REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Mieszkanie senioralne. Przyszłość bez barier. Bezpieczeństwo, komfort, niezależność

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
senior, dokument, praca, zaskoczony, emeryt
Mieszkanie senioralne. Przyszłość bez barier. Bezpieczeństwo, komfort, niezależność
shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

W obliczu starzejącego się społeczeństwa, mieszkania senioralne stają siękluczowym elementem nowoczesnej polityki mieszkaniowej. Według prognoz GUS, do 2050 roku osoby powyżej 60 roku życia będą stanowiły 40% populacji.

rozwiń >

W związku z powyższym, konieczne staje się poszukiwanie rozwiązań mieszkaniowych dostosowanych do osób starszych. Zmiany te potrzebne są nie tylko pod względem architektonicznym, ale również społecznym, zdrowotnym i funkcjonalnym. Mieszkania senioralne, będące pośrednim modelem między samodzielnym mieszkaniem a opieką instytucjonalną, zyskują na znaczeniu jako innowacyjna odpowiedź na zmieniające się potrzeby starzejącego się społeczeństwa.

REKLAMA

REKLAMA

„W mieście rozwijane będą wkrótce nowoczesne modele zamieszkania dla osób starszych, które mają przeciwdziałać samotności, wspierać samodzielność i tworzyć społeczności oparte na relacjach. Nie wyczerpuje to jednak skali działań samorządu, który cały czas poszukuje najlepszych form wsparcia seniorów w sferze mieszkalnictwa. Naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców Gliwic wychodzi m.in. program tzw. najmu senioralnego, którego założenia przedstawiła 7 sierpnia Marzena Okła-Drewnowicz, sekretarz stanu w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, odpowiedzialna za politykę senioralną” - prezydent Katarzyna Kuczyńska-Budka.

W związku z tym, że żyjemy coraz dłużej, miasta stają przed nowymi wyzwaniami a mianowicie zapewnienie osobom starszym samodzielnego życia oraz godnych warunków mieszkaniowych.

Gliwice przodownikiem?

„Dla Gliwic – miasta, które intensywnie rozwija program budowy tysiąca mieszkań na wynajem komunalny i w systemie TBS, wykorzystując do tego dostępne formy dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego – niezwykle ważne jest, obok zaspokajania potrzeb osób młodych i rodzin, wpisanie się w rosnące potrzeby mieszkaniowe osób starzejących się i seniorów. Mamy już pierwsze doświadczenia w tym zakresie – zrealizowane osiedle przy ul. Warszawskiej 37, na którym Gliwice uczyły się, jak budować mieszkania adresowane do osób starszych. Niestety nie wszystkie elementy w tym projekcie doczekały się realizacji (a planowano m.in. przestrzenie wspólne), bo okazało się, że nie obejmowały ich koszty kwalifikowane. Przyszłe rozwiązania obecnego rządu w sferze poprawy warunków mieszkaniowych osób starszych są jednak tak obiecujące, że po ich wejściu w życie jako miasto na pewno z nich skorzystamy” – podkreśla prezydent Katarzyna Kuczyńska-Budka, która rozmawiała o mieszkalnictwie dla seniorów, a także najmie senioralnym z Marzeną Okłą-Drewnowicz

REKLAMA

Na czym polega najem senioralny i jak zmieni życie starszych osób?

Projekt ustawy o najmie senioralnym znajduje się obecnie na zaawansowanym etapie prac legislacyjnych i – zgodnie z zapowiedziami rządu – może wejść w życie jeszcze przed końcem bieżącego roku. To innowacyjne rozwiązanie, które ma na celu poprawę jakości życia osób starszych, szczególnie tych, które zmagają się z ograniczoną mobilnością i barierami architektonicznymi w dotychczasowych miejscach zamieszkania.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Program skierowany jest przede wszystkim do seniorów będących właścicielami mieszkań, którzy – ze względu na stan zdrowia, wiek lub ograniczoną sprawność – mają trudności z codziennym funkcjonowaniem. Dotyczy to na przykład osób mieszkających na wyższych piętrach w budynkach pozbawionych windy, gdzie każde wyjście z domu stanowi poważne wyzwanie. Nowa forma wsparcia – tzw. najem senioralny – ma umożliwić tym osobom przeprowadzkę do mieszkań lepiej dostosowanych do ich potrzeb, bez konieczności rezygnowania z prawa własności dotychczasowego lokalu.

Zasady programu są proste, a zarazem korzystne dla seniorów:

  • Senior zawiera dobrowolną umowę z gminą, na mocy której przekazuje jej w najem swoje mieszkanie własnościowe.
  • W zamian otrzymuje lokal komunalny przystosowany do potrzeb osób starszych – zlokalizowany na parterze, w budynku z windą lub pozbawiony barier architektonicznych.
  • Po zakończeniu umowy najmu – czy to z decyzji seniora, czy w wyniku jego śmierci – pierwotne mieszkanie wraca do właściciela lub staje się częścią spadku.

Co istotne, w przeciwieństwie do wielu innych programów mieszkaniowych, najem senioralny nie będzie obwarowany kryterium dochodowym. Oznacza to, że z rozwiązania skorzystać mogą również seniorzy, którzy formalnie nie kwalifikują się do pomocy społecznej, ale z przyczyn zdrowotnych lub funkcjonalnych nie są w stanie samodzielnie mieszkać w dotychczasowych warunkach. Głównym kryterium będzie więc nie sytuacja finansowa, lecz ograniczona samodzielność.

Charakter programu.

Program ma charakter całkowicie dobrowolny, a jego wdrożenie odbywać się będzie za pośrednictwem gmin. Samorządy mają pełnić funkcję gwaranta praw seniorów, oferując im nie tylko odpowiedni standard mieszkań, ale też transparentne zasady i bezpieczeństwo prawne wynikające z zawieranych umów. Kluczowym celem programu jest przeciwdziałanie zjawisku tzw. „więźniów czwartego piętra” – osób starszych uwięzionych w swoich mieszkaniach, które z powodu barier architektonicznych nie są w stanie swobodnie wychodzić z domu.

Nowe podejście do mieszkalnictwa senioralnego – od mieszkań współdzielonych po domy wielopokoleniowe

Podczas jednej z konferencji w Gliwicach, minister Agnieszka Okła-Drewnowicz podkreśliła, że współczesna polityka senioralna powinna opierać się na odpowiednio zaprojektowanej przestrzeni życiowej – bezpiecznej, dostępnej, funkcjonalnej i zintegrowanej z miejskim otoczeniem oraz systemem wsparcia społecznego.

Gliwice to jedno z miast, które już dziś wprowadzają nowatorskie rozwiązania w tym zakresie. Wspólnie z Fundacją Habitat for Humanity Poland miasto przygotowuje się do uruchomienia pilotażowego projektu mieszkania współdzielonego dla seniorów. W dwóch połączonych lokalach komunalnych na parterze budynku przy ul. Młyńskiej powstanie przestrzeń, w której zamieszka kilka samotnych seniorek. Miejsce to ma promować ideę wspólnoty, wzajemnego wsparcia i codziennego kontaktu, które pomagają przełamywać samotność i izolację starszych osób.

Projekt mieszkań senioralnych.

Jeśli projekt spotka się z pozytywnym odbiorem i zostanie dobrze oceniony, miasto planuje rozwijać koncepcję tzw. cohousingu senioralnego – sieci mieszkań współdzielonych przez osoby starsze, funkcjonujących na zasadach wspólnotowych. To podejście wpisuje się w szerszy europejski trend, w którym seniorzy wybierają model życia oparty na współzamieszkiwaniu, ale z zachowaniem prywatności i samodzielności.

W dalszych planach samorządu znajduje się również adaptacja dużego pustostanu na potrzeby domu wielopokoleniowego, który miałby oferować miejsce do życia zarówno seniorom, jak i młodzieży wychodzącej z pieczy zastępczej, czy rodzinom z dziećmi. To przedsięwzięcie, także realizowane we współpracy z Fundacją Habitat for Humanity, ma na celu budowanie solidarności międzypokoleniowej oraz tworzenie silnych, wspierających się wspólnot lokalnych.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązki pracodawcy w zakresie ochrony zdrowia pracowników – aktualne przepisy 2025

Badania okresowe, szkolenia BHP, profilaktyka i zdrowie psychiczne – to nie przywilej, lecz obowiązek pracodawcy. Zobacz, jak firmy w 2025 roku muszą dbać o bezpieczeństwo i dobrostan swoich pracowników.

Ostatnie dwa miesiące na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla swojej działki – właściciele nieruchomości, którzy to przeoczą, później już tylko stracą [LISTA NAJWAŻNIEJSZYCH ZMIAN I TERMINÓW]

Decyzję o warunkach zabudowy, której uzyskanie jest niezbędne m.in. do posadowienia na swojej działce domu (o ile na danym obszarze nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego), na „starych zasadach”, które dawały właścicielowi nieruchomości największą „wolność” w zakresie realizowanej przez niego inwestycji – będzie można uzyskać jeszcze tylko przez najbliższe dwa miesiące. Decyzje WZ wydane przez gminy po tym terminie, będą już bowiem podlegały nowym, zdecydowanie bardziej restrykcyjnym regulacjom.

Koniec z leasingiem auta na full wypas. To już nie będzie się tak opłacać

Niezły samochód za atrakcyjną cenę. Taki dobry biznes mogli do końca grudnia robić przedsiębiorcy, którzy korzystali z aut w ramach umowy leasingowej. Kiedy leasing się kończył kupowali auta do celów prywatnych, po oferowanych przez firmy, preferencyjnych stawkach. Te praktyki, które pozwalały na niepłacenie podatków zostały ukrócone trzy lata temu. Nieskutecznie? Prawna furtka pozwala na ich ominięcie. Teraz i ona zostanie zatrzaśnięta.

Przełomowy wyrok NSA - skarbówka przegrywa w sądzie, bo stosowała zawyżone stawki akcyzy dla samochodów osobowych. Takie samochody powinny być tańsze

Przełomowy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA) jest faktem. NSA stwierdził, że stawki akcyzy od tysięcy aut były błędnie określane przez skarbówkę na zawyżonym poziomie. To powodowało finalnie wyższą cenę samochodu, za co płacił klient. Wszystko oczywiście przez niekorzystną dla podatników interpretację przepisów stosowaną latami.

REKLAMA

Koniec z opłatami za wjazd na cmentarz – na Wszystkich Świętych zaparkujesz za darmo. Przełomowy wyrok WSA w Olsztynie [Święto Zmarłych 2025]

Organy samorządowe nie mogą ustanawiać (a cmentarze – na tej postawie) pobierać jakichkolwiek opłat, które są niezwiązane z pochówkiem zmarłych, tj. m.in. opłat za wjazd na cmentarz i korzystanie z cmentarza – orzekł WSA w Olsztynie. W związku ze zbliżającym się Wszystkich Świętych i wzmożonym ruchem na cmentarzach – warto, aby osoby, które będą odwiedzać groby swoich bliskich, znały te zasady.

Komisja w PZON i WZON uzdrawia niepełnosprawnych ze świadczenia pielęgnacyjnego. Trzema pytaniami. Tak prostymi, że trudno wierzyć w medycynę

Jeżeli dziecko odpowie, to rodzice tracą około 40 000 zł - to przybliżona roczna wartość świadczenia pielęgnacyjnego, które po takim badaniu tracą rodzice. Badanie medyczne w postaci trzech pytań lekarze stosują wobec dzieci ze spektrum autyzmu. Jeżeli dziecko odpowie zostaje automatyczne uznane za niebędące osobą niepełnosprawną. Piszą do nas o tym rodzice dzieci, którym odbiera się w 2025 r. orzeczenia o niepełnosprawności w taki sposób, aby rodzice nie mieli świadczenia pielęgnacyjnego 3287 zł miesięcznie. Podobnie odbierane są orzeczenia dzieciom z zespołem Aspergera, Chodzi tu o dzieci, które dysponowały właściwymi (dla tego świadczenia) orzeczeniami w okresie kilku ostatnich lat. Rodzice uważają, że ich dzieci zostały cudownie "uzdrowione". Najczęściej odbywa się to poprzez tzw. punkt 7 orzeczenia. Jest to wskazanie "konieczności stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji". Jeżeli dziecko nie wymaga tego, to nie ma świadczenia pielęgnacyjnego. Z listów rodziców wynika, że usunięcie z orzeczenia pkt 7 toobecnie nie incydenty a seria orzeczeń w PZON i WZON w całej Polsce.

Osoby niepełnosprawne walczą o rozszerzenie dodatku dopełniającego. I dla socjalnej renty. I dla osób niezdolnych do pracy

Podwyżka ta podniosłaby rentę socjalną w 2026 r. do kwoty 4806 zł brutto. Nie została zrealizowana. Do redakcji Infor.pl trafiają stale listy osób niepełnosprawnych walczących o przeprowadzenie przez Sejm dwóch ustaw (albo nowelizacji istniejących) w związku z obietnicą z 2023 r. zrównania renty socjalnej i pensji minimalnej : 1) ZMIANY W RENCIE CHOROBOWEJ w postaci obiecanej ustawy wprowadzającej dodatek dopełniający w kwocie 2610,72 zł brutto miesięcznie każdemu renciście socjalnemu (dziś tylko dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji mających rentę socjalną). 2) ZMIANY W RENCIE CHOROBOWEJ. Druga ustawa dotyczy rencistów chorobowych (renta z tytułu niezdolności do pracy) i jej nowelizacji tak, aby osoby z tym świadczeniem także otrzymały odpowiednik dodatku dopełniającego. Będący w identycznej sytuacji renciści chorobowi nie mają tego dodatku. Z listów do Infor.pl wynika bezradność osób niepełnosprawnych i prośba do dziennikarzy o to, aby ich próba przekonania najważniejszych ośrodków władzy była znana społeczeństwu. Aby ich starania nie przykryło milczenie i cisza. Przykładowe prośby o wsparcie informacyjne w artykule.

ZUS dla osób z niepełnosprawnościami. Świadczenia i planowane zmiany na 2026 rok

Jakie świadczenia mogą otrzymać z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych osoby z niepełnosprawnościami? Jak uzyskać orzeczenie? Co może się zmienić w 2026 roku? Oto najważniejsze przepisy i kwoty!

REKLAMA

Resort klimatu uspokaja samorządy: system kaucyjny pomoże osiągnąć cele recyklingowe

Wdrożenie systemu kaucyjnego ma pozytywnie wpłynąć na możliwość osiągania przez gminy wymaganych poziomów recyklingu i pomóc im uniknąć kar za niezrealizowane cele – zapewniła wiceminister klimatu Anita Sowińska. Wiceszefowa resortu odniosła się w ten sposób do interpelacji posłów Prawa i Sprawiedliwości, którzy wskazali na szereg wątpliwości związanych z wdrażaniem nowego systemu.

Nowelizacja Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – nowe zasady łączenia spraw i udziału organizacji społecznych

Od 5 listopada 2025 roku wejdą w życie przepisy zmieniające procedurę przed sądami administracyjnymi. Nowelizacja Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ma usprawnić tok rozpoznawania spraw, ograniczyć przewlekłość postępowań i wprowadzić nowe uprawnienia sądów, w tym możliwość zwrócenia się do organizacji społecznych lub organów administracji publicznej o przedstawienie istotnego dla sprawy poglądu. Zmiany mają charakter systemowy i dotyczą także zasad potwierdzania umocowania przedstawicieli ustawowych.

REKLAMA