Tematy - Nieruchomość, Remont - INFOR.PL

Księga wieczysta zawiera wszelkie informacje dotyczące stanu prawnego odrębnej nieruchomości. Domniemywa się, że to co zapisane w księdze jest zgodne z faktycznym stanem prawnym. W jaki sposób można uzyskać odpis z księgi wieczystej?

Sprawy z zakresu prawa o księgach wieczystych podlegają opłatom uregulowanym w ustawie o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Jakie opłaty ponosi się w związku z księgą wieczystą?

Czy właściciel kilku nieruchomości może połączyć je w jedną całość? Jak dokonać odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej?

Czy można przenieść nieruchomość z majątku wspólnego małżonków do majątku osobistego jednego z nich? W jakiej formie tego dokonać?

Komornicy zajmują się przede wszystkim egzekwowaniem długów. Działają oni w ramach swoich rewirów komorniczych. Czy wierzyciel może wybrać dowolnego komornika nawet spoza właściwego rewiru?

Korek to trwały i estetyczny materiał wykończenia ścian. Może być doskonałą alternatywą dla farb i dla tapet. Czy do położenia korka potrzebujemy specjalisty? Wykończenie ścian korkiem to nic skomplikowanego! Przy przestrzeganiu kilku zasad poradzimy sobie sami. Radzimy jak wykończyć ściany korkiem bez pomocy specjalisty.

Lakierowanie nie jest trudnym zadaniem. Warto jednak wcześniej odpowiednio przygotować podłoże. Nie zawsze możemy od razu rozpocząć lakierowanie. Radzimy jak odpowiednio przygotować parkiet.

Przedpokój to pomieszczenie, do którego bardzo często wchodzi się w butach. Dobór odpowiedniej podłogi jest bardzo ważny. Musi być ona wytrzymała i łatwa w czyszczeniu. Jest to szczególnie ważne podczas jesieni czy wiosennych roztopów. Radzimy jaką podłogę dobrać do przedpokoju.

Przyklejenie tapety nie jest trudnym zadaniem. Kiedy mamy już przygotowane ściany i odpowiednio dobrane materiały, tapetowania nie sprawi kłopotu. Jeśli wcześniej wytniemy i dopasujemy bryty tapety, samo przyklejanie tapet jest już łatwe.

Przyklejanie tapety nie jest niczym skomplikowanym. O ile bez trudu poradzimy sobie z oklejeniem pomieszczenia, tak trudno dostępne miejsca mogą sprawić nam kłopoty. Radzimy jak wytapetować sufit oraz miejsca, do których mamy ograniczony dostęp, takich jak ściany za grzejnikiem czy ściany wokół kontaktów.

Poza umową sposobami na przeniesienie prawa własności są: zasiedzenie, zawłaszczenie i znalezienie rzeczy. Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć prawo własności?

Najczęściej spotykanym sposobem przeniesienia własności jest umowa. Własność nieruchomości nie może zostać przeniesiona pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu.

Seniorzy najbardziej obawiają się utraty mieszkania. Akt notarialny powinien być skonstruowany w taki sposób, aby gwarantował prawo klienta do dożywotniego użytkowania mieszkania.

Remont dachu może wyglądać różnie. Czasami są to niewielkie prace, innym razem możemy mówić o wymianie całej konstrukcji dachowej. Czy w związku z tym, na remont dachu trzeba mieć pozwolenie? Czy może wystarczy, że zgłosimy wykonywanie prac do urzędu? Zobacz poradę.

Do końca grudnia gminy mogą ustalić nową wysokość opłat za użytkowanie wieczyste. Jak czytamy w „Dzienniku Gazecie Prawnej” wiele z nich zdecyduje się na podwyżki.

Malowanie sufitu to kwestia tak samo ważna jak malowanie ścian, choć nieco bardziej skomplikowana. Jak poradzić sobie z plamami na podłodze? Jak malować sufit, by uniknąć nieestetycznych prześwitów?

Fugowanie płytek nie tylko odświeży wygląd pomieszczenia, ale może go też niebanalnie ozdobić. Kiedy po latach użytkowania fuga straci kolor lub pojawią się na niej szare plamy czy – co gorsza – czarny nalot, trzeba ją poddać renowacji. Jak fugować płytki by długo zachowały świeżość?

Adaptacja poddasza w domu to dobry pomysł dla tych, którym zaczyna brakować „przestrzeni życiowej”. Jakich formalności należy dopełnić, by przygotować poddasze do potrzeb mieszkalnych? Na co trzeba zwrócić uwagę dokonując poprawek budowlanych?

Wspólnoty mieszkaniowe powstały na mocy ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku. Pierwsze wspólnoty mieszkaniowe pojawiły się w 1995 roku. Czym właściwie jest wspólnota mieszkaniowa i jakie są jej charakterystyczne cechy?

Przy wycenie nieruchomości często należy skorzystać z pomocy profesjonalnego rzeczoznawcy majątkowego. Niniejszy artykuł ma na celu przedstawienie zawodu rzeczoznawcy majątkowego.

Coraz częściej przy zakupie lub wynajmie mieszkania mamy do czynienia z biurami nieruchomości prowadzonymi przez pośredników nieruchomości. Pośrednikiem nieruchomości jest osoba zawodowo zajmująca się obrotem nieruchomościami. Pośrednik to osoba fizyczna posiadająca licencję nadaną w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Osoby posiadające kawałek ziemi o przeznaczeniu rolniczym, często chcą pobudować na niej swój własny dom. Jednak by tego dokonać należy odrolnić dany grunt. Jakie kroki należy podjąć, by doprowadzić do odrolnienia gruntu?

Plan zagospodarowania miejscowego, który na niekorzyść zmienia dotychczasowe ustalenia może być podstawą do wypłacenia właścicielowi nieruchomości odszkodowania. W jakich okolicznościach właściciel działki może uzyskać odszkodowanie?

Utrzymanie porządku i czystości to jedno z ważnych zadań gminy. Zadania te są określone w ustawie z 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Jakie dokładnie są obowiązki gminy i jakie są obowiązki właścicieli nieruchomości dotyczące omawianej kwestii?

Aby okna drewniane służyły nam przez długi czas – wymagają przeprowadzenia kontroli przynajmniej dwa razy w roku. Stan okien warto sprawdzać jesienią, w chłodnych temperaturach stolarka drewniana jest bardziej narażona na szkodliwe działanie czynników atmosferycznych. Zobacz w jaki sposób ocenić stan techniczny okien i dokonać podstawowych napraw?

Szerszy katalog podmiotów uprawnionych do żądania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, bezterminowe roszczenie o przekształcenie i korzystniejsze zasady aktualizacji opłaty rocznej – oto najnowsze zmiany w prawie użytkowania wieczystego.

16 listopada 2011 r. wchodzą w życie nowe przepisy określające zasady przebywania eksmitowanych dłużników w pomieszczeniach tymczasowych. Dotychczas prawo nie określało długości trwania ani rodzaju umowy, jaką gmina powinna zawrzeć z lokatorem.

Na efektowna łazienkę pozwolić sobie mogą nie tylko posiadacze zasobnych portfeli. Przemyślane rozwiązania i plan stworzony na długo przed remontem wystarczą, aby niewielkim kosztem stworzyć efektowną łazienkę.

Jeżeli nieruchomość stanowi współwłasność, co do zasady każdy jest uprawniony do korzystania z całej nieruchomości.

Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.

Umowa o roboty remontowe jest umową jaką inwestor zwiera z wykonawcą. Jej przedmiotem jest dokonanie remontów. Co do zasady wykonawcy za jego prace należy się wynagrodzenie.

W ramach umowy właściciel nieruchomości może przenieść jej własność w zamian za co nabywający zobowiązuje się płacić mu comiesięczną rentę.

W umowie tej właściciel powierza zewnętrznemu podmiotowi obowiązki związane z administracją określoną nieruchomością. Zakres administracji nie wykracza poza zwykły zarząd rzeczą.

Zabudowa wanny to wachlarz możliwości. Dzięki zabudowie wanny woda dłużej utrzymuje ciepło i możemy ustawić przybory do kąpieli. Ponadto, obudowa wanny maskuje instalacje. Jak zabrać się za wykonanie zabudowy wanny? Od czego zacząć pracę nad obudową wanny? O czym warto pamiętać przy zabudowie wanny?

Umowa sprzedaży nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Dotyczy to zarówno umowy zobowiązującej, jak i rozwiązującej

Balkon jest elementem architektonicznym budynku, który stanowi cześć składową domu lub mieszkania. Na stan techniczny balkonu, a także jego trwałość, ma wpływ ma kilka czynników.

Wylewka anhydrytowa to posadzka samopoziomująca, przez którą idealnie przenika ciepło. Dzięki wylewce anhydrytowej uzyskamy gładką i równą powierzchnię i zaoszczędzimy na kleju do terakoty. Jakie są inne zalety wylewki anhydrytowej? Jak należy przygotować podłoże pod wylewkę anhydrytową?

Pomieszczenia mieszkalne na poddaszu mogą być dość kłopotliwe do urządzenia. Skosy, nietypowy układ ścian, okna dachowe i filary – to wszystko daje nam możliwość ciekawej aranżacji, ale może stać się też problemem. Zobacz, jak najlepiej zaaranżować poddasze.

Koniec lata to ostatni moment na sprawdzenie stanu elewacji i wykonanie ewentualnych jej napraw. Jeśli nasza elewacja posiada drobne ubytki lub spękania warto zabezpieczyć ją przed działaniem zewnętrznych czynników atmosferycznych takich jak mróz, i zabezpieczyć ją w taki sposób, aby dalsze jej uszkodzenie nie było możliwe.

Współwłaściciele nieruchomości w częściach ułamkowych mogą żądać zniesienia współwłasności w każdym czasie. Uprawnienie do zniesienia współwłasności można jednak wyłączyć. W jaki sposób?

Farby do wnętrz – na rynku znajdziemy bardzo dużo farb różnego typu. Radzimy jakie farby wybrać do pokoju alergika, a jakie będą najlepsze dla tych, którzy chcą pomalować ściany szybko oszczędzając przy tym czas.

Kubły zsypowe często przydają się na budowie, zwłaszcza podczas prac remontowych w budynkach kilkupiętrowych. Dzięki kubłom zsypowym w szybki sposób możemy przetransportować gruz na dół budynku. Radzimy na co zwrócić uwagę przy kupowaniu kubłów zsypowych aby praca na budowie była bezpieczna i komfortowa.

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają: 1) grunty; 2) budynki lub ich części; 3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Prawo użytkowania wieczystego to prawo pośrednie pomiędzy prawem własności, a prawami rzeczowymi ograniczonymi. Polega ono na korzystaniu przez użytkownika wieczystego z nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków przez czas określony - 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat).

Dnia 31 sierpnia 2011 r. wejdzie w życie nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2011 r. Nr 168, poz. 1006, dalej „nowelizacja”).

Po częstych w tym sezonie wichurach wielu właścicieli nieruchomości, staje przed koniecznością usunięcia uszkodzonych drzew. Inni właściciele, będą chcieli zapewne usunąć niektóre drzewa i krzewy w czasie wakacyjnych porządków. Warto jednak pamiętać, iż właściciel powinien w takim przypadku sprawdzić, czy nie jest zobowiązany uzyskać najpierw zezwolenie na wycięcie drzewa lub krzewu.

Zgodnie z art. 285 kodeksu cywilnego nieruchomość może zostać obciążona służebnością, tj. prawem rzeczowym, polegającym na tym, iż właściciel określonej nieruchomości może w określonym zakresie korzystać z nieruchomości obciążonej takim prawem, albo też, na ograniczeniu zakresu uprawnień właściciela nieruchomości obciążonej wobec jego nieruchomości.

Prowadzenie robót budowlanych, zwłaszcza na terenie gęsto zabudowanym, może niekiedy wiązać się z koniecznością uzyskania wejścia na sąsiednią nieruchomość w celu przeprowadzenia prac, które, np. z uwagi na brak dostępu, nie mogłyby zostać wykonane z terenu inwestycji.

Właściciel nieruchomości zainteresowany budową ogrodzenia powinien przed rozpoczęciem prac wziąć pod uwagę wymogi formalno-prawne. Budowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, jednakże w określonych przypadkach zamiar budowy ogrodzenia powinien zostać zgłoszony. Procedura określona przepisami prawa budowlanego nie jest skomplikowana, nie mniej jednak jej niedochowanie może rodzić dla właściciela nieruchomości negatywne konsekwencje.

Dokładne rozgraniczenie zakresów poszczególnych rodzajów robót budowlanych jest uzasadnione odmiennymi rygorami, których spełnienia wymagają przepisy w zależności od rodzajów podejmowanych robót.

Nieruchomość, Remont

Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej?

Księga wieczysta – opłaty

Połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej

Jak przenieść nieruchomość do majątku osobistego małżonka?

Jak wybrać komornika?

Jak położyć korek?

Jak przygotować podłoże przed lakierowaniem?

Jaką podłogę dobrać do przedpokoju?

Jak przykleić tapetę?

Jak przykleić tapetę w miejscach trudno dostępnych?

Jakie są sposoby nabycia prawa własności? (cz. 2.)

Jakie są sposoby nabycia prawa własności? (cz. 1.)

Hipoteka odwrócona - wątpliwości

Remont dachu – zgłoszenie prac czy pozwolenie na budowę

Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

Malowanie sufitu – jak zrobić to efektywnie i efektownie?

Fugowanie płytek

Adaptacja poddasza w domu

Czym są wspólnoty mieszkaniowe?

Rzeczoznawca majątkowy

Pośrednik nieruchomości

Jak przeprowadzić odrolnienie gruntu?

Kiedy można uzyskać odszkodowanie za zmianę miejscowego planu zagospodarowania?

Kto jest odpowiedzialny za utrzymanie czystości w gminach?

Sprawdź stan swoich okien

Jakie zmiany zaszły w prawie użytkowania wieczystego?

Pomieszczenie tymczasowe - jakie zmiany?

Niewielki koszt efektownej łazienki

Czym jest umowa o podział nieruchomości do korzystania?

Umowa o roboty budowlane - WZÓR UMOWY

Umowa o wykonanie usług remonowych - WZÓR UMOWY

Umowa o przeniesienie własności i rentę - WZÓR UMOWY

Umowa administracji nieruchomością - WZÓR UMOWY

Zabudowa wanny – krok po kroku

Umowa sprzedaży nieruchomości - WZÓR UMOWY

Remont balkonu

Wylewka anhydrytowa

Poddasze – urządzanie

Naprawa elewacji przed zimą

Jak znieść współwłasność?

Farby do wnętrz

Kubły zsypowe

Podatek od nieruchomości

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – wyrok TK

Rozszerzenie kręgu osób mogących skorzystać z programu „Rodzina na Swoim”

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na ścięcie drzewa?

Kiedy można domagać się zniesienia służebności?

Czy sąsiad może wejść na moją działkę podczas prowadzenia swojej budowy?

Czy budowa ogrodzenia wymaga pozwolenia?

Roboty budowlane a remont