reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Infor.pl > Prawo > Sprawy urzędowe > Pozwy > Wnioski > Stwierdzenie zasiedzenia

Stwierdzenie zasiedzenia

Nieruchomość (a w pewnych wypadkach również ruchomość) można zasiedzieć. Jest to jeden ze sposobów nabycia prawa własności. Zasiedzenie musi być stwierdzone przez sąd w drodze postępowania nieprocesowego.

Zasady zasiedzenia reguluje kodeks cywilny w księdze drugiej. Poświęcone są mu art. 172-176. Natomiast stwierdzenie zasiedzenia następuje w drodze postępowania sądowego. Dlatego też jest ono przedmiotem regulacji kodeksu postępowania cywilnego.

Nabycie własności przez zasiedzenie

Zasiedzieć można zarówno nieruchomości, jak i ruchomości. Jeżeli ktoś nie jest właścicielem ale jest w posiadaniu nieruchomości i zachowuje się jak właściciel (płaci podatki, ubezpiecza nieruchomość, zarządza nią) wtedy po upływie 20 lat nabędzie własność (zasiedzi nieruchomość). O osobie, która nie jest właścicielem a zachowuje się jak właściciel mówimy posiadacz samoistny. Po 20 latach następuje zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze. A więc przez osobę, która nie wiedziała, że nie jest właścicielem.Jeżeli osoba wiedziała, że nie jest właścicielem (była w złej wierze) wtedy musi posiadać nieruchomość przez lat 30.

Ruchomość można nabyć tylko będąc posiadaczem w dobrej wierze. Trzeba posiadać rzecz ruchomą przez co najmniej trzy lata aby ją zasiedzieć.

Postępowanie

Sprawy o zasiedzenie toczą się w trybie nieprocesowym. Wynika z tego, że właściwym w sprawie będzie sąd rejonowy. Miejscowo właściwy jest sąd położenia rzeczy. Postępowanie wszczyna się na wniosek (a nie na skutek wniesienia pozwu). W procesie biorą udział uczestnicy a nie strony. Wszystkie te cechy są charakterystyczne dla postępowania nieprocesowego. Dodatkowo należy pamiętać, że w sprawach, dotyczących nieruchomości do wniosku należy załączyć aktualny odpis z księgi wieczystej. Księgi wieczyste prowadzi sąd wieczystoksięgowy.

Odpis aktualny kosztuje 30 zł i można go uzyskać w wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych.

Sprawy o zasiedzenie rozpatrywane są po przeprowadzeniu rozprawy.Wnieść o stwierdzenie zasiedzenia może osoba zainteresowana. We wniosku trzeba podać wszystkich zainteresowanych. Jeżeli jedyną osobą zainteresowaną jest wnioskodawca, wtedy należy wszystkich chętnych do wzięcia udziału w postępowaniu. Czyni się to w drodze ogłoszenia.

Polecamy serwis: Sprawy urzędowe

reklama

Czytaj także

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Zasady zasiedzenia reguluje kodeks cywilny w księdze drugiej./ fot. Fotolia
Zasady zasiedzenia reguluje kodeks cywilny w księdze drugiej./ fot. Fotolia

Slim VAT 202139.90 zł
reklama

Narzędzia

reklama
reklama

POLECANE

reklama

KORONAWIRUS TWOJE PRAWA

reklama

Ostatnio na forum

reklama

Artykuł Partnerski

reklama

Eksperci portalu infor.pl

Piotr Barchan

Ekspert ds. Leasingu, Menedżer

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama