REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Co można zrobić z kredytem frankowym - 3 możliwości

Subskrybuj nas na Youtube
800 tys. osób ma w Polsce kredyt denominowany we frankach szwajcarskich./Fot. Fotolia
800 tys. osób ma w Polsce kredyt denominowany we frankach szwajcarskich./Fot. Fotolia
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Istnieją co najmniej 3 sposoby odzyskania środków, a być może nawet do unieważnienia umów. Nowe możliwości przed frankowymi kredytobiorcami otwiera wyrok TSUE.

Sprawdź, co możesz zrobić ze swoją umową

800 tys. osób ma w Polsce kredyt denominowany we frankach szwajcarskich. Część z nich terminowo i bez problemu reguluje związane z tym zobowiązania. Niestety coraz większa liczba osób ma ze spłatą problemy, bo wielkość rat mocno wzrosła od czasu podpisania umowy. Zarówno jedna, jak i druga grupa nie powinna siedzieć z założonymi rękami, lepiej sprawdzić co można zrobić, żeby kredyt we frankach był tańszy.

REKLAMA

REKLAMA

Podstawą działań jest wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) z dn. 3.10.2019 r. w sprawie jednej z polskich rodzin. Trybunał uznał, że w zawartych w Polsce umowach kredytu z wykorzystaniem mechanizmu indeksowania w walucie obcej, nieuczciwe warunki dotyczące różnic kursowych nie mogą być zastąpione przepisami ogólnymi polskiego prawa cywilnego.

Polecamy: Darowizny, testamenty, spadki (PDF)

- Wyrok TSUE dotyczy wykładni prawa Unii i nie kończy automatycznie żadnej sprawy toczącej się przed polskim sądem. Wskazuje jednak, że to do sądu krajowego należy ocena, czy umowa kredytu zawierająca nieuczciwe warunki może zostać utrzymana w mocy po usunięciu z niej zasad indeksacji, czy też możliwe będzie stwierdzenie jej nieważności. Trafia do nas coraz więcej osób zlecających analizę ich umów kredytowych. Wyrok TSUE i pierwsze orzeczenia sądów krajowych budzą duże nadzieje frankowiczów i otwierają przed nimi duże możliwości. Dlatego liczba przypadków kierowanych na drogę sądową rośnie, podobnie jak procent wygranych spraw - mówi Adwokat Karolina Krupińska - Dyrektor Działu Prawnego w e-Kancelaria.

REKLAMA

Jak przewalutować kredyt we frankach

Naturalnie każda umowa jest inna, były zawierane w ciągu wielu lat, z różnymi bankami, przy odmiennym kursie franka. Nie da się więc z góry założyć, że każda umowa hipoteczna to pewna wygrana w sądzie. Dla wielu zadłużonych przewalutowanie i szansa odzyskania środków z niefortunnej hipoteki to jak kredytowe koło ratunkowe.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

- Są 3 podstawowe drogi postępowania z umowami kredytowymi we frankach:

- odzyskanie prowizji za przeliczanie walut – tzw. spready,

- odzyskanie kwoty ubezpieczenia niskiego wkładu oraz

- unieważnienie umowy.

Już na etapie analizy skanu dokumentów nasi prawnicy oceniają, która z tych dróg w danym przypadku jest najbardziej perspektywiczna (czasem wszystkie trzy), jesteśmy też w stanie oszacować kwotę, jaką z danej umowy można odzyskać - mówi Karolina Krupińska.

Prawnik lepszy niż opinie na forum internetowym

Podstawą do decyzji o tym co zrobić z kredytem frankowym jest analiza treści umowy i towarzyszącego jej regulaminu pod kątem bezskuteczności klauzul oraz ocena możliwości dochodzenia roszczeń od banku w postępowaniu cywilnym. Najistotniejsze są zawarte w umowie zapisy dotyczące sposobu przeliczania złotówek na CHF, które stanowią niedozwolone klauzule waloryzacyjne. Do weryfikacji potrzebne jest złożenie w banku wniosku o wydanie stosownych dokumentów i zaświadczeń.

- Każda umowa wymaga indywidualnej analizy, bo różna jest sytuacja kredytobiorców. Nawet w obrębie jednego banku nie warto opierać się na obiegowych opiniach, jakie pojawiają się w przestrzeni publicznej czy na forach internetowych. Można np. czasem przeczytać, że w Banku X umowa jest nie do ruszenia, tymczasem na przestrzeni wielu lat, kiedy banki kredytowały nieruchomości we frankach, zapisy umów się przecież zmieniały. Nie w każdym przypadku rekomendujemy drogę sądową, ale warto to sprawdzić indywidualnie - mówi Adwokat Karolina Krupińska z e-Kancelaria.

Wyrok TSUE nie oznacza automatycznego przewalutowania z zachowaniem aktualnego oprocentowania LIBOR. Wyrok nie unieważnia też z góry żadnej umowy. O to trzeba się postarać samodzielnie przed sądem. Wszystko jednak wskazuje na to, że dla frankowiczów nastały lepsze czasy, być może nigdy do tej pory nie było tak sprzyjających okoliczności, żeby uwolnić się od tego obciążenia. Wiedzą też o tym banki, już kilka z nich w swoich rozliczeniach finansowych poinformowało, że tworzy rezerwy środków na świadczenia związane z przegranymi sprawami kredytowym. Te pieniądze mogą trafić do frankowiczów.

Polecamy serwis: Prawa konsumenta

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nie będzie ustawy o związkach partnerskich. PSL i Lewica ogłaszają nowy projekt dotyczący związków nieformalnych [15.10.2025]

W środę, 15 października 2025 r., miało odbyć się pierwsze czytanie projektów ustaw o związkach partnerskich złożonych przez Lewicę. Tymczasem wiceprezes PSL Urszula Pasławska ogłosiła, że takich ustaw nie będzie. Koalicja rządowa zapowiada jednak nowy projekt – ustawę regulującą i chroniącą związki nieformalne.

300+ dla każdego ucznia do 24 roku życia. Wnioski tylko do 30 listopada

Rodzicu, nie przegap terminu! Tylko do końca listopada można ubiegać się o 300 zł na wyprawkę szkolną dla ucznia. Świadczenie „Dobry Start” przysługuje niezależnie od dochodu, ale aby je otrzymać, trzeba zdążyć ze złożeniem wniosku. ZUS przypomina – po 30 listopada nie będzie już takiej możliwości.

Do 30.000,00 zł kary grozi pracodawcy w 2026 r. za zawarcie umowy zlecenia z własnym pracownikiem. Sprawdź, w jakich sytuacjach

Co dalej z umowami zlecenia? Od wielu miesięcy mówi się o konieczności wprowadzenia w odniesieniu do nich konkretnych zmian. Jak na razie jednak regulacje się nie zmieniły i w najbliższym czasie raczej się nie zmienią.

Seniorze, w 2026 roku sprawdź swój PIT za 2025. Czeka na Ciebie zwrot do 400 zł

Okazuje się, że nawet setki tysięcy seniorów będą mogły otrzymać w 2026 roku dodatkowe pieniądze. Środki te może nie są oszałamiające w porównaniu do niektórych innych świadczeń, ale zawsze to dodatkowy i być może niespodziewany zastrzyk gotówki – można bowiem dostać nawet kilkaset złotych.

REKLAMA

Podatek od małpek na ratunek dzieciom? Rewolucyjna zmiana w walce z przemocą domową

Ministerstwo Zdrowia planuje, by samorządy mogły finansować udział personelu medycznego w interwencjach dotyczących przemocy domowej wobec dzieci ze środków pochodzących z tzw. podatku od „małpek”. Nowelizacja przepisów budzi jednak kontrowersje – nie tylko wśród samorządów, ale i prawników.

Pracownik powinien odmówić podpisania tego wniosku. Gdy zna swoje prawa, nie straci dni wolnych podpisując podsuwane papierki

Przed podpisaniem każdy dokument należy przeczytać. Jednak aby przyniosło to pożądany efekt, trzeba znać swoje prawa. Dotyczy to również relacji pracowników z pracodawcami. Bo choć pracodawca to podmiot profesjonalny, nie zawsze dba o dobro pracownika.

Sejm na żywo: 43. posiedzenie Sejmu (15, 16, 17 października 2025) [Transmisja online]

W środę, 15 października o godz. 10:00 rozpocznie się 43. posiedzenie Sejmu.

Renta wdowia 2025: Jakie zasady wejdą w życie? ZUS obetnie świadczenia i wprowadzi progi! Ostateczna wersja ustawy

W Sejmie trwają kluczowe prace nad nowelizacją ustawy emerytalnej, która ma wprowadzić tzw. rentę wdowią. Reforma ma umożliwić wdowom i wdowcom łączenie własnego świadczenia emerytalnego z rentą rodzinną po zmarłym małżonku. Ze względu na ogromne koszty budżetowe (szacowane na kilkanaście miliardów złotych), Ministerstwo Finansów i ZUS postulują wprowadzenie ostrych ograniczeń. Na czym ma polegać nowa zasada łączenia świadczeń, jakie są realne progi finansowe i jak może zostać obcięte Twoje przyszłe świadczenie.

REKLAMA

Emerytury stażowe 2025: Ostatnie decyzje. Który projekt zwycięży? Kto przejdzie na emeryturę o 10 lat wcześniej?

Debata o wprowadzeniu emerytur stażowych, umożliwiających przejście na świadczenie bez względu na wiek, weszła w kluczową fazę. Obecnie w Sejmie procedowane są co najmniej dwa odmienne projekty, różniące się zasadniczo wymaganym stażem pracy i warunkami finansowymi. Co będzie z reformą i jakie będą finansowe konsekwencje wcześniejszego zakończenia aktywności zawodowej.

Dodatek do pensji: Kto dostanie podwyżkę za pracę nocną i w upały? Nowe obwieszczenie Ministerstwa Pracy

Miliony Polaków mają prawo do ukrytej podwyżki, o której pracodawcy często zapominają lub ją zaniżają. Stawka dodatku nocnego jest zmienna, co miesiąc inna, a do tego dochodzą obowiązki w ekstremalnych warunkach pogodowych. Dowiedz się, jak obliczyć, ile dokładnie pieniędzy powinieneś co miesiąc dostać do pensji i jak skutecznie domagać się przestrzegania Twoich praw.

REKLAMA