REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Adam Kret
By otrzymać dodatek mieszkaniowy należy spełniać szereg wymogów.
By otrzymać dodatek mieszkaniowy należy spełniać szereg wymogów.
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Dodatki mieszkaniowe są świadczeniem pieniężnym, które pozwala utrzymać mieszkanie wówczas, gdy najemca lub właściciel nie mogą samodzielnie pokryć wydatków na jego utrzymanie. Przyznawane są na ich wniosek.

REKLAMA

 Stopień trudności: średni

Koszt: -

Wymagane dokumenty: wniosek o przyznanie dodatku wraz z deklaracją o wysokości dochodu.

Krok 1: sprawdź czy możesz starać się o dodatek

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Aby starać się o dodatek, należy wykazać się odpowiednim tytułem prawnym do lokalu/domu. Uprawnionymi są:

  • najemca lub podnajemca,
  • osoba mająca spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (lokatorskie i własnościowe),
  • właściciel samodzielnego lokalu mieszkalnego
  • mieszkający w budynku stanowiącym jego własność.
  • osoby, które zajmują mieszkanie bez tytułu prawnego i oczekują na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny
  • inny tytuł prawny (np. użyczenie)

UWAGA: Takiego prawa nie mają osoby, które ubiegają się o lokal socjalny przed organami gminy.

Krok 2: kiedy możesz ubiegać się o dodatek?

Kryterium przyznania dodatku stanowi średnia wysokość dochodu na jednego członka „gospodarstwa domowego” wyliczana w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.

 Jan Kowalski zamierza złożyć wniosek o dodatek w marcu 2008 r. – średnie dochód będzie wyliczał w oparciu o grudzień 2007, oraz styczeń i luty 2008.

Wysokość limitu dochodu zależy od tego ilości osób korzystających z lokalu:

  • dla osoby samotnej: 175% kwoty najniższej emerytury
  • dla „gospodarstwa” wieloosobowego : 125 % najniższej emerytury.

Przykład: obecnie kwota najniższej gwarantowanej emerytury wynosi: 636,29 zł. Tak więc limit wynosi:

  • dla osoby samotnej: 1118,76 zł
  • dla gospodarstwa wieloosobowego : 795,36 zł.

 Średni dochód na członka rodziny może przekraczać limit. Nie więcej jednak niż o wysokość dodatku. Wartość dodatku obniża się w takim przypadku o wysokość nadwyżki ponad limit.

Dochodem są wszystkie przychody po odliczeniu kosztów uzyskania oraz po odliczeniu składek na ZUS, chyba że zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Natomiast do dochodu nie wlicza się: dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych oraz w naturze z pomocy społecznej. Nie wlicza się też dodatku mieszkaniowego. Jeżeli ktoś osiąga dochód z gospodarstwa rolnego, to ustala się go na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha przeliczeniowego ogłaszanego przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Krok 3: porównujemy wielkość lokalu/domu do limitu.

Dla uzyskania dodatku mieszkaniowego ważna jest tzw. powierzchnia normatywna przypadająca na jedną osobę w gospodarstwie.

Wartość powierzchni normatywnej wynosi:

  • 35 m2 -dla jednej osoby,
  • 40 m2 -dla dwóch osób,
  • 45 m2 -dla trzech osób,
  • 55 m2 -dla czterech osób,
  • 65 m2-dla pięciu osób,
  • 70 m2- dla sześciu osób.

Gdyby jednak w lokalu mieszkało więcej niż sześć osób, to wówczas dla każdej kolejnej osoby powierzchnia normatywna powinna zostać zwiększona o 5 m2

Gdy w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, która porusza się na wózku inwalidzkim, albo której niepełnosprawność wymaga zamieszkania w oddzielnym pokoju, to wówczas powierzchnia normatywna przypadająca na gospodarstwo domowe zostaje powiększona o 15 m2

Zobacz: Kto ma szansę na mieszkanie społeczne

Kiedy przysługuje ?

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu nie przekracza normatywnej powierzchni :

  • O więcej niż o 30 proc.
  • albo o 50 proc- pod warunkiem, że udział pokoi i kuchni powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 proc.

Krok 4: Zobacz jaki dodatek będzie ci przysługiwał.

Wysokość dodatku zależy od kilku czynników, nie ma wartości stałej.

Wyliczenie jego wysokości składa się z kilku etapów.:

1. Wyliczamy wydatki na lokal.

  • Przy ustalaniu dodatku mieszkaniowego bierze się pod uwagę:
    • wydatki czynsz,
    • opłaty związane z eksploatacją w spółdzielni mieszkaniowej,
    • zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
    • odszkodowanie za zajmowanie mieszkania bez tytułu prawnego,
    • inne opłaty za używanie mieszkania,
    • opłaty za energię cieplną,
    • wywóz nieczystości stałych i płynnych,
    • ryczałt za zakup opału.
  • Nie wlicza się opłat za :
    • ubezpieczenie,
    • gaz przewodowy i prąd dostarczane do lokalu na cele bytowe
    • Jeżeli wnioskodawca mieszka w budynku, który nie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu gminy (np. dom jednorodzinny, odrębna własność lokalu) to przy obliczaniu dodatku bierze się pod uwagę wydatki, które byłyby pokrywane w ramach czynszu i opłaty poza czynszem, a nawet ryczałt na zakup opału.


    2. Wyliczamy opłaty przypadające na powierzchnie normatywną.

  • Wydatki na powierzchnię normatywną oblicza się: dzieląc wydatki za ten lokal przez jego powierzchnię użytkową. Następnie wynik mnoży się przez normatywną powierzchnię właściwą ze względu na liczbę członków gospodarstwa domowego (porównaj krok 3).
  • (wydatki za lokal / powierzchnię użytkową) * powierzchnia normatywna.

3. Odejmujemy odpowiedni procent dochodu.

  • Od uzyskanej kwoty wydatków na powierzchnię normatywną odejmujemy odpowiedni procent dochodu rodziny:
    • 15 %. dochodów - w gospodarstwie jednoosobowym.
    • 12 % w gospodarstwie 2-4-o osobowym,
    • 10 proc. dochodów w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
  • Jeżeli średni miesięczny dochód jest równy lub wyższy od:
    • 150% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
    • 100% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym,
    • lecz nie przekracza odpowiednich limitów (patrz krok 1), odejmuje się:
      • 20% dochodów w gospodarstwie jednoosobowym,
      • 15% dochodów w gospodarstwie 2-4-osobowym,
      • 12% dochodów w gospodarstwie 5-osobowym i większym.

REKLAMA

Mieszkanie własnościowe
Gospodarstwo 1-osobowe
Pow. użytkowa – 42 m.kw., instalacje c.o. ccw, gazowa
Dochód - 900 zł
Wydatki (koszty zarządu nieruchomością wspólną, c.o., ccw, zimna woda, ścieki, śmieci) – 275,40 zł
Przeliczenie wydatków na pow. normatywną, tj. 275,40 zł : 42 m.kw. x 35 m.kw.= 229,50 zł
Dodatek mieszkaniowy, tj. 229,50 (wydatki) – 180 zł (20% dochodów) = 49,50 zł

Mieszkanie spółdzielcze
Gospodarstwo 2-osobowe
Pow. użytkowa – 35,86 m.kw., instalacje c.o., gazowa
Dochód - 865,48 zł; 432,74/os. Wydatki (eksploatacja i remonty*, c.o., zimna woda, ścieki, śmieci) – 225,11zł; cena 1 kWh = 0,41 zł
Wydatek stanowiący podstawę obliczenia ryczałtu na zakup opału:
- z tytułu braku ccw, tj. 2 osoby x 20 kWh x 0, 41 zł = 16,40 zł
Łącznie wydatki do obliczeń, tj. 241,51 zł
Dodatek mieszkaniowy, tj. 241,51 (wydatki) – 103,86 zł (12% dochodów) = 137,65 zł
w tym ryczałt dla wnioskodawcy: 9,35 zł (16,40 zł/241,51zł x 137,65 zł),
a dla zarządcy: 128,30 zł

Mieszkanie z zasobu gminy
Gospodarstwo 5 –osobowe
Pow. użytkowa – 53 m.kw., brak instalacji c.o., ccw, gazowej; cena 1 kWh = 0,41 zł
Dochód – 2000 zł; 400/os.
Wydatki (czynsz, zimna woda, ścieki, śmieci) – 220 zł
Wydatki stanowiące podstawę obliczenia ryczałtu na zakup opału:
- z tytułu braku c.o., tj. 53 m.k.w. x 5 kWh x 0,41 zł = 108,65 zł
- z tytułu braku ccw, tj. 5 osób x 20 kWh x 0, 41 zł = 41,00 zł
- z tytułu braku gazu , tj. 1 osoba x 10 kWh x 0,41 zł + 4 osoby x 2 kWh x 0,41 zł = 7,38 zł
Łącznie wydatki do obliczeń, tj. 377,03 zł
Dodatek mieszkaniowy, tj. 377,03 zł (wydatki) – 200 zł (10 % dochodów) = 177,03 zł,
w tym ryczałt wypłacany wnioskodawcy: 73,73 zł (157,03zł/377,03 zł x 177,03 zł )
a dla zarządcy = 103,30 zł

Jeżeli mieszkamy w lokalu, w którym pobierany jest czynsz, część dodatku zostaje przekazana bezpośrednio zarządcy nieruchomości (np. spółdzielni mieszkaniowej).

Krok 5: składamy wniosek.

O dodatek mieszkaniowy musimy wnieść do wójta/burmistrza/ prezydenta miasta (w zależności od wielkości gminy)

Wniosek składamy na formularzu. Wypełniając odpowiednie rubryki i zaznaczając te które odpowiadają naszej sytuacji.

Może być przeprowadzony wywiad środowiskowy !.

Do wniosku dołącza się deklarację o dochodach za okres trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku.

Oświadcza w niej z ilu osób składa się jego gospodarstwo domowe oraz wyszczególnia je, podając datę urodzenia i stopień pokrewieństwa z wnioskodawcą.

Oświadcza też, ile wynosiły w tym okresie dochody jego i członków gospodarstwa domowego oraz średni dochód na jednego członka gospodarstwa domowego.

Osobno wyszczególnia każde źródło dochodu.

Dokumenty w oparciu o które wypełniliśmy deklarację (np. pit, odcinki emerytury itp.) musimy przechowywać przez 3 lata od dnia złożenia wniosku.

( Właściciel domu jednorodzinnego dołącza dokumenty potwierdzające wielkość powierzchni użytkowej i stan wyposażenia technicznego budynku.)

Krok 6: Czekamy na decyzję

Organy samorządowe mają miesiąc na wydanie decyzji w sprawie przyznania nam dodatku.

Może odmówić:

  • jeśli wywiad środowiskowy nie potwierdzi trudnej sytuacji
  • jeśli nie wypełniamy kryteriów (np. dochodu, czy powierzchni lokalu na osobę).

Dodatek przyznawany jest na sześć miesięcy, licząc od pierwszego dnia następnego po złożeniu wniosku.

UWAGI:

- dodatek oferowany jest osobom o niskim dochodzie per capita

- nie jest wysoki, może natomiast wspomóc w sytuacji kryzysowej.

Zobacz serwis: Gmina

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
5. punkt deklaracji Mentzena groźny dla Polski? Opinia wiceszefa MON

Wiceszef MON ocenia, że 5. punkt deklaracji Mentzena jest groźny dla Polski. To jedno z głównych żądań Putina. Czy Ukraina powinna być w NATO?

Pozew o podwyższenie alimentów [WZÓR]

Rolą alimentów jest zaspokajanie usprawiedliwionych potrzeb uprawnionego, w szczególności małoletniego dziecka. Kiedy można żądać podwyższenia alimentów? Jak wnieść o podwyższenie alimentów? Co powinno znaleźć się w pozwie?

QUIZ Polscy prezydenci. Dasz radę zdobyć 10/10?
Ile lat w dniu wyborów musi mieć kandydat na prezydenta? Kto był pierwszym prezydentem RP? Ile lat trwa kadencja? Sprawdź swoją wiedzę o przed drugą turą wyborów.
Darowizna od matki w kwocie 4 mln złotych: Jak przekazać legalnie i bez podatku?

Darowizna na kwotę 4 milionów złotych może brzmieć jak zaproszenie do kontroli skarbowej. Tymczasem obowiązujące przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn nie tylko dopuszczają taką transakcję bez podatku, ale wręcz jasno określają, jak to zrobić legalnie i bezpiecznie. W najnowszej interpretacji indywidualnej skarbówka potwierdził, że nawet wielomilionowe darowizny mogą być zwolnione z podatku, jeśli spełnione zostaną trzy kluczowe warunki. Jakie? Sprawdzamy.

REKLAMA

Zasiłek dla tracących świadczenie pielęgnacyjne (stare). Opiekunowie osób niepełnosprawnych (stopień znaczny) z problemem

Sądy wykryły trzecią lukę w przepisach o świadczeniu wspierającym. Pierwsza luka dotyczy wątpliwości, czy opiekunowie osób niepełnosprawnych powinni oddawać świadczenie pielęgnacyjne (stare) za okres rozpatrywania wniosku o określenie poziomu potrzeby wsparcia (liczba punktów w WZON po teście sprawności). Druga luka dotyczy utraty ubezpieczenia zdrowotnego przez opiekunów za okres rozpatrywania wniosku przez WZON. I teraz jest odkryta trzecia luka.

Świadczenie wspierające i pielęgnacyjne do poprawy. Trzy wady przepisów

Prawie 1,5 roku obowiązywania ustawy o świadczeniu wspierających pokazało trzy słabe punkty tej ustawy. Są to 1) zwroty świadczenia pielęgnacyjnego 2) składki ubezpieczeniowe (zdrowotna i emerytalna) na rzecz opiekuna 3) zasiłek dla bezrobotnych dla opiekuna (daje czas na dostosowanie się do rynku pracy po utracie świadczenia pielęgnacyjnego.

Więzi rodzinne w świetle ochrony dóbr osobistych

Więzi rodzinne opierają się na emocjach i wspólnie budowanych przez lata relacjach. W sytuacjach konfliktowych – takich jak rozwód, spory o kontakty z dzieckiem czy alimenty – więzi te mogą zostać poważnie naruszone. Warto wtedy pamiętać, że prawo może nas realnie chronić w takich przypadkach. Jak to działa w praktyce?

Do której godziny jest głosowanie na prezydenta?

Cząstkowe, orientacyjne wyniki głosowania na Prezydenta Polski w wyborach 2025 r. znane są już w trakcie dnia, w którym wyborcy oddają głosy. Niektórzy niezdecydowani mogą pod ich wpływem zmienić zdanie i wybrać się do komisji wyborczej. Inni ze względu na plan dnia mogą zagłosować tylko późnym wieczorem. Czy zdążą? Do której godziny można głosować?

REKLAMA

WIBOR w umowach kredytowych. Czy wyrok TSUE ujednolici orzeczenia polskich sądów? Złotówkowicze będą triumfować jak frankowicze?

Czy będzie przełom w sprawach WIBOR? Czy zbliżający wielkimi krokami wyrok TSUE w sprawie polskiej okaże się korzystny dla posiadaczy kredytów złotówkowych opartych o wskaźnik referencyjny WIBOR i czy wpłynie to na ukształtowanie się linii orzeczniczej polskich sądów. Na te pytania odpowiada Wojciech Ostrowski, radca prawny z Kancelarii Rachelski i Wspólnicy.

Świadczenia dla osób z niepełnosprawnościami. Nie wszystkie można łączyć [Przykłady 2025]

Czy można pobierać jednocześnie różne zasiłki i dodatki? To ważne zagadnienie dla osób z niepełnosprawnościami i ich opiekunów. Postaramy się pokazać je na kilku ważnych przykładach. W rzeczywistości takich sytuacji jest znacznie więcej.

REKLAMA