Kategorie

Budowa domu jednorodzinnego na podstawie samego zgłoszenia

Kancelaria Radców Prawnych Zdanowicz i Wspólnicy Sp.K.
Profesjonalista w zakresie szeroko rozumianego prawa gospodarczego i cywilnego
Zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego/ Fot. Fotolia
Zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego/ Fot. Fotolia
Fotolia
Budowa domu jednorodzinnego będzie możliwa na podstawie samego zgłoszenia - to główne założenie rządowego projektu nowelizacji Prawa budowlanego. W 2015 roku do rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego wystarczające będzie dokonanie samego zgłoszenia.

W Sejmie trwają prace legislacyjne nad rządowym projektem zmian w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku. Projekt przewiduje zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Po wejściu w życie projektowanych zmian, do rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego, którego obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki, na której ma być prowadzona inwestycja, konieczne będzie jedynie dokonanie zgłoszenia.

Pozwolenie na budowę zastąpione zgłoszeniem

Zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego

Zgłoszenia trzeba będzie dokonać przed terminem rozpoczęcia budowy, natomiast właściwy organ będzie mógł wnieść sprzeciw w terminie 30 dni. Jeżeli jednak sprzeciw nie zostanie wniesiony w tym terminie inwestor będzie mógł przystąpić do prac budowlanych. Wraz ze zgłoszeniem konieczne będzie złożenie w urzędzie projektu budowlanego, który powinien zawierać określenie obszaru oddziaływania domu jednorodzinnego budowlanego. Po dokonaniu zgłoszenia, organ w terminie 3 dni będzie zobowiązany do zamieszczenia w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej obsługującego go urzędu, informacji o dokonaniu zgłoszenia wraz z imieniem i nazwiskiem albo nazwą inwestora oraz adresem i opisem projektowanego obiektu. Później również powinna zostać zamieszczona informacja o wniesieniu sprzeciwu bądź jego braku.

Rozpoczęcie robót budowlanych

Projekt nowelizacji przewiduje również likwidację obowiązku zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych. W chwili obecnej inwestor na co najmniej 7 dni przed planowaną datą rozpoczęcia robót budowlanych musi powiadomić o tym organ nadzoru nadzór budowlanego.

Brak pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego

Zgłoszenie rozpoczęcia użytkowania

Pewnym zmianom ulegną także zasady wydania zgody na użytkowanie budynków w trybie zgłoszenia. Obecnie termin na sprzeciw organu wynosi 21 dni, zaś po nowelizacji Prawa budowlanego zostanie on skrócony do 14 dni.

Zmieni się również katalog obiektów, których rozpoczęcie użytkowania następować będzie na podstawie zgłoszenia. Procedura ta po wejściu w życie nowych przepisów dotyczyć będzie również warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży na pięć stanowisk, obiektów magazynowych (składów, chłodni, hangarów, wiat), budynków kolejowych (nastawni, podstacji trakcyjnych, lokomotywowni, wagonowni, strażnic przejazdowych, myjni taboru kolejowego), a także placów składowych, postojowych i parkingów oraz stawów rybnych.

Projekt w dniu 25 września 2014 roku został skierowany do prac w komisji infrastruktury. Jego wejście w życie jest przewidziane w ciągu 3 miesięcy od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. 

Polecamy serwis: Sprawy urzędowe

Autor: Artur Stosio, adwokat, Kancelaria Radców Prawnych Marek Zdanowicz i Wspólnicy Sp.K.

Dowiedz się więcej z naszej publikacji
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu. Obowiązki biur rachunkowych z aktywnymi drukami online
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu. Obowiązki biur rachunkowych z aktywnymi drukami online
Tylko teraz
Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Prawo
    1 sty 2000
    16 wrz 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Brak alimentów a dodatkowe zajęcia pozalekcyjne [BADANIE]

    W wielu przypadkach rodziców opiekujących się dziećmi, które nie otrzymują alimentów, nie stać na sfinansowanie jakichkolwiek zajęć pozalekcyjnych.

    Wynagrodzenia rodzin zastępczych i inne zmiany

    Wynagrodzenia rodzin zastępczych powiązane z płacą minimalną zakłada projekt nowelizacji ustawy o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej.

    Cmentarze i chowanie zmarłych – planowane zmiany

    Nowa ustawa o cmentarzach i chowaniu zmarłych ma w sposób kompleksowy regulować problematykę tzw. prawa pośmiertnego. Oto założenia projektu.

    Świadczenie usług cyfrowych - duże zmiany od 2022 roku

    Usługi cyfrowe. 1 stycznia 2022 r. mija termin implementacji przez państwa członkowskie UE dyrektywy 2019/770 z 20 maja 2019 r. w sprawie niektórych aspektów umów o dostarczanie treści i usług cyfrowych. Co się zmieni po wejściu w życie tych przepisów? Jakie nowe zasady wprowadza ta dyrektywa? Co powinni wiedzieć konsumenci?

    "Małżeństwa" jednopłciowe i związki partnerskie - rezolucja PE

    Parlament Europejski przyjął rezolucję, w której postuluje, by "małżeństwa" jednopłciowe i związki partnerskie były uznawane w całej Unii .

    Straż Graniczna przypomina grzybiarzom o stanie wyjątkowym

    Straż Graniczna zaleca, by grzybiarze, zanim wybiorą się do lasów, sprawdzili jak przebiega strefa stanu wyjątkowego.

    Wnioski o "Dobry start" złożone przez większość uprawnionych

    Wnioski o "Dobry start" złożyła już wnioski o "Dobry start". Z danych ZUS wynika, iż rodzice najczęściej wybierali bankowość elektroniczną.

    Święta Wielkanocne w 2022 r.

    Święta Wielkanocne w 2022 r. to data oczekiwana przez wielu pracowników. Kiedy jest Wielkanoc? Czy jest to dzień wolny od pracy?

    Spis powszechny do 30 września 2021 r.

    Spis powszechny potrwa do 30 września. Jak można wziąć udział w Narodowym Spisie Powszechnym Ludności i Mieszkań w 2021 r.?

    Zakup akcji lub obligacji - UOKiK radzi

    Na co zwracać uwagę przy najbardziej popularnych instrumentach finansowych, czyli akcjach i obligacjach?

    Wydziedziczenie – na czym polega?

    Wydziedziczenie jest możliwe tylko po spełnieniu określonych warunków. Na czym w rzeczywistości polega?

    Alienacja rodzicielska - co robić?

    Alienacja rodzicielska, czyli utrudnianie kontaktów z dzieckiem przez rodzica to ważny problem. Co można zrobić w takiej sytuacji?

    Osoby niepełnosprawne - powstanie nowa ustawa?

    Ustawa o wyrównywaniu szans osób z niepełnosprawnościami ma umożliwić pełne wdrożenie Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych.

    Stwierdzenie nieważności decyzji (KPA)

    Stwierdzenie nieważności decyzji to instytucja z Kodeksie postępowania administracyjnego, która stanowi wyjątek od zasady trwałości decyzji administracyjnych.

    O ile wzrosną emerytury w 2022 r.?

    O ile wzrosną najniższe emerytury w 2022 r.? Co z rentą z tytułu całkowitej niezdolności do pracy i rentą rodzinną?

    Zasiłek okresowy w 2022 r.

    Zasiłek okresowy w 2022 r. czeka podwyżka kryteriów dochodowych. Czy wpływa to na wysokość świadczeń?

    Wakacyjny urlop - gdzie i za ile? [BADANIE]

    Ponad 80% Polaków spędziło tegoroczny wakacyjny urlop w kraju. Ile środków przeznaczyliśmy na wyjazdy?

    MS zapowiada zmiany dotyczące samorządu kuratorskiego

    Przepisy mają zostać wyostrzone, aby kuratorzy mieli bardziej szczegółowe określone narzędzia działania.

    Dodatek energetyczny w 2021 r.

    Dodatek energetyczny w 2021 r. przysługuje odbiorcy wrażliwemu energii elektrycznej. Ile aktualnie wynosi takie świadczenie?

    Limity dorabiania dla emerytów z KRUS od września 2021 r.

    Ile może dorobić emeryt i rencista KRUS od 1 września 2021 r.? Przy jakich kwotach świadczenie może zostać zmniejszone lub zawieszone?

    Grzywna za podrzucanie śmieci

    Czy za podrzucanie śmieci sąsiad może zapłacić grzywnę? Co z możliwością wykorzystania nagrania z monitoringu?

    Czerwcowi emeryci - jakie zmiany?

    Czerwcowi emeryci już nie stracą. Ich emerytury zostaną przeliczone przez ZUS z urzędu na korzystniejszych zasadach.

    KE zwraca się do TSUE o nałożenie kar finansowych na Polskę

    Komisja Europejska zdecydowała o zwróceniu się do Trybunału Sprawiedliwości UE o nałożenie kar finansowych na Polskę za nieprzestrzeganie decyzji dotyczącej środków tymczasowych z 14 lipca.

    Pomoc dla obywateli Afganistanu - informacje w paszto i dari

    Pomoc dla obywateli Afganistanu - integracja społeczna i zatrudnienie w Polsce zostały opisane w ulotce informacyjnej przygotowanej przez Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej.

    Kim są cudzoziemcy w Polsce?

    Uchodźcy, nielegalni migranci, repatrianci? Te określenia odmieniane są przez wszystkie przypadki zarówno przez polityków, dziennikarzy jak i zwykłych obserwatorów życia publicznego. Kim zatem są cudzoziemcy zamieszkujący w Polsce?