domu bez formalności

Inwestor musi dostarczyć:

  1. Zgłoszenie
  2. Projekt architektoniczno-budowlany
  3. Projekt zagospodarowania działki lub terenu
  4. Oświadczenia:
  1. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
  2. Oświadczeni o tym, że budowa będzie prowadzona w celach zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych,
  3. Oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową,
  4. Oświadczenie, że dokumentacja jest kompletna.

Dom bez formalności a projekt budowlany

Zgodnie z ustawą inwestor nie musi składać projektu budowlanego opracowanego przez uprawnionego architekta. Wystarczający jest szkic lub rysunek planowanej zabudowy. Musi on być jednak zgodny z podstawowymi założeniami, czyli: powierzchnia zabudowy domu nie może przekraczać 70 m2, musi być wolnostojący i maksymalnie dwukondygnacyjny, a jego obszar oddziaływania w całości musi mieścić się na działce, na której został zaprojektowany.  

Dom bez formalności – kto odpowiada za realizację budowy

Program z jednej strony umożliwia odstąpienie od zatrudnienia kierownika budowy, z drugiej zaś nie zwalnia z odpowiedzialności za wady konstruktorskie. Kto wówczas za nie odpowiada? Inwestor, czyli właściciel. Musi on samodzielnie realizować budowę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, m.in. warunkami technicznymi obowiązującymi na podstawia rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych.

Jak zgłosić budowę Domu bez formalności?

Inwestor musi złożyć dokumenty do starosty lub prezydenta miasta. Ma do wyboru trzy możliwości:

  1. Złożenie osobiste.
  2. Wysyłka pocztą.
  3. Wypełnienie zgłoszenia on-line na stronie: https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. poz. 1986).

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Najnowszy sondaż prezydencki 2 tura 2025 [WYBORY]

Oto najnowszy sondaż prezydencki infor.pl dla 2 tury wyborów 2025 r. Jakie były wyniki sondaży dla drugiej tury pomiędzy Trzaskowskim i Nawrockim? Kto wygra wybory prezydenckie 2025 według sondaży?

Trzaskowski u Mentzena - kiedy? [NA ŻYWO YOUTUBE]

Kiedy Rafał Trzaskowski będzie u Sławomira Mentzena na kanale YouTube? Czy podpisze 8 punktów deklaracji Mentzena? Rozmowa odbywa się w serii "Mentzen grilluje".

Emeryt mundurowy – niestety jestem karany za PESEL. W ZUS zaparkowane ze składek 250 000 zł, 350 000 zł, 450 000 zł, 550 000 zł

Kara za PESEL polega na tym, że nasz czytelnik przez PESEL nie może odebrać swoich składek w ZUS (odebrać w formie emerytury cywilnej - drugiej emerytury równolegle wypłacanej do emerytury mundurowej). Czytelnik przepracował jako cywil sporo lat, ZUS pobrał składki, ale nie odda tych pieniędzy w formie emerytury. Przy czym innym emerytom mundurowym (o innym PESELu) ZUS odda.

Renta wdowia: ZUS rusza z decyzjami, już wkrótce wszystko będzie jasne

Prezes ZUS zapowiedział, że od 13 czerwca rozpocznie się automatyczne wydawanie decyzji w sprawie renty wdowiej. Z dotychczasowych danych wynika, że aż 75% złożonych wniosków rokuje pozytywnie. Problemy pojawiają się w co piątym przypadku – brakuje danych o drugim świadczeniu. Część wniosków zostanie też odrzucona.

REKLAMA

4 sposoby oszustw „na ZUS”. Jak się nie dać oszukać? Emeryt i rencista musi wiedzieć, czego pracownik ZUS nie ma prawa zrobić

Podszywanie się pod pracowników Zakładu Ubezpieczeń Społecznych to niestety coraz częstsza metoda oszustów, by wyłudzać pieniądze lub dane osobowe. ZUS ostrzega swoich klientów i zachęca, by próby oszustw zgłaszali na policję. Jakie są najczęstsze sposoby (typy) takich oszustw? Wyjaśnia Małgorzata Korba, rzecznik ZUS w województwie lubelskim.

Nawrocki u Mentzena - kiedy? [NA ŻYWO YOUTUBE]

Karol Nawrocki będzie u Sławomira Mentzena na kanale youtube już dziś o godzinie 13:00. Oto link do rozmowy na żywo "Mentzen grilluje: Karol Nawrocki".

5. punkt deklaracji Mentzena groźny dla Polski? Opinia wiceszefa MON

Wiceszef MON ocenia, że 5. punkt deklaracji Mentzena jest groźny dla Polski. To jedno z głównych żądań Putina. Czy Ukraina powinna być w NATO?

Pozew o podwyższenie alimentów [WZÓR]

Rolą alimentów jest zaspokajanie usprawiedliwionych potrzeb uprawnionego, w szczególności małoletniego dziecka. Kiedy można żądać podwyższenia alimentów? Jak wnieść o podwyższenie alimentów? Co powinno znaleźć się w pozwie?

REKLAMA

QUIZ Polscy prezydenci. Dasz radę zdobyć 10/10?
Ile lat w dniu wyborów musi mieć kandydat na prezydenta? Kto był pierwszym prezydentem RP? Ile lat trwa kadencja? Sprawdź swoją wiedzę o przed drugą turą wyborów.
Darowizna od matki w kwocie 4 mln złotych: Jak przekazać legalnie i bez podatku?

Darowizna na kwotę 4 milionów złotych może brzmieć jak zaproszenie do kontroli skarbowej. Tymczasem obowiązujące przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn nie tylko dopuszczają taką transakcję bez podatku, ale wręcz jasno określają, jak to zrobić legalnie i bezpiecznie. W najnowszej interpretacji indywidualnej skarbówka potwierdził, że nawet wielomilionowe darowizny mogą być zwolnione z podatku, jeśli spełnione zostaną trzy kluczowe warunki. Jakie? Sprawdzamy.

REKLAMA