REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Adam Kret
By otrzymać dodatek mieszkaniowy należy spełniać szereg wymogów.
By otrzymać dodatek mieszkaniowy należy spełniać szereg wymogów.
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Dodatki mieszkaniowe są świadczeniem pieniężnym, które pozwala utrzymać mieszkanie wówczas, gdy najemca lub właściciel nie mogą samodzielnie pokryć wydatków na jego utrzymanie. Przyznawane są na ich wniosek.

REKLAMA

 Stopień trudności: średni

Koszt: -

Wymagane dokumenty: wniosek o przyznanie dodatku wraz z deklaracją o wysokości dochodu.

Krok 1: sprawdź czy możesz starać się o dodatek

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Aby starać się o dodatek, należy wykazać się odpowiednim tytułem prawnym do lokalu/domu. Uprawnionymi są:

  • najemca lub podnajemca,
  • osoba mająca spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (lokatorskie i własnościowe),
  • właściciel samodzielnego lokalu mieszkalnego
  • mieszkający w budynku stanowiącym jego własność.
  • osoby, które zajmują mieszkanie bez tytułu prawnego i oczekują na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny
  • inny tytuł prawny (np. użyczenie)

UWAGA: Takiego prawa nie mają osoby, które ubiegają się o lokal socjalny przed organami gminy.

Krok 2: kiedy możesz ubiegać się o dodatek?

Kryterium przyznania dodatku stanowi średnia wysokość dochodu na jednego członka „gospodarstwa domowego” wyliczana w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.

 Jan Kowalski zamierza złożyć wniosek o dodatek w marcu 2008 r. – średnie dochód będzie wyliczał w oparciu o grudzień 2007, oraz styczeń i luty 2008.

Wysokość limitu dochodu zależy od tego ilości osób korzystających z lokalu:

  • dla osoby samotnej: 175% kwoty najniższej emerytury
  • dla „gospodarstwa” wieloosobowego : 125 % najniższej emerytury.

Przykład: obecnie kwota najniższej gwarantowanej emerytury wynosi: 636,29 zł. Tak więc limit wynosi:

  • dla osoby samotnej: 1118,76 zł
  • dla gospodarstwa wieloosobowego : 795,36 zł.

 Średni dochód na członka rodziny może przekraczać limit. Nie więcej jednak niż o wysokość dodatku. Wartość dodatku obniża się w takim przypadku o wysokość nadwyżki ponad limit.

Dochodem są wszystkie przychody po odliczeniu kosztów uzyskania oraz po odliczeniu składek na ZUS, chyba że zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Natomiast do dochodu nie wlicza się: dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych oraz w naturze z pomocy społecznej. Nie wlicza się też dodatku mieszkaniowego. Jeżeli ktoś osiąga dochód z gospodarstwa rolnego, to ustala się go na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha przeliczeniowego ogłaszanego przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Krok 3: porównujemy wielkość lokalu/domu do limitu.

Dla uzyskania dodatku mieszkaniowego ważna jest tzw. powierzchnia normatywna przypadająca na jedną osobę w gospodarstwie.

Wartość powierzchni normatywnej wynosi:

  • 35 m2 -dla jednej osoby,
  • 40 m2 -dla dwóch osób,
  • 45 m2 -dla trzech osób,
  • 55 m2 -dla czterech osób,
  • 65 m2-dla pięciu osób,
  • 70 m2- dla sześciu osób.

Gdyby jednak w lokalu mieszkało więcej niż sześć osób, to wówczas dla każdej kolejnej osoby powierzchnia normatywna powinna zostać zwiększona o 5 m2

Gdy w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, która porusza się na wózku inwalidzkim, albo której niepełnosprawność wymaga zamieszkania w oddzielnym pokoju, to wówczas powierzchnia normatywna przypadająca na gospodarstwo domowe zostaje powiększona o 15 m2

Zobacz: Kto ma szansę na mieszkanie społeczne

Kiedy przysługuje ?

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu nie przekracza normatywnej powierzchni :

  • O więcej niż o 30 proc.
  • albo o 50 proc- pod warunkiem, że udział pokoi i kuchni powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 proc.

Krok 4: Zobacz jaki dodatek będzie ci przysługiwał.

Wysokość dodatku zależy od kilku czynników, nie ma wartości stałej.

Wyliczenie jego wysokości składa się z kilku etapów.:

1. Wyliczamy wydatki na lokal.

  • Przy ustalaniu dodatku mieszkaniowego bierze się pod uwagę:
    • wydatki czynsz,
    • opłaty związane z eksploatacją w spółdzielni mieszkaniowej,
    • zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
    • odszkodowanie za zajmowanie mieszkania bez tytułu prawnego,
    • inne opłaty za używanie mieszkania,
    • opłaty za energię cieplną,
    • wywóz nieczystości stałych i płynnych,
    • ryczałt za zakup opału.
  • Nie wlicza się opłat za :
    • ubezpieczenie,
    • gaz przewodowy i prąd dostarczane do lokalu na cele bytowe
    • Jeżeli wnioskodawca mieszka w budynku, który nie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu gminy (np. dom jednorodzinny, odrębna własność lokalu) to przy obliczaniu dodatku bierze się pod uwagę wydatki, które byłyby pokrywane w ramach czynszu i opłaty poza czynszem, a nawet ryczałt na zakup opału.


    2. Wyliczamy opłaty przypadające na powierzchnie normatywną.

  • Wydatki na powierzchnię normatywną oblicza się: dzieląc wydatki za ten lokal przez jego powierzchnię użytkową. Następnie wynik mnoży się przez normatywną powierzchnię właściwą ze względu na liczbę członków gospodarstwa domowego (porównaj krok 3).
  • (wydatki za lokal / powierzchnię użytkową) * powierzchnia normatywna.

3. Odejmujemy odpowiedni procent dochodu.

  • Od uzyskanej kwoty wydatków na powierzchnię normatywną odejmujemy odpowiedni procent dochodu rodziny:
    • 15 %. dochodów - w gospodarstwie jednoosobowym.
    • 12 % w gospodarstwie 2-4-o osobowym,
    • 10 proc. dochodów w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
  • Jeżeli średni miesięczny dochód jest równy lub wyższy od:
    • 150% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
    • 100% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym,
    • lecz nie przekracza odpowiednich limitów (patrz krok 1), odejmuje się:
      • 20% dochodów w gospodarstwie jednoosobowym,
      • 15% dochodów w gospodarstwie 2-4-osobowym,
      • 12% dochodów w gospodarstwie 5-osobowym i większym.

REKLAMA

Mieszkanie własnościowe
Gospodarstwo 1-osobowe
Pow. użytkowa – 42 m.kw., instalacje c.o. ccw, gazowa
Dochód - 900 zł
Wydatki (koszty zarządu nieruchomością wspólną, c.o., ccw, zimna woda, ścieki, śmieci) – 275,40 zł
Przeliczenie wydatków na pow. normatywną, tj. 275,40 zł : 42 m.kw. x 35 m.kw.= 229,50 zł
Dodatek mieszkaniowy, tj. 229,50 (wydatki) – 180 zł (20% dochodów) = 49,50 zł

Mieszkanie spółdzielcze
Gospodarstwo 2-osobowe
Pow. użytkowa – 35,86 m.kw., instalacje c.o., gazowa
Dochód - 865,48 zł; 432,74/os. Wydatki (eksploatacja i remonty*, c.o., zimna woda, ścieki, śmieci) – 225,11zł; cena 1 kWh = 0,41 zł
Wydatek stanowiący podstawę obliczenia ryczałtu na zakup opału:
- z tytułu braku ccw, tj. 2 osoby x 20 kWh x 0, 41 zł = 16,40 zł
Łącznie wydatki do obliczeń, tj. 241,51 zł
Dodatek mieszkaniowy, tj. 241,51 (wydatki) – 103,86 zł (12% dochodów) = 137,65 zł
w tym ryczałt dla wnioskodawcy: 9,35 zł (16,40 zł/241,51zł x 137,65 zł),
a dla zarządcy: 128,30 zł

Mieszkanie z zasobu gminy
Gospodarstwo 5 –osobowe
Pow. użytkowa – 53 m.kw., brak instalacji c.o., ccw, gazowej; cena 1 kWh = 0,41 zł
Dochód – 2000 zł; 400/os.
Wydatki (czynsz, zimna woda, ścieki, śmieci) – 220 zł
Wydatki stanowiące podstawę obliczenia ryczałtu na zakup opału:
- z tytułu braku c.o., tj. 53 m.k.w. x 5 kWh x 0,41 zł = 108,65 zł
- z tytułu braku ccw, tj. 5 osób x 20 kWh x 0, 41 zł = 41,00 zł
- z tytułu braku gazu , tj. 1 osoba x 10 kWh x 0,41 zł + 4 osoby x 2 kWh x 0,41 zł = 7,38 zł
Łącznie wydatki do obliczeń, tj. 377,03 zł
Dodatek mieszkaniowy, tj. 377,03 zł (wydatki) – 200 zł (10 % dochodów) = 177,03 zł,
w tym ryczałt wypłacany wnioskodawcy: 73,73 zł (157,03zł/377,03 zł x 177,03 zł )
a dla zarządcy = 103,30 zł

Jeżeli mieszkamy w lokalu, w którym pobierany jest czynsz, część dodatku zostaje przekazana bezpośrednio zarządcy nieruchomości (np. spółdzielni mieszkaniowej).

Krok 5: składamy wniosek.

O dodatek mieszkaniowy musimy wnieść do wójta/burmistrza/ prezydenta miasta (w zależności od wielkości gminy)

Wniosek składamy na formularzu. Wypełniając odpowiednie rubryki i zaznaczając te które odpowiadają naszej sytuacji.

Może być przeprowadzony wywiad środowiskowy !.

Do wniosku dołącza się deklarację o dochodach za okres trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku.

Oświadcza w niej z ilu osób składa się jego gospodarstwo domowe oraz wyszczególnia je, podając datę urodzenia i stopień pokrewieństwa z wnioskodawcą.

Oświadcza też, ile wynosiły w tym okresie dochody jego i członków gospodarstwa domowego oraz średni dochód na jednego członka gospodarstwa domowego.

Osobno wyszczególnia każde źródło dochodu.

Dokumenty w oparciu o które wypełniliśmy deklarację (np. pit, odcinki emerytury itp.) musimy przechowywać przez 3 lata od dnia złożenia wniosku.

( Właściciel domu jednorodzinnego dołącza dokumenty potwierdzające wielkość powierzchni użytkowej i stan wyposażenia technicznego budynku.)

Krok 6: Czekamy na decyzję

Organy samorządowe mają miesiąc na wydanie decyzji w sprawie przyznania nam dodatku.

Może odmówić:

  • jeśli wywiad środowiskowy nie potwierdzi trudnej sytuacji
  • jeśli nie wypełniamy kryteriów (np. dochodu, czy powierzchni lokalu na osobę).

Dodatek przyznawany jest na sześć miesięcy, licząc od pierwszego dnia następnego po złożeniu wniosku.

UWAGI:

- dodatek oferowany jest osobom o niskim dochodzie per capita

- nie jest wysoki, może natomiast wspomóc w sytuacji kryzysowej.

Zobacz serwis: Gmina

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Grill na balkonie? Uważaj - może kosztować Cię nawet 5 500 zł, a ognisko w ogrodzie - nawet 11 500 zł

Można śmiało powiedzieć, że majówka to narodowe święto grilla (a w nieco mniejszym zakresie - również ogniska). Mieszkańcy bloków - z przyczyn oczywistych - mogą zdecydować się wyłącznie na to pierwsze, a posiadacze własnych ogródków - rozniecić nieco większy płomień. Czy jednak takie przyjemności - w obrębie własnych balkonów i ogródków są legalne? Okazuje się, że nie w każdym przypadku, a ich nieroztropnych amatorów, mogą niekiedy spotkać niemiłe konsekwencje.

Rząd szykuje zmiany w emeryturach – grupa pracowników popracuje do 70 roku życia

Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje nad projektem zmian w przepisach, które mają wydłużyć maksymalny wiek pełnienia funkcji przez komorników sądowych oraz ich asesorów. Zgodnie z planowanymi regulacjami, osoby wykonujące te zawody miałyby obowiązek pozostawać aktywne zawodowo nawet do 70. roku życia.

Prawne ryzyka używania AI przez pracowników. Odpowiedzialność pracodawcy wobec osób trzecich. Prawo pracy, prawo autorskie, ochrona danych poufnych i osobowych

Sztuczna inteligencja (AI) stanowi dużą pomoc w pracy, ułatwiając ją i przyspieszając w znacznym stopniu. Zdają sobie z tego sprawę zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Tak jednak ze strony pracodawców lub potencjalnych pracodawców wobec pracowników lub kandydatów, jak po ze strony pracowników, nieodpowiedzialne korzystania z AI może rodzić określone ryzyka prawne, które możemy ocenić przez pryzmat prawa pracy. Świadomość tych ryzyk jest ważna pod kątem znalezienia rozwiązań przed nimi zabezpieczających w sytuacji w której prawo powszechne takiego zabezpieczenia nie przewiduje.

Zmiana miejsca głosowania. Wybory 2025. Jak zagłosować w innym obwodzie?

Zmiana miejsca głosowania w wyborach na Prezydenta RP w dniu 18 maja 2025 r. jest możliwa. Co zrobić, aby zagłosować w obwodzie poza stałym miejscem zamieszkania? Niezbędne jest zaświadczenie o zmianie miejsca głosowania.

REKLAMA

Ostatni dzień na rozliczenie PIT 2024 Sprawdź, co musisz zrobić, zanim system zamknie dostęp

Ministerstwo Finansów przypomina: 30 kwietnia mija termin składania zeznań podatkowych za 2024 rok. Ponad 8 milionów Polaków skorzystało już z usługi Twój e-PIT. Sprawdź, co zrobić, by nie zapłacić kary, jak uniknąć błędów i co grozi za brak reakcji.

Specustawa o przeliczeniu emerytur: Bez wniosku, bez wyrównania i bez waloryzacji. I dopiero od połowy 2026 r.

Specustawa: ZUS załatwi sam ponowne przeliczenie emerytur. Bez wniosku, bez wyrównania i bez waloryzacji. I niestety dopiero od połowy 2026 r.

Artur Bartoszewicz – partia, program, wiek, zawód, wykształcenie [Kandydat na Prezydenta RP 2025]

Artur Bartoszewicz – czy należy do partii politycznej? Przedstawiamy program wyborczy kandydata na Prezydenta RP w 2025 roku, wiek, zawód oraz wykształcenie. Sprawdź pełną listę kandydatów w wyborach 2025 r. i wyniki najnowszego sondażu.

Kamery nasobne dla ratowników medycznych a RODO [Ochrona danych osobowych]

Z pewnością zgodzicie się że ratownicy medyczni są bardzo często narażeni na brutalne ataki ze strony agresywnych pacjentów. Coraz głośniej mówi się o wprowadzeniu kamer nasobnych dla ratowników medycznych. Co na to przepisy RODO i Konstytucja?

REKLAMA

Koniec z wypłacaniem przez pracodawcę 140 zł, za okulary które kosztowały 900 zł i limitowaniem częstotliwości refundacji? Nareszcie jest decyzja A. Dziemianowicz-Bąk

Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej, przedstawiło swoje stanowisko w sprawie uregulowania minimalnej kwoty refundacji okularów (lub soczewek kontaktowych) korygujących wzrok dla osób pracujących przy komputerze oraz częstotliwości przysługiwania tegoż dofinansowania od pracodawcy. Wynika ono z odpowiedzi na interpelację poselską nr 4813 posłanki Marta Stożek, z dnia 12 września 2024 r.

Praca w majówkę. Czy należy się dodatek?

Zbliżają się 3 ważne dni w roku 2025: 1 maja, 2 maja, 3 maja. Niektórzy w tym czasie pracują. Czy zatem za pracę w majówkę należy się dodatek pieniężny czy inna rekompensata?

REKLAMA