REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Czy brak ogrzewania mieszkania może skutkować karą?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
kaloryfer, temperatura w mieszkaniu, zima
Czy brak ogrzewania mieszkania może skutkować karą?
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Zimowe ogrzewanie mieszkań to temat, który nieustannie budzi wątpliwości, szczególnie w obliczu rosnących kosztów energii i działań spółdzielni mieszkaniowych. Czy mieszkańcy są zobowiązani do odkręcania kaloryferów? Czy grożą za to jakieś sankcje? W artykule odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania dotyczące tej kwestii.
rozwiń >

Czy odkręcanie kaloryfer zimą jest obowiązkowe?

REKLAMA

Prawo nie nakłada na mieszkańców jednoznacznego obowiązku odkręcania kaloryferów w zimie. Niemniej jednak obowiązek ten może wynikać z regulaminu spółdzielni mieszkaniowych lub zapisów umów o dostarczanie ciepła. W takich przypadkach zakręcenie kaloryferów może być uznane za działanie niezgodne z wewnętrznymi regulacjami.

REKLAMA

Podstawowym celem utrzymywania ogrzewania jest zapobieganie wychłodzeniu budynku, co mogłoby prowadzić do powstawania uszkodzeń takich jak pękanie ścian czy zamarzanie instalacji. Co więcej, zbyt niska temperatura w jednym mieszkaniu wpływa również na komfort cieplny w sąsiednich lokalach, co może skutkować wyższymi kosztami dla innych mieszkańców.

 

Czy brak ogrzewania mieszkania może skutkować karą?

Kwestia kar za brak ogrzewania zależy od konkretnej sytuacji. Spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą nakładać kar finansowych, jeśli nie istnieje ku temu podstawa prawna. Mogą jednak wprowadzać opłaty dodatkowe, jeśli regulamin spółdzielni przewiduje mechanizmy mające na celu utrzymanie cieplnego bilansu  budynku.

W takich przypadkach możliwe jest naliczenie kosztów lokatorzy mogą zostać obciążeni kosztami ciepła dostarczanego do lokalu. Nawet zakręcone kaloryfery nie chronią lokalu przed przenikaniem ciepła przez przegrody budowlane, co oznacza, że właściciele wychłodzonych lokali korzystają z ciepła dostarczanego przez innych. 

Czy spółdzielnie mogą ustalać limity zużycia ciepła?

REKLAMA

Tak, spółdzielnie mieszkaniowe mają prawo określać zasady korzystania z systemu ogrzewania, w tym ustalać limity lub minimalne poziomy zużycia ciepła. Tego typu regulacje mają na celu ochronę interesu wspólnego i zapewnienie optymalnego funkcjonowania budynku i ochronę interesu wspólnoty mieszkaniowej. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Jednak egzekwowanie takich limitów musi być zgodne z przepisami prawa oraz regulaminem danej spółdzielni. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielnie mogą ustalać zasady dotyczące rozliczania kosztów ogrzewania, ale muszą one być równe i sprawiedliwe dla wszystkich mieszkańców. W praktyce oznacza to, że limity mogą być egzekwowane poprzez stosowanie systemów pomiarowych, takich jak podzielniki ciepła lub liczniki, które określają zużycie w danym lokalu.

Czy spółdzielnie mogą karać mieszkańców za zakręcone kaloryfery?

Spółdzielnie nie mogą samowolnie nakładać kar finansowych na mieszkańców. Mogą jednak wprowadzać dodatkowe opłaty związane z tzw. „ciepłem przenikającym”. Oznacza to, że nawet jeśli kaloryfery w mieszkaniu są zakręcone, ciepło może nadal przenikać z sąsiednich lokali lub z instalacji wspólnych. Takie regulacje muszą być jednak zgodne z przyjętym regulaminem i zatwierdzone przez członków spółdzielni.

Co jeśli w mieszkaniu zakręcone są wszystkie kaloryfery, a temperatura wynosi powyżej 24°C? Czy trzeba liczyć się z kontrolą lub karą?

Jeżeli w mieszkaniu panuje wysoka temperatura mimo zakręconych kaloryferów, zazwyczaj oznacza to, że ciepło przenika z sąsiednich lokali lub z instalacji wspólnych, takich jak rury ciepłownicze. Choć w takich przypadku trudno mówić o łamaniu przepisów, spółdzielnia może przeprowadzić kontrolę, aby sprawdzić, że mieszkanie jest użytkowane zgodnie z regulaminem. Kontrole mogą również być przeprowadzane w sytuacji, gdy istnieje podejrzenie, że mieszkanie jest celowo wychładzane, co mogłoby wpływać negatywnie na bilans cieplny budynku. Warto jednak pamiętać, że każda kontrola musi być zgodna z obowiązującymi przepisami i zasadami określonymi w regulaminie spółdzielni.

Jakie zasady obowiązują podczas dłuższego wyjazdu?

Prawo nie zakazuje zakręcania kaloryferów zimą, ale zaleca utrzymywanie minimalnej temperatury w mieszkaniu na poziomie ok. 16°C. Jest to szczególnie ważne podczas dłuższych nieobecności, ponieważ zbyt niska temperatura może prowadzić do uszkodzenia instalacji, a w skrajnych przypadkach – do konieczności ponoszenia kosztów naprawy przez właściciela mieszkania.

Warto także pamiętać, że spółdzielnie mieszkaniowe często zalecają utrzymywanie minimalnego poziomu ogrzewania, aby zapobiec wychłodzenia budynku. Przed wyjazdem warto zapoznać się z regulaminem danej spółdzielni, aby uniknąć ewentualnych nieporozumień.

Podsumowanie

Zakręcanie kaloryferów zimą nie jest zabronione, ale może prowadzić do konsekwencji, takich jak dodatkowe opłaty lub kontrole ze strony spółdzielni. Ważne jest, aby działania mieszkańców były zgodne z regulaminem spółdzielni oraz zasadami współżycia społecznego, które zakładają dbałość o dobro całej wspólnoty. Aby uniknąć nieporozumień i potencjalnych problemów, warto przed rozpoczęciem sezonu grzewczego zapoznać się z obowiązującymi regulacjami i skonsultować się z administracją budynku.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ryszard Cyba (morderca pracownika biura PiS) zwolniony z zakładu karnego - przebywa w szpitalu psychiatrycznym

Ryszard Cyba skazany za zabójstwo Marka Rosiaka w biurze PiS w Łodzi w 2010 r. został zwolniony z zakładu karnego z uwagi na stan zdrowia. Nie oznacza to, że został uwolniony – poinformował rzecznik łódzkiego sądu okręgowego. Z więzienia Cyba trafił do DPS-u, a stamtąd do szpitala psychiatrycznego.

13 emerytura - terminy wypłat w 2025 roku

We wtorek 1 kwietnia pierwszej grupie emerytów i rencistów jest przekazywane dodatkowe roczne świadczenie pieniężne, czyli tzw. trzynasta emerytura. To pierwsza transza tego świadczenia, w ramach którego 1,67 mld zł trafi tego dnia do 889 tys. osób. Co powinni wiedzieć uprawnieni do „trzynastki”, wyjaśnia ekspertka Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Aneta Adamiak z Departamentu Świadczeń Emerytalno-Rentowych w centrali ZUS i apeluje do seniorów, którzy jeszcze nie mają kont bankowych, o ich założenie ze względów bezpieczeństwa.

Co ze starymi orzeczeniami po nowych wytycznych dla WZON i PZON? Kiedy zmiany dla osób niepełnosprawnych? Co z punkt 7 i 8?

Jestem mamą dziecka, u którego w badaniach przesiewowych zdiagnozowano rdzeniowy zanik mięśni (SMA). Córka ma orzeczenie o niepełnosprawności wydane na 3 lata, prawomocne. Według nowych wytycznych wprowadzonych przez Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej choroba córki jest na liście chorób, które kwalifikują do orzeczenia o niepełnosprawności do ukończenia 16 lat oraz przyznania 7 i 8 punktu orzeczenia. W związku z tymi zmianami pojawia się pytanie: czy mogę złożyć ponownie wniosek o orzeczenie o niepełnosprawności, czy kolejne rozpatrzenie będzie możliwe dopiero pod koniec ustalonego okresu orzeczenia?

Znikomy stopień społecznej szkodliwości czynu. Czym skutkuje w prawie karnym?

Przestępstwa są nagannymi, zabronionymi czynami. Ich popełnienie grozi określoną karą. Niemniej jednak sprawca nie zawsze będzie poddany karze. Co więcej, możliwa jest też sytuacja, w której takie zachowanie, choć wypełnia znamiona czynu określone w ustawie, to jednak w bardzo niewielkim stopniu narusza dobro chronione prawem i w konsekwencji nie będzie przestępstwem.

REKLAMA

Orzeczenia o niepełnosprawności w 2025 r. Jak długo są ważne? [FAQ]

Kwestia ważności niektórych orzeczeń o stopniu niepełnosprawności rodzi szereg praktycznych wątpliwości. W artykule odpowiadamy na kilka najważniejszych pytań.

Jerzyki – naturalni pogromcy komarów. Czy te ptaki mogą skutecznie chronić nas przed owadami?

Walka z uciążliwymi komarami to temat powracający każdego lata. Coraz więcej miast decyduje się na ekologiczne rozwiązania, które są zarówno skuteczne, jak i przyjazne dla środowiska. Jednym z nich jest wspieranie jerzyków – ptaków potrafiących zjeść tysiące owadów dziennie. Jak wygląda akcja rozdawania budek lęgowych dla jerzyków i dlaczego warto wziąć w niej udział?

Masz wadę wzroku i prawo jazdy? Możesz dostać areszt, 1500 zł grzywny a nawet zakaz prowadzenia pojazdów jeśli nie stosujesz się do kodu na dokumencie

Jeśli masz wadę wzroku i jeździsz samochodem sprawdź swoje prawo jazdy. Chodzi o rewers i specjalne kody. Okazuje się, że na kierowców nakładane są wysokie grzywny a nawet odbierane są uprawnienia czy stosowany jest areszt, za to, że nie stosują się do wytycznych na dokumencie uprawniającym do poruszania się samochodem czy innym pojazdem mechanicznym.

MOPS czy ZUS? Świadczenia dla osób z niepełnosprawnościami w 2025 r. [TABELA]

Jakie świadczenia dla osób z niepełnosprawnościami wypłaca Zakład Ubezpieczeń Społecznych, a które ośrodki pomocy społecznej? Prezentujemy proste zestawienie najważniejszych świadczeń w 2025 r.

REKLAMA

Renta tytoniowa – czym jest, kto może się o nią ubiegać, na jakiej podstawie prawnej?

Renta tytoniowa to pojęcie, które choć w powszechnym użyciu nie funkcjonuje, coraz częściej pojawia się w kontekście dyskusji o świadczeniach z tytułu niezdolności do pracy. Choć alkoholizm jest uznawany za jedno z najpoważniejszych uzależnień, jego konsekwencje zdrowotne nie są jedynymi powodami przyznawania rent. W artykule wyjaśniamy, czym jest renta tytoniowa, kto może się o nią ubiegać oraz na jakiej podstawie prawnej można starać się o to świadczenie.

Składka zdrowotna: 777 zł płaci pracownik a 315 zł przedsiębiorca (obaj zarabiają po 10 tys. zł miesięcznie). Czy to sprawiedliwe i zgodne z Konstytucją?

Temat składki zdrowotnej był przez kilka ostatnich lat poruszany wielokrotnie. Porównując różne poziomy wynagrodzenia (co znajdą Państwo w dalszej części artykułu) nie da się nie zauważyć, że pracownicy zatrudnieni na umowę o pracę płacą co do zasady składkę zdrowotną w wyższej wysokości niż przedsiębiorcy. W tym artykule przyjrzymy się, dlaczego tak się dzieje, czy jest to obiektywnie sprawiedliwe i czy jest to zgodne z zasadą równości wobec prawa. Bo przecież dostęp do publicznej służby zdrowia mamy taki sam. A jakość tego leczenia nie zależy od wysokości składki.

REKLAMA