REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Odszkodowanie otrzymamy nie tylko za upadek na chodniku. 15 400 zł tyle zasądzono za upadek na schodach prowadzących do bloku

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
RynekPierwotny.pl
Portal internetowy poświęcony nowym nieruchomościom
śnieg, odśnieżanie, upadek, odszkodowanie
Odszkodowanie otrzymamy nie tylko za upadek na chodniku. 15 400 zł tyle zasądzono za upadek na schodach prowadzących do bloku
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Możliwość otrzymania rekompensaty dotyczy nie tylko upadków na śliskim chodniku. Zarządca powinien dbać o bezpieczeństwo w obrębie całego osiedla.

Śnieżny początek obecnej zimy przypomniał wielu osobom o problemach, jakie powoduje ta pora roku. Można przypuszczać, że w pierwszej połowie grudnia lekarze z oddziałów ortopedycznych nie mogli narzekać na brak pracy. Krajowe media co roku, na początku zimy przypominają o możliwości dochodzenia odszkodowań i zadośćuczynień za skutki wypadków na śliskich chodnikach. Warto jednak pamiętać, że wiele upadków zdarza się w obrębie osiedli mieszkaniowych - na przykład podczas poruszania się osiedlowymi ścieżkami, przy wejściu do bloku, a nawet w jego holu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili udzielić odpowiedzi na pytanie, czy takie wypadki również stanowią podstawę dochodzenia roszczeń. W ramach analizy prawnej, warto powołać się na ciekawe orzecznictwo. 

REKLAMA

Ustawa wskazuje odpowiedzialnych za odśnieżanie

Obowiązek utrzymywania przez wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie oraz inne podmioty zarządzające budynkiem odpowiedniego stanu dróg osiedlowych nie wzbudza wątpliwości na gruncie ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U. 1985 nr 14 poz. 60). Ten akt prawny wskazuje, że utrzymanie dróg wewnętrznych rozumiane również jako „odśnieżanie i zwalczanie śliskości zimowej” należy do zarządcy terenu, a w razie jego braku - do właściciela terenu. Do kategorii dróg wewnętrznych zaliczamy drogi, parkingi oraz place przeznaczone do ruchu pojazdów, niezaliczone do żadnej kategorii dróg publicznych i niezlokalizowane w pasie drogowym dróg publicznych. 

Jeżeli chodzi o osiedlowe chodniki i ścieżki, to obowiązek ich zimowego utrzymania w dobrym stanie może być wywodzony z artykułu 4 ustęp 2 punkt 1 litera c w związku z artykułem 2 ustęp 1 punkt 4 i ustęp 3 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Taką interpretację przepisów zawiera np. Wyrok Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 19 kwietnia 2021 r. (sygn. akt: II C 372/18), w którym zasądzono na rzecz poszkodowanego ok. 78 500 zł i odsetki jako zadośćuczynienie oraz odszkodowanie. Ubezpieczyciel razem ze spółdzielnią został również zobowiązany do comiesięcznego płacenia niewielkiej renty osobie, która poślizgnęła się niedaleko osiedlowego śmietnika. Uzasadnieniem dla tak dużego świadczenia były poważne obrażenia powodujące trwały uszczerbek na zdrowiu. 

Schody oraz klatki objęte odpowiedzialnością zarządcy?

W kontekście zimowych opadów, ważną kwestią wydaje się również odpowiedzialność podmiotu zarządzającego budynkiem wielorodzinnym za stan wejść, schodów oraz klatek schodowych. Jeżeli chodzi o ten temat, to również możemy wskazać ciekawe przykłady orzecznictwa. Warto zwrócić uwagę chociażby na Wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z dnia 24 marca 2016 r. (sygn. akt: I C 2026/13). W tej sprawie sąd oddalił powództwo rodzica dziecka, które doznało rozcięcia prawej ręki w nadgarstku. Przyczyną obrażeń dziecka było poślizgnięcie się na błocie pośniegowym znajdującym się na klatce schodowej i uderzenie w szybę drzwiową. 

REKLAMA

Wspólnota mieszkaniowa działająca w bloku, gdzie zdarzył się wypadek, zleciła wcześniej usługi sprzątające wyspecjalizowanej firmie, która posiadała z kolei ubezpieczenie OC. Rodzic poszkodowanego dziecka pozwał więc firmę ubezpieczeniową. Gdański sąd oddalił jednak powództwo uznając, że rodzic nie wykazał zaniedbań firmy sprzątającej. Sędzia zwrócił uwagę, że utrzymanie czystości klatki w warunkach zimowych przez całą dobę byłoby niemożliwe. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Bardziej korzystny dla poszkodowanego okazał się Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie z dnia 7 grudnia 2016 r. (sygn. akt: II C 1609/14). W tym przypadku na rzecz mężczyzny, który zimą poślizgnął się na schodach prowadzących do bloku, zasądzono bowiem kwotę 15 400 zł i odsetki. Sąd uznał, że wspólnota mieszkaniowa w związku z obfitymi opadami śniegu powinna zlecić dodatkową pracę usługobiorcy zajmującemu się odśnieżaniem.

Prawnik wyjaśni przeciwko komu trzeba kierować pozew

Powyższe przykłady wyroków potwierdzają, że w praktyce duże znaczenie mogą mieć kwestie dowodowe. Chodzi m.in. o fotografie i nagrania przedstawiające miejsce wypadku, które warto wykonać jak najszybciej. Kluczowe jest też ustalenie osoby, instytucji lub firmy odpowiedzialnej za szkodę. Niekoniecznie musi być to spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa. Oprócz firm sprzątających oraz ich ubezpieczycieli, odpowiedzialność mogą ponosić chociażby zarządcy nieruchomości wybrani przez wspólnotę na podstawie art. 18 ustawy o własności lokali lub administratorzy wykonujący zwykłe czynności związane z utrzymaniem części wspólnych. W związku z powyższym, pomoc prawnika w czasie przygotowywania pozwu może być bardzo użyteczna. 

Autor: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nie domagałbym się "sprawiedliwości" co do emerytury z ZUS, gdyby moja pełna policyjna emka była składową niepełnej służby w połączeniu z przeliczonym cywilem

Do redakcji Infor.pl stale wpływają listy od policjantów, żołnierzy, emerytowanych funkcjonariuszy innych służb o bolączkach systemu emerytalnego. Publikujemy:

Pomysł naprawy emerytur policjanci i żołnierze i innych mundurowych na służbie przed 1999 r.

Dlaczego trzeba naprawić? Żołnierz albo policjant, który rozpoczął służbę np. w 1992 r. i od np. 2011 r. jest na np. emeryturze policyjnej i jednocześnie pracuje w cywilu, nie skorzysta ze składek odprowadzonych do ZUS. W niewielkim zakresie składki mogą podnieść emeryturę policyjną, ale nie ma możliwości otrzymania ze składek odprowadzonych do ZUS emerytury cywilnej. Taka możliwość istnieje dla mundurowych rozpoczynających służbę od 1999 r. Jak to naprawić? Czytelnik przesłał swoje propozycje.

Najnowszy sondaż prezydencki 2 tura 2025 [WYBORY]

Oto najnowszy sondaż prezydencki infor.pl dla 2 tury wyborów 2025 r. Jakie były wyniki sondaży dla drugiej tury pomiędzy Trzaskowskim i Nawrockim? Kto wygra wybory prezydenckie 2025 według sondaży?

Trzaskowski u Mentzena - kiedy? [NA ŻYWO YOUTUBE]

Kiedy Rafał Trzaskowski będzie u Sławomira Mentzena na kanale YouTube? Czy podpisze 8 punktów deklaracji Mentzena? Rozmowa odbywa się w serii "Mentzen grilluje".

REKLAMA

Niestety jestem karany za PESEL. Wstąpiłem do wojska przed 1999 r., po przejściu na emeryturę wojskową 10 lat odprowadzałem składki do ZUS

Kara za PESEL polega na tym, że nasz czytelnik przez PESEL nie może odebrać swoich składek w ZUS (odebrać w formie emerytury cywilnej - drugiej emerytury równolegle wypłacanej do emerytury mundurowej). Czytelnik przepracował jako cywil sporo lat, ZUS pobrał składki, ale nie odda tych pieniędzy w formie emerytury. Przy czym innym emerytom mundurowym (o innym PESELu) ZUS odda.

Renta wdowia: ZUS rusza z decyzjami, już wkrótce wszystko będzie jasne

Prezes ZUS zapowiedział, że od 13 czerwca rozpocznie się automatyczne wydawanie decyzji w sprawie renty wdowiej. Z dotychczasowych danych wynika, że aż 75% złożonych wniosków rokuje pozytywnie. Problemy pojawiają się w co piątym przypadku – brakuje danych o drugim świadczeniu. Część wniosków zostanie też odrzucona.

4 sposoby oszustw „na ZUS”. Jak się nie dać oszukać? Emeryt i rencista musi wiedzieć, czego pracownik ZUS nie ma prawa zrobić

Podszywanie się pod pracowników Zakładu Ubezpieczeń Społecznych to niestety coraz częstsza metoda oszustów, by wyłudzać pieniądze lub dane osobowe. ZUS ostrzega swoich klientów i zachęca, by próby oszustw zgłaszali na policję. Jakie są najczęstsze sposoby (typy) takich oszustw? Wyjaśnia Małgorzata Korba, rzecznik ZUS w województwie lubelskim.

Nawrocki u Mentzena - kiedy? [NA ŻYWO YOUTUBE]

Karol Nawrocki będzie u Sławomira Mentzena na kanale youtube już dziś o godzinie 13:00. Oto link do rozmowy na żywo "Mentzen grilluje: Karol Nawrocki".

REKLAMA

5. punkt deklaracji Mentzena groźny dla Polski? Opinia wiceszefa MON

Wiceszef MON ocenia, że 5. punkt deklaracji Mentzena jest groźny dla Polski. To jedno z głównych żądań Putina. Czy Ukraina powinna być w NATO?

Pozew o podwyższenie alimentów [WZÓR]

Rolą alimentów jest zaspokajanie usprawiedliwionych potrzeb uprawnionego, w szczególności małoletniego dziecka. Kiedy można żądać podwyższenia alimentów? Jak wnieść o podwyższenie alimentów? Co powinno znaleźć się w pozwie?

REKLAMA