REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Intercyza rozszerzająca wspólność majątkową rozwiąże problemy

Katarzyna Goździkowska
Intercyza ochroni majątki małżonków nabyte przed ślubem.
Intercyza ochroni majątki małżonków nabyte przed ślubem.

REKLAMA

REKLAMA

Prawo chroni majątki małżonków nabyte przed ślubem i przewiduje, że stanowią część majątku osobistego. Czasem taka ochrona utrudnia małżonkom decydowanie o bycie rodziny. Dlatego kodeks rodzinny i opiekuńczy przewiduje możliwość rozszerzenia wspólności majątkowej na przedmioty majątku odrębnego.

Problemy ze wspólnością nowego mieszkania

Każdy z małżonków przed ślubem posiadał na własność kawalerkę, po ślubie nowożeńcy chcą zamieszkać razem i kupić wspólnie większe mieszkanie. W tym celu najpierw zamierzają sprzedać dotychczasowe lokale, a potem przeznaczyć uzyskane sumy na „rodzinną” inwestycję.

REKLAMA

Warto pamiętać, że „kawalerki” nabyte przed ślubem nie wchodzą do majątku wspólnego małżonków. Takie lokale są częścią majątków odrębnych.

Małżonek, który wyzbywając się składników dotychczasowego majątku nabywa nowe, nie zmienia składu mas majątkowych. Przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego pozostają wyłączną własnością małżonka.

Tak więc mieszkanie nabyte za sumy uzyskane ze sprzedaży kawalerek nie wejdzie w skład majątku wspólnego.

Każde z małżonków jest współwłaścicielami w częściach ułamkowych nowego lokalu. Z takim układem praw wiążą się pewne konsekwencje.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Każdy z małżonków może sprzedać swój udział innej osobie bez zgody połowicy. Może także rozporządzić takim udziałem w drodze darowizny na rzecz dowolnej osoby albo podnająć swoją część nieruchomości. Granicą uprawnień takiego małżonka jest  prawa przysługującego drugiemu. W razie chęci sprzedania mieszkania każdy z małżonków musiałby zobowiązać się do zbycia swojego udziału.

Zobacz serwis: Małżeństwo

Intercyza rozszerzy wspólność majątkową

REKLAMA

Małżonkom może zależeć na tym, aby nieruchomość nie ulegała podziałowi. W tym celu muszą zawrzeć umowę intercyzy rozszerzającą wspólność majątkową. Sami małżonkowie decydują, które przedmioty majątkowe wchodzące do tej pory do majątku osobistego będą trafiać do majątku wspólnego.

W omawianej sytuacji małżonkowie powinni podpisać przed notariuszem taką umowę i zaznaczyć, że przedmioty nabyte w zamian za składniki majątku osobistego zasilą majątek wspólny. Wtedy zakupiona przez nich nieruchomość będzie im przysługiwać łącznie. Współwłaściciel nie może rozporządzać swoim prawem do mieszkania dopóki trwa wspólność ustawowa.

Prawo wyłącza możliwość rozszerzenia wspólności majątkowej na przedmioty darowizny, spadku, prawa niezbywalne.

Taką umowę można zawrzeć tylko na potrzeby chwili, wyłączając działanie takiej umowy na przyszłość. Można zaznaczyć, że do wspólności wchodzą tylko te składniki majątku osobistego, które istnieją w chwili zawarcia umowy. Zmiany majątkowe, jakie zajdą  po umowie będą już podlegać rygorom, jakie rządzą ustrojem ustawowym.

W drodze intercyzy nie można jednak rozszerzyć wspólności majątkowej na pewne przedmioty - np. przedmioty darowizny,spadku, przedmioty niezbywalne. 

Zadaj pytanie: Forum

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
    certificate
    Jak zdobyć Certyfikat:
    • Czytaj artykuły
    • Rozwiązuj testy
    • Zdobądź certyfikat
    1/15
    Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
    od 1 stycznia i od 1 lipca
    od 1 stycznia i od 1 czerwca
    od 1 lutego i od 1 lipca
    Następne
    Prawo
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Można leczyć zęby za darmo „na NFZ”. Jaki zakres świadczeń w 2024 roku? Badania kontrolne, leczenie próchnicy, także kanałowe, protezy, usuwanie kamienia i inne

    Warto wiedzieć, że cały czas istnieje możliwość wyleczenia w Polsce zębów bezpłatnie. W ramach ubezpieczenia zdrowotnego z refundacją NFZ. Niestety nie każdy dentysta ma podpisaną umowę z Narodowym Funduszem Zdrowia, bo tylko w takim gabinecie można skorzystać z darmowego leczenia. Ministerstwo Zdrowia chce zwiększyć zakres gwarantowanych świadczeń stomatologicznych. Właśnie ukazał się projekt rozporządzenia w tej sprawie.

    Ulga na dziecko. Nie można utożsamiać pojęcia „wykonywanie władzy rodzicielskiej” z pojęciem „przysługiwanie władzy rodzicielskiej”

    Warunkiem niezbędnym do zastosowania ulgi na dzieci w stosunku do małoletniego dziecka jest wykonywanie władzy rodzicielskiej, a nie samo jej posiadanie. Nie można utożsamiać pojęcia „wykonywanie władzy rodzicielskiej” z pojęciem „przysługiwanie władzy rodzicielskiej”.

    Bon energetyczny to jednorazowe świadczenie. Co jak ktoś będzie miał problemy z prądem za pół roku?

    Znamy pierwsze szczegóły dofinansowania od rządu dla osób, które będą miały kłopoty po podwyżce cen prądu. Nosi nazwę "bon energetyczny". Niestety to jednorazowe świadczenie, a nie stała pomoc dla osób ubogich.

    Nowe regulacje dotyczące cen energii w Polsce

    Minister klimatu i środowiska, Paulina Hennig-Kloska, zapowiedziała w Polsat News, że po świętach pakiet ustaw dotyczących cen energii trafi pod obrady rządu. Obecnie ceny energii, gazu oraz ciepła są zamrożone w ramach wprowadzonych przez poprzedni rząd tarcz antyinflacyjnych; przepisy wygasają w połowie roku.

    REKLAMA

    Jakie będą emerytury od kwietnia 2024? ZUS skorzysta z nowej tablicy dalszego trwania życia GUS

    Od kwietnia 2024 roku ZUS będzie korzystać z nowej tablicy GUS do obliczania wysokości nowo przyznawanych emerytur. Najnowsza tablica dalszego trwania życia powoduje obliczenie emerytury osoby w wieku 60 lat niższej o 3,7 proc., a osoby w wieku 65 lat – o 4,1 proc. niż na podstawie poprzedniej tablicy.

    Kilka dodatków osłonowych na jeden adres. Jak z tym było w dodatku węglowym?

    Jeszcze przez miesiąc można składać wnioski o dodatek osłonowy. Stałym problemem jest złożenie kilku wniosków z jednego adresu. Częsta sytuacja, gdy w domu na parterze mieszkają teściowie, na piętrze młode małżeństwo z dzieckiem.

    Afera Funduszu Sprawiedliwości. Przedstawicielowi Fundacji Profeto usłyszał zarzuty

    W kontekście śledztwa dotyczącego Funduszu Sprawiedliwości, prokuratura postawiła zarzuty przedstawicielowi Fundacji Profeto, organizacji kościelnej działającej od 2014 roku. Zarzuty wynikają z faktu, że fundacja otrzymała ponad 66 milionów złotych, mimo że jej projekt nie spełniał wymogów formalnych ani merytorycznych.

    Byli mundurowi mogą wrócić do policji. Korpus oficerów młodszych bez limitu czasu na decyzję [Nowelizacja ustawy o Policji]

    Rząd ułatwi powrót do służby policjantom, którzy z niej odeszli. Zmieni ustawę o Policji.

    REKLAMA

    Podwyższenie limitu wydatków komitetów wyborczych w wyborach do PE

    Podwyższenie limitu wydatków komitetów wyborczych w wyborach do Parlamentu Europejskiego zakłada projekt rozporządzenia Ministra Finansów.

    Podwyżka dla nauczycieli WF-u dorabiających po godzinach i w weekendy

    Dodatkową pracę oferuje minister sportu i prowadzony przez niego program "Aktywna szkoła". Program promuje udostępnianie sportowych obiektów szkolnych po godzinach pracy szkoły. 

    REKLAMA