REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

TSUE: klauzule WIBOR podlegają kontroli w świetle prawa UE. Adwokat: wyrok C-471/24 otwiera nowy etap sporów o kredyty złotowe

Karolina Pilawska
Adwokat, wspólnik w kancelarii Pilawska Zorski Adwokaci
TSUE, wyrok TSUE
TSUE: klauzule WIBOR podlegają kontroli w świetle prawa UE. Adwokat: wyrok C-471/24 otwiera nowy etap sporów o kredyty złotowe
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał 12 lutego 2026 r. wyrok w sprawie C-471/24 dotyczącej kredytów hipotecznych oprocentowanych według wskaźnika WIBOR. Sprawa została zainicjowana pytaniami prejudycjalnymi Sądu Okręgowego w Częstochowie i dotyczyła fundamentalnej kwestii: czy klauzule zmiennego oprocentowania odwołujące się do WIBOR jako wskaźnika referencyjnego objętego regulacją Rozporządzenia BMR (2016/1011) mogą być badane w świetle Dyrektywy 93/13/EWG o nieuczciwych warunkach w umowach konsumenckich. Najważniejsza teza wyroku jest jednoznaczna: sam fakt, że WIBOR jest wskaźnikiem regulowanym na poziomie unijnym, nie wyłącza możliwości kontroli takich klauzul pod kątem ochrony konsumenta.

WIBOR bez „immunitetu”

Trybunał potwierdził, że ani Rozporządzenie BMR, ani art. 29 ust. 2 Ustawy o kredycie hipotecznym nie stanowią przeszkody dla stosowania Dyrektywy 93/13. Jeżeli krajowe przepisy wyznaczają jedynie ogólne ramy określania stopy oprocentowania i pozostawiają bankom możliwość wyboru wskaźnika referencyjnego oraz wysokości marży, wówczas postanowienia umowy mogą podlegać ocenie sądu krajowego.

To oznacza, że regulacyjny status WIBOR nie daje bankom ochrony przed kontrolą abuzywności. Wskaźnik ten nie jest wskaźnikiem państwowym ustalanym w drodze aktu władczego – funkcjonuje w modelu rynkowym, prywatnym, pod nadzorem regulacyjnym. To rozróżnienie ma znaczenie przy ocenie jego roli w konstrukcji umowy.

REKLAMA

REKLAMA

Granice kontroli: test przejrzystości

Jednocześnie Trybunał wyraźnie zakreślił granice tej kontroli. Jeżeli klauzula zmiennego oprocentowania dotyczy głównego przedmiotu umowy, a więc mechanizmu ustalania wynagrodzenia banku, jej nieuczciwy charakter może być badany wyłącznie pod kątem wymogu przejrzystości.

Sąd krajowy powinien więc ustalić, czy postanowienie zostało sformułowane prostym i zrozumiałym językiem oraz czy przeciętny konsument mógł, na podstawie informacji udzielonych przed zawarciem umowy, realnie ocenić ekonomiczne konsekwencje zmiennego oprocentowania.

Trybunał podkreślił przy tym, że wymóg przejrzystości nie oznacza obowiązku szczegółowego objaśniania przez bank technicznej metodologii ustalania wskaźnika w rozumieniu Rozporządzenia BMR. Bank nie musi tłumaczyć konstrukcji rynku międzybankowego, ale nie może przedstawiać zniekształconego obrazu wskaźnika ani pomijać informacji istotnych dla oceny ryzyka.

Obowiązki informacyjne - właściwy punkt odniesienia

W przypadku kredytów hipotecznych obowiązki informacyjne należy oceniać przede wszystkim przez pryzmat Dyrektywy 2014/17 dotyczącej umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi. To ta regulacja określa zakres informacji, które powinny być przekazane konsumentowi przed zawarciem umowy.

Rozporządzenie BMR nakłada obowiązki informacyjne głównie na administratorów wskaźników referencyjnych. Bank może odsyłać do publikowanych informacji, o ile nie przedstawia ich w sposób wprowadzający w błąd.

REKLAMA

Co istotne, Trybunał wskazał, że jeżeli w chwili zawarcia umowy wskaźnik był zgodny z BMR, to samo niepoinformowanie konsumenta o określonych cechach wskaźnika, takich jak udział banku w przekazywaniu danych do jego ustalania, nie przesądza automatycznie o nieuczciwym charakterze klauzuli.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Umowy po 2018 roku a umowy wcześniejsze

Wyrok wyraźnie koncentruje się na realiach funkcjonowania wskaźnika po wejściu w życie Rozporządzenia BMR, a więc w praktyce na umowach zawieranych od 2018 roku. Te umowy będą oceniane w kontekście obowiązującego już reżimu regulacyjnego, co oznacza, że ich podważanie będzie wymagało precyzyjnej analizy realizacji obowiązków informacyjnych i standardu przejrzystości.

Inaczej wygląda sytuacja umów zawartych do końca 2017 roku. Były one konstruowane w zupełnie odmiennym otoczeniu regulacyjnym, przed pełnym wdrożeniem standardów wynikających z BMR. W praktyce będą one oceniane według innych kryteriów i w wielu przypadkach mogą mieć większe szanse na skuteczne zakwestionowanie, zwłaszcza jeżeli konsument nie otrzymał rzetelnych informacji o mechanizmie zmiennego oprocentowania i ryzyku wzrostu rat.

Co więcej, przed Trybunałem Sprawiedliwości toczy się kolejne postępowanie dotyczące kredytów opartych na WIBOR. Mowa o sprawie C-630/25. Jej rozstrzygnięcie może mieć istotne znaczenie dla dalszego kształtowania linii orzeczniczej, w szczególności w odniesieniu do starszych umów.

Nowy etap sporów

Wyrok C-471/24 nie oznacza automatycznej nieważności umów z WIBOR. Nie oznacza również zamknięcia sporów. Oznacza natomiast, że sądy krajowe mają obowiązek badać konkretne umowy pod kątem przejrzystości i realnego wykonania obowiązków informacyjnych. Spory o kredyty złotowe wchodzą w nowy etap. Ich wynik będzie zależał od analizy indywidualnych okoliczności każdej sprawy, w tym momentu zawarcia umowy, zakresu przekazanych informacji oraz sposobu przedstawienia mechanizmu zmiennego oprocentowania.

adw. Karolina Pilawska, Pilawska Zorski Adwokaci (www.pzadwokaci.pl)

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Prezes Color Park złoży skargę pauliańską i zapowiada procesy przeciw potencjalnym nabywcom galerii w Nowym Targu

Prezes Color Park zapowiada złożenie skargi pauliańskiej przeciwko każdemu potencjalnemu nabywcy galerii oraz wytoczenie procesów cywilnych potencjalnym nabywcom nieruchomości. Sprawa upadłości spółki znalazła się w kręgu zainteresowania nowo powołanego Parlamentarnego Zespołu ds. ochrony praw osób poszkodowanych przez syndyków. Na 11 marca 2026 r. wyznaczono kolejną już licytację nieruchomości.

Nawet 2759 zł z PFRON. Od marca wyższe dofinansowania [KRYTERIA]

Co kwartał zmieniają się kwoty maksymalnych dofinansowań do turnusów rehabilitacyjnych. To, jaką dopłatę można otrzymać, zależy od stopnia niepełnosprawności i sytuacji dochodowej. Oto szczegóły!

Spory o WIBOR przed i po BMR [polemika]

Dyskusja o kredytach opartych na WIBOR dopiero się rozpoczyna. Jej wynik będzie zależał nie od prostego podziału na „stare” i „nowe” umowy, lecz od szczegółowej analizy konkretnych postanowień umownych oraz standardów informacyjnych stosowanych przez banki.

Nigdy nie wyrzucaj tego papieru do niebieskiego kosza. Rok 2026 ma minąć pod znakiem restrykcyjnych kontroli

Choć Jednolity System Segregacji Odpadów jest w Polsce wdrażany od połowy 2017 r., to jednak w praktyce jego stosowanie wciąż przysparza wielu problemów. Choć to może wydawać się zaskakujące, to szczególnie dużo wątpliwości wiąże się z tym, co robić z papierem.

REKLAMA

Odpowiedzialność za długi spadkowe - co mówią przepisy i kiedy spadkobierca ryzykuje własnym majątkiem

Spadek to nie tylko dom po babci czy oszczędności dziadka. To również długi, które zmarły pozostawił. Polskie prawo przewiduje różne scenariusze odpowiedzialności - od pełnej, całym majątkiem spadkobiercy, po ograniczoną do wartości tego, co faktycznie odziedziczył. Kluczowe jest, w jaki sposób przyjmiesz spadek. Wyjaśniamy, co mówią przepisy Kodeksu cywilnego.

Pacjenci mają dość: Liczba skarg rośnie. Alarmujące dane NFZ

Liczba skarg na placówki medyczne wzrosła w 2025 r. o 11 proc. do w sumie 8548 – wynika z danych przygotowanych przez NFZ – pisze w czwartek „Dziennik Gazeta Prawna”.

Psycholog za wpis do spisu psychologów zapłaci 50 zł. Przepisy weszły w życie

W czwartek weszły w życie przepisy dotyczące utworzenia samorządu zawodowego psychologów. Psycholog za wpis do spisu psychologów zapłaci 50 zł. Spis umożliwi zorganizowanie pierwszych wyborów do samorządu zawodowego.

To koniec darmowych wizyt u lekarza. Od 5 marca nowe przepisy. Kogo obejmą ograniczenia?

Zgodnie z zapowiedzią rząd realizuje plan wygaszania korzystnych rozwiązań przysługujących w Polsce obywatelom Ukrainy. Czy to oznacza koniec darmowych wizyt u lekarza? Kogo nie dotkną wprowadzone ograniczenia?

REKLAMA

Ile naprawdę zarabia notariusz? Między misją publiczną a barierą ekonomiczną

Ile naprawdę zarabia notariusz? Czy to zawód przynoszący ponadprzeciętne zyski? Krajowa Rada Notarialna opublikowała raport o tytule „20 lat bez wzrostu płac”, z którego wynika obraz środowiska zmagającego się z drastycznym wzrostem kosztów i lawinowo przybywającymi obowiązkami, przy stawkach wynagrodzenia zamrożonych od 2004 roku. Samorząd apeluje o waloryzację stawek.

Polacy uwięzieni na Bliskim Wschodzie. Co robić, gdy nie możesz wrócić do pracy? Ekspert wyjaśnia

Pracownik, który nie ma możliwości powrotu do kraju, np. w związku z sytuacją na Bliskim Wschodzie powinien w pierwszej kolejności powiadomić pracodawcę o przyczynie swojej nieobecności i przewidywanym okresie jej trwania - mówi ekspert Konfederacji Lewiatan Robert Lisicki.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

REKLAMA