Tematy - Emerytura, Hipoteka - INFOR.PL

Osoby wykonujące działalność artystyczną lub twórczą, czyli aktorzy, tancerze, kaskaderzy,
są pracownikami wykonującymi pracę w szczególnym charakterze. W związku z tym przysługuje im emerytura w niższym wieku emerytalnym, czyli tzw. wcześniejsza emerytura.

Uprawnienie do przejścia na wcześniejszą emeryturę przysługuje tylko niektórym grupom zawodowym. Wśród nich znaleźli się dziennikarze. Ustawodawca zaliczył ich do pracowników wykonujących pracę w szczególnym charakterze.

W świetle obowiązujących przepisów świadczenie przedemerytalne przysługuje w jednej dla wszystkich uprawnionych kwocie 670 zł miesięcznie. Warto podkreślić, że podlega ona waloryzacji na zadach określonych w ustawie o emeryturach i rentach z FUS.

Aby uzyskać świadczenie przedemerytalne trzeba spełnić szereg warunków. Należą do nich m.in. osiągnięcie określonego wieku, posiadanie wymaganego stażu zawodowego, okres zatrudnienia u ostatniego pracodawcy, okres pobierania renty, a także sposób zakończenia zatrudnienia lub działalności gospodarczej.

Kwota bazowa ma znaczenie przy ustalaniu wysokości rent i emerytur oraz wpływa na wysokość tzw. podstawy wymiaru świadczenia. Od marca 2010 r. do lutego 2011 wynosi ona 2716,71 zł.

Najprościej rzecz ujmując waloryzacja polega na przystosowaniu wysokości emerytur do rosnących zarobków i kosztów utrzymania. W świetle obowiązujących przepisów odbywa się ona corocznie od dnia 1 marca.

Zgodnie z przepisami ustawy o emeryturach i rentach z funduszu ubezpieczeń społecznych waloryzacja odbywa się corocznie od dnia 1 marca. Głównym celem waloryzacji jest dostosowanie wysokości emerytury do rosnących zarobków i kosztów utrzymania. Szacuje się, że w 2011 r. emerytury wzrosną średnio o 36 zł.

Hipoteka przymusowa jest jednym ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności. Zostaje wpisana w dziale IV księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości. Co stanie się, jeżeli wniosek zostanie złożony, a zmieni się nabywca nieruchomości?

Rząd szykuje się do wprowadzenia zmian w Otwartych Funduszach Emerytalnych. Zgodnie z projektem ministra Boniego mają powstać trzy rodzaje subfunduszy.

W większości państw europejskich występuje wyraźna tendencja zrównania wieku emerytalnego kobiet i mężczyzn. W polskim systemie prawnym tak nie jest, ponieważ wiek emerytalny kobiet wynosi 60 lat, a mężczyzn 65.

Od przyszłego roku emeryci nie będą mogli otrzymywać świadczenia, jeżeli nie rozwiążą umowy z pracodawcą.

Do działu III księgi wieczystej wpisywane było prawo Agencji Nieruchomości Rolnych do odkupu nieruchomości zakupionych od Agencji. Na mocy wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który wszedł w życie 29 marca 2010 roku, wykonywanie tego prawa przez ANR jest niemożliwe. Jednak wykreślenie wpisu z ksiąg wieczystych jest wyjątkowo problematyczne…

Na skutek orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego za niekonstytucyjne uznane zostały przepisy umożliwiające Agencji Nieruchomości Rolnych odkup nieruchomości. Choć przepisy już nie obowiązują, jak się okazuje, właściciele tych nieruchomości mają znaczne problemy z usunięciem takiego wpisu z księgi wieczystej.

Emerytura rolnicza przysługuje ubezpieczonemu który spełnia warunki określone w przepisach Ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników.

Świadczeniami z ubezpieczenia emerytalno-rentowego są: emerytura rolnicza lub renta rolnicza z tytułu niezdolności do pracy, renta rolnicza szkoleniowa, renta rodzinna, emerytura i renta z ubezpieczenia społecznego rolników indywidualnych i członków ich rodzin, dodatki do emerytur i rent oraz zasiłek pogrzebowy.

Dzięki zwiększeniu uprawnień funduszy emerytalnych oraz zaostrzeniu konkurencji między nimi emeryt otrzyma większe świadczenie.

Powiększające się grono emerytów, których świadczenia emerytalne kształtują się na poziomie znacznie niższym od dotychczasowych wynagrodzeń za pracę, poszukuje alternatywnych źródeł finansowania. Ministerstwo finansów przygotowało projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, jednak prace nad nim znacznie się przedłużają. W związku z zaistniałą sytuacją, na rynku pojawiły się firmy, oferujące rentę dożywotnią w zamian za mieszkanie.

Świadczenia emerytalne w Polsce nie są wysokie i nie wystarczają na zaspokojenie podstawowych potrzeb. W związku z tym emeryci coraz częściej decydują się na podjęcie dodatkowego zatrudnienia. Muszą jednak pamiętać, że osiągane przez nich przychody (poza otrzymywaną rentą) będą wpływać na wysokość emerytury, która może być zmniejszona bądź zawieszona.

Podpisując umowę o pracę, należy przede wszystkim zwrócić uwagę na jej treść oraz formę. Warto też wiedzieć, że postanowienia umowy o pracę nie mogą być dla pracownika mniej korzystne niż przepisy prawa pracy. Poniżej znajduje się kilka cennych wskazówek, które pozwolą uniknąć zawarcia niekorzystnej umowy o pracę.

Rozróżniamy kilka rodzajów umów o pracę. Najkorzystniejsza dla pracownika jest umowa na czas nieokreślony, ponieważ zapewnia trwałość stosunku pracy. Przed podjęciem nowej pracy należy się spodziewać, że pracodawca nam zaproponuje umowę na okres próbny, a w przypadku, gdy będzie szukał odpowiedniej osoby na zastępstwo nieobecnego pracownika otrzymamy umowę na zastępstwo. Zanim zdecydujemy się na podpisanie którejś z nich, warto wiedzieć, czym się one charakteryzują.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami nie trzeba rozwiązywać umowy o pracę, aby ZUS wypłacił emeryturę. Dotyczy to również osób ubiegających się o to świadczenie. Takie regulacje wpływają na większą aktywność zawodową emerytów.

Emeryci, którzy osiągnęli powszechny wiek emerytalny (60 lat kobieta, 65 lat mężczyzna) mogą dorabiać do swoich świadczeń bez żadnych ograniczeń. Jednak osoby, które pobierają wcześniejsze emerytury, w zależności od tego jaki będą uzyskiwały dochód, ich emerytura może być zawieszona lub zmniejszona.

Niektórzy emeryci oprócz pobieranych świadczeń emerytalnych, uzyskują także dodatkowe przychody z działalności podlegającej obowiązkowi ubezpieczenia społecznego. Osoby te są zobowiązane do zawiadomienia ZUS o podjęciu pracy o raz o wysokości osiąganego przychodu.

Choć kredyt budowlano-hipoteczny nie różni się zasadniczo od zwykłego kredytu hipotecznego, należy jednak zwrócić uwagę na kilka odstępstw. Co ważne, kredyt ten może zostać przeznaczony nie tylko na budowę domu, ale i (ewentualnie) na zakup działki.

Hipoteka na nieruchomość jest dla banku najkorzystniejszym zabezpieczeniem terminowej spłaty kredytu. W przypadku niewypłacalności kredytobiorcy, hipoteka pozwala bankowi zaspokoić swoją wierzytelność właśnie z tej nieruchomości.

Istnieją różne formy leczenia uzdrowiskowego. W zależności od tego jakie schorzenie dolega pacjentowi, zostanie on skierowany do sanatorium, szpitala, prewentorium bądź przychodni uzdrowiskowej.

Prawo do przejścia na emeryturę bez względu na wiek dla osób opiekujących się dziećmi wymagającymi stałej opieki mają te osoby, które nie przystąpiły do otwartego funduszu emerytalnego i które do 31 grudnia 1998 r. spełniły wszystkie warunki wymagane do nabycia prawa do tego świadczenia.

Ustawa o organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych określa zasady tworzenia i działania funduszy emerytalnych. Warto podkreślić, że ustawa ta nie narusza przepisów innych ustaw, które przewidują wypłatę świadczeń pieniężnych w związku z osiągnięciem wieku emerytalnego.

Prawo do emerytury kapitałowej i jej wysokość ustala Zakład Ubezpieczeń Społecznych, w drodze decyzji, na podstawie wniosku o ustalenie prawa do emerytury złożonego przez członka otwartego funduszu emerytalnego.

Emerytury kapitałowe przysługują w ramach ubezpieczenia emerytalnego, o którym mowa w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych.

Emerytury kapitałowe są wypłacane za pośrednictwem jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, która jest właściwa do wypłaty emerytury z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.

Emerytura kapitałowa w postaci okresowej emerytury kapitałowej przysługuje członkowi otwartego funduszu emerytalnego do ukończenia 65. roku życia ze środków zgromadzonych w otwartych funduszach emerytalnych.

Emerytura według nowych zasad z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, prawo do niej i jej wysokość są ustalane na podstawie przepisów ustawy o emeryturach i rentach FUS. Warto wiedzieć komu i kiedy ona przysługuje.

Uzyskanie wcześniejszej emerytury z tytułu pracy w szczególnych warunkach lub w szczególnym charakterze jest uwarunkowane osiągnięciem odpowiedniego wieku oraz wymaganego okresu zatrudnienia.

Wysokość emerytury ustalanej według dotychczasowych zasad uzależniona jest od wysokości podstawy wymiaru, uwzględnionego okresu składkowego i nieskładkowego oraz kwoty bazowej, obowiązującej w dacie powstania prawa do świadczenia.

Jeżeli okresy przy ustalaniu prawa do emerytury lub renty zbiegają się w czasie, uwzględnia się tylko jeden okres, ten najbardziej korzystny

Okresy nieskładkowe są uwzględniane przy ustalaniu prawa do emerytury i renty. Wyszczególnia je Ustawa o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.

Przepisy Ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych określają warunki, jakie musi spełnić osoba urodzona przed 1 stycznia 1949r. aby mogła uzyskać prawo do emerytury.

Przy ustalaniu prawa do emerytury i renty, i obliczaniu ich wysokości, uwzględnia się m.in. okresy składkowe i nieskładkowe, o którym mowa w przepisach Ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.

Emeryturę mieszaną ustala się częściowo według starych, a częściowo według nowych zasad. Otrzymać ją mogą osoby urodzone po 1948 roku, które wiek emerytalny osiągną w latach 2009–2013.

Wniosek o emeryturę stanowi podstawę do wszczęcia postępowania w ZUS, rozpatrzenia uprawnień i wydania decyzji w sprawie emerytury.

Emeryturę z urzędu zamiast renty z tytułu niezdolności do pracy mogą otrzymać wyłącznie osoby pobierający rentę z tytułu częściowej lub całkowitej niezdolności do pracy.

O dobrowolnych ubezpieczeniach emerytalnym i rentowych możemy powiedzieć w sytuacji gdy, dana osoba spełnia warunki do podlegania ubezpieczeniom społecznym z kilku tytułów i z jednego z nich ubezpieczenia mają charakter obowiązkowy, a z pozostałych tytułów dobrowolny, oraz w przypadkach wymienionych w art. 7 Ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych.

Ubezpieczenia społeczne w Polsce obejmują ubezpieczenie emerytalne, ubezpieczenia rentowe, ubezpieczenie w razie choroby i macierzyństwa, zwane ubezpieczeniem chorobowym, oraz ubezpieczenie z tytułu wypadków przy pracy i chorób zawodowych, zwane ubezpieczeniem wypadkowym. Kto podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu emerytalnemu i rentowemu?

Kontynuowanie ubezpieczenia emerytalnego i rentowego możliwe jest w przypadku, gdy dana osoba utraciła dotychczasowy tytuł do ubezpieczeń i nie ma żadnych innych tytułów do ich objęcia.

Kupując mieszkanie często decydujemy się na wzięcie kredytu na wiele lat lub ustanowienie wysokiej hipoteki na nowym mieszkaniu. Hipoteka nie musi zamykać drogi do sprzedaży mieszkania. Oto kilka rad, które to ułatwią.

Wykonywanie pracy w szczególnych warunkach, przez okres co najmniej 15 lat, jest jednym z wymogów uzyskania prawa do emerytury pomostowej. Definicję pracy w szczególnych warunkach określa art. 3 ust.1 i 2 Ustawy o emeryturach pomostowych.

Wykaz prac górniczych określa art. 50c ust.1 i 2 Ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.

Dopuszczalna jest egzekucja z nieruchomości obciążonej jedną, jak i wieloma hipotekami. Powstaje jednak pytanie, czy jest sens prowadzenia egzekucji z nieruchomości obciążonej hipotecznie, gdyż wartość hipoteki może przewyższać wartość nieruchomości a wówczas wierzyciel i tak nie odzyska kwoty, która jest przedmiotem postępowania egzekucyjnego.

W poprzednim artykule wskazaliśmy, jak ważne jest skompletowanie i dostarczenie do ZUSu prawidłowych dokumentów potwierdzających nasze zarobki oraz okresy składkowe i nieskładkowe. Poniżej przedstawiamy podstawowe zasady dotyczące dorabiania na emeryturze.

Emerytura, Hipoteka

Wcześniejsza emerytura dla artystów i twórców

Czy dziennikarze nadal mają prawo do wcześniejszej emerytury

Jaka jest wysokość świadczenia przedemerytalnego

Komu przysługuje świadczenie przedemerytalne

Czym jest kwota bazowa i jakie ma znaczenie dla emeryta

Jak odbywa się waloryzacja emerytur

Co jaki czas odbywa się waloryzacja emerytur

Czy hipoteka przymusowa obciąża nowego właściciela nieruchomości?

Będzie reforma OFE

Jaki jest wiek emerytalny kobiet w Polsce

Emeryt nie będzie mógł dorabiać

Jak wykreślić wpis w księdze wieczystej o prawie odkupu

Niekonstytucyjne wpisy blokują obrót ziemią

Komu przysługuje emerytura rolnicza

Jakie świadczenia z ubezpieczenia emerytalno-rentowego przysługują dla rolników

Wyższe emerytury z OFE

Odwrócona hipoteka a renta dożywotnia

Praca w trakcie pobierania emerytury

Umowa o pracę - na co zwrócić uwagę?

Jakie są rodzaje umów o pracę?

Emerytura z ZUS bez rozwiązywania umowy o pracę

Dorabianie do emerytury bez ograniczeń

Zgłoszenie pracy emeryta w ZUS

Kredyt budowlano-hipoteczny

Zabezpieczenie kredytu hipoteką

Formy korzystania z leczenia uzdrowiskowego

Emerytura dla osób opiekujących się dziećmi wymagającymi stałej opieki

Organizacja funduszy emerytalnych

Wysokość okresowej emerytury kapitałowej

Nabycie prawa do emerytury kapitałowej

Wysokość dożywotniej emerytury kapitałowej

Okresowa emerytura kapitałowa (II filar)

Emerytura według nowych zasad z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (I filar)

Wcześniejsza emerytura z tytułu pracy w szczególnych warunkach lub w szczególnym charakterze

Wysokość i podstawa wymiaru emerytury na dotychczasowych zasadach

Jakie okresy uwzględnia się przy ustalaniu prawa do emerytury lub renty?

Okresy nieskładkowe

Emerytura dla ubezpieczonych, urodzonych przed 1 stycznia 1949 r.

Okresy składkowe

Jakie są warunki uzyskania emerytury mieszanej?

Jakie dokumenty należy złożyć aby otrzymać emeryturę?

Emerytura z urzędu dla osób pobierających renty z tytułu niezdolności do pracy

Dobrowolne ubezpieczenie emerytalne i rentowe

Obowiązkowe ubezpieczenie emerytalne i rentowe

Czy można kontynuować ubezpieczenie emerytalne i rentowe?

Jak sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką?

Jakie prace zaliczamy do prac w szczególnych warunkach?

Jakie prace uznaje się za prace górnicze

Egzekucja z nieruchomości obciążonej hipoteką

Czy dorabianie wpływa na wysokość emerytury?