Podnajem mieszkania

Umowa najmu mieszkania nie pozwala na oddanie lokalu w podnajem albo do bezpłatnego używania. Nie może Pan tego dokonać bez zgody wynajmującego. Wynajmujący może udzielić zgody w treści umowy albo złożyć oświadczenie w terminie późniejszym

Zgoda wynajmującego nie jest potrzebna gdy mieszkanie oddaje się w najem osobie co do której najemca zobowiązany jest do świadczeń alimentacyjnych. Tak więc można oddać je w najem dziecku, rodzicom czy rozwiedzionemu małżonkowi. Ważne jest aby na najemcy ciążył obowiązek alimentacyjny.

Inaczej jest w wypadku najmowania innych rzeczy niż lokal (np. samochód, działka). W takim wypadku najemca może oddać przedmiot umowy do dalszego najmu albo bezpłatnego używania. Wynajmujący może natomiast w umowie zabronić takiego działania.

Jednakże w Pana sytuacji zgoda właściciela (wynajmującego) jest niezbędna aby wynająć osobie trzeciej pokój w mieszkaniu.

POBIERZ WZÓR: Umowa podnajmu mieszkania