REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Czego nie wolno sąsiadowi?

Kinga Olszacka
Z Infor.pl związana od grudnia 2022 r.
Co wolno sąsiadowi, a czego robić nie może?
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Życie z sąsiadami ma swoje wady i zalety. Można pożyczyć sól, poprosić o podlanie kwiatów pod nieobecność. Ale można też złościć się na zakłócanie ciszy nocnej czy palenie na balkonie. Co, zgodnie z prawem, wolno sąsiadowi, a czego nie? Warto to wiedzieć. 

Jak dobrze żyć z sąsiadem? 

„Jak dobrze mieć sąsiada” – śpiewała Halina Kunicka. „Gdy furę zmartwień kłopotów masz huk, do drzwi sąsiada zapukaj puk puk”. Dobre stosunki sąsiedzkie to przyjemniejsze mieszkanie, możliwość wzajemnej pomocy czy rozmowy. Warto dbać o wspólne relacje, uprzedzając zawczasu o hałaśliwym remoncie, dbając o porządek na wspólnych przestrzeniach czy nie zakłócając spokoju dziennego ani nocnego. Ale czasem bywa tak, że jedna strona się stara, a druga ma do tego zupełnie inne podejście. Dobrze jest wówczas znać swoje prawa. 

REKLAMA

 

Rozwiązywanie wszelkich konfliktów zawsze warto najpierw rozpocząć od rozmowy. Na przykład, sąsiad może nie mieć świadomości, że zakłóca spokój, a upomniany przeprasza i zaczyna stosować się do zasad. Ale jak postępować z sąsiadem, który nie chce współpracować?

Czego nie wolno sąsiadowi

Warto wiedzieć, że są przepisy, które zabezpieczają prawo człowieka do spokoju. 

Art. 144 kodeksu cywilnego mówi jasno: „Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych” Natomiast w artykule 51. Kodeku wykroczeń znajduje się zapis o tym, że osoba zakłócająca spokój (dzienny czy nocny) może podlegać karze aresztu, ograniczenia wolności lub grzywny. Również podżegający do tych czynów nie pozostaną bezkarni. 

Czym jest wobec tego zakłócanie spokoju i korzystania z nieruchomości sąsiednich? Zakres jest dość szeroki: 

Dalszy ciąg materiału pod wideo
  • długotrwały ogłuszający remont,
  • hałaśliwe i wielogodzinne szczekanie psa,
  • donośne awantury,
  • huczne imprezy,
  • głośne granie na instrumentach,
  • porzucanie nieczystości,
  • dym papierosowy przedostający się od sąsiadów,
  • zasłonięcie okna uniemożliwiające dostęp do światła,
  • emisja uciążliwych zapachów.

Powyższe sytuacje dotyczą zarówno sąsiadów w blokach jak i w domach. Ponadto w przepisach znajdziemy jeszcze inne wytyczne regulujące prawo sąsiedzkie, w tym stosunki graniczne. Nadużyciem ze strony sąsiada jest, gdy na przykład: 

  • zabrania korzystać z drogi, która jest jedyną możliwością dojazdu do drogi publicznej,
  • nie pozwala wchodzić na posesję, aby usunąć zwieszające gałęzie czy zebrać owoce,
  • nie partycypuje w kosztach utrzymania murów czy płotów znajdujących się na granicy gruntów,
  • wykonuje roboty naziemne, które grożą sąsiednim nieruchomościom utratą oparcia,
  • domaga się oddania owoców lub gałęzi przechodzących z jego posesji na posesję sąsiada, jeśli uprzednio nie dochował terminu ich usunięcia czy zbioru.

Co zrobić z uciążliwym sąsiadem?

W zależności od miejsca zamieszkania i sposobu zakłócania spokoju możliwości jest kilka. Mieszkaniec bloku w sytuacji uporczywego zaburzania spokoju może się zgłosić w pierwszej kolejności do wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. W przypadku chęci szybkiej interwencji należy zadzwonić po policję lub straż miejską. 

Zobacz także: Osoba trzecia omyłkowo wyrzuciła cudze rzeczy do śmieci. Czy można ją pozwać?
Polacy uciekają z miast. Które wyludniają się najszybciej? Najnowsze dane

Więcej ważnych informacji znajdziesz na stronie głównej Infor.pl

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/15
Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
od 1 stycznia i od 1 lipca
od 1 stycznia i od 1 czerwca
od 1 lutego i od 1 lipca
Następne
Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Do 151 393 zł dofinansowania na mieszkanie. Tyle mogą otrzymać niepełnosprawni w 2024/2025

Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON) poprzez program „Samodzielność – Aktywność – Mobilność!” realizuje dofinansowania mieszkaniowe, które mają na celu pomoc osobom z niepełnosprawnością w uzyskaniu niezależności i poprawie warunków mieszkaniowych. Programy „Mieszkanie dla absolwenta” oraz „Dostępne mieszkanie” odpowiadają na istotny problem braku lokum spełniającego indywidualne potrzeby dostępności dla niepełnosprawnych. PFRON w swoich najnowszych komunikatach poinformował o maksymalnych kwotach dofinansowania dostępnych w IV kwartale 2024 roku. Kto może skorzystać z tej formy wsparcia?

Renta socjalna w 2025 r. Dla kogo, kiedy złożyć wniosek, jaka kwota?

Renta socjalna w 2025 r. Dla kogo, kiedy złożyć wniosek, jaka kwota? Komu przysługuje renta socjalna? Kiedy należy złożyć wniosek o rentę socjalną? Ile miesięcznie wynosi wysokość renty socjalnej? Czy jej wysokość ulegnie zmianie w 2025 r.?

Mieszkania na najem krótkoterminowy: Będzie rejestr mieszkań i obowiązek uzyskania zgody na działalność

Wiceminister funduszy i polityki regionalnej Jacek Karnowski poinformował o pracach nad projektem ustawy ograniczającej najem krótkoterminowy. Planowane jest m.in. wprowadzenie rejestru mieszkań na wynajem terminowy i obowiązek uzyskiwania zgody na taką działalność.

Od 95 do 135 zł miesięcznie na dziecko już od 1 listopada 2024 r. Kiedy złożyć wniosek?

Od 95 do 135 zł miesięcznie na dziecko już od 1 listopada 2024 r. Kiedy złożyć wniosek? Jakie warunki należy spełniać?  Komu przysługuje zasiłek rodzinny? Do którego roku życia dziecka przysługują dodatkowe fundusze? Kiedy nastąpi wypłata zasiłku?

REKLAMA

Młodzieżowe Słowo Roku 2024: zgłoszenia na msr.pwn.pl. Zasady, harmonogram
Kto to jest sygnalista? Co może zgłosić?

Obowiązują już nowe przepisy o ochronie sygnalistów, które mogą zrewolucjonizować zgłaszanie nieprawidłowości w miejscu pracy. Czy to początek nowej ery transparentności, czy też kolejny obowiązek dla przedsiębiorców? Zmiany te mają zapewnić większe bezpieczeństwo osobom zgłaszającym naruszenia.

Składka zdrowotna przedsiębiorców. Projekt ograniczenia obowiązku opłacania składki

Rząd pracuje nad nowelizacją ustawy o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych. Projekt przewiduje zmiany dotyczące ograniczenia obowiązku płacenia składki zdrowotnej przez przedsiębiorców.

Od 81 tys. do nawet 151 tys. zł dopłaty do zakupu mieszkania. Ale tylko z tym orzeczeniem

Osoby niepełnosprawne, posiadające odpowiednie orzeczenie, mogą ubiegać się o dofinansowanie zakupu lub adaptacji mieszkania. PFRON określił najwyższe możliwe kwoty wsparcia na ostatni kwartał 2024 roku. Wysokość dofinansowania jest uzależniona od miejsca zamieszkania i decyzji konkretnej gminy lub powiatu. Oto szczegóły. 

REKLAMA

Wskazówki zegarów trzeba przesunąć po raz drugi. Zmiana czasu z letniego na zimowy 2024. Jedni będą spali dłużej, a drudzy zarobią więcej. Sprawdź zasady

Kiedy w 2024 roku przesuniemy wskazówki zegarów po raz drugi? W związku ze zmianą czasu z letniego na zimowy jedni będą spali dłużej, a drudzy zarobią więcej. Sprawdź, jak będzie rozliczany czas pracy dla pracowników pracujących w nocy.

Składka zdrowotna od 7,5% do 9%. Historia zmian. Jak będzie w 2025 roku?

Składka na ubezpieczenie zdrowotne przechodziła od lat 90-tych XX wieku do dziś wiele zmian. Stawka składki zdrowotnej z pierwotnej wysokości 7,5% przychodu wzrosła do 9%. Dzisiejszy system opieki zdrowotnej finansowany jest w większości ze składek na ubezpieczenie zdrowotne pobieranych przez ZUS i KRUS z przychodu osób osiągających dochody i tych, za których składkę opłaca państwo. Budżet państwa na zdrowie jest z jednej strony wydzielony i niezależny od decyzji politycznych w corocznej ustawie budżetowej, a z drugiej – zależny od stanu gospodarki (im więcej zatrudnionych, im większe wynagrodzenia osób fizycznych i firm, tym więcej pieniędzy na leczenie, a im mniej – tym mniejszy).

REKLAMA