REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Nowe mieszkania dla seniorów. Jak wygląda budownictwo senioralne?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Nowe mieszkania dla seniorów. Jak wygląda budownictwo senioralne?
Nowe mieszkania dla seniorów. Jak wygląda budownictwo senioralne?
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Wzrasta liczba seniorów, którzy oczekują wysokiej jakości życia na emeryturze. Stawia to nowe wyzwania przed deweloperami i urbanistami, a budownictwo senioralne staje się coraz ważniejszym segmentem rynku nieruchomości, odpowiadającym na dynamicznie zmieniające się potrzeby demograficzne.

Coraz więcej seniorów w Europie. Dane Eurostatu wskazują, że na początku stycznia 2023 r. mediana wieku ludności UE osiągnęła 44,5 lata. W roku 2013 r., mediana ta była zaś na poziomie 42,2, co pokazuje zdecydowany wzrost tej wartości na przestrzeni ostatniego dziesięciolecia.

REKLAMA

REKLAMA

Wśród krajów, w których seniorów szybko przybywa, znajduje się Polska

Wśród krajów, które starzeją się najszybciej, znalazła się Polska. W ciągu dekady mediana wieku wzrosła u nas o 3,8 roku - to siódme miejsce wśród najszybciej starzejących się państw Unii. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika natomiast, że na koniec 2022 r. liczba osób w wieku 60 lat i więcej wyniosła 9,8 mln i zwiększyła się o 0,7 proc. w stosunku do roku poprzedniego. Udział osób starszych w populacji mieszkańców Polski osiągnął tym samym poziom 26 proc., co oznacza wzrost o 0,2 p. proc. w porównaniu do ubiegłego roku  . Wskaźnik obciążenia demograficznego osobami starszymi (tj. liczba osób w wieku 65 lat i więcej przypadająca na 100 osób w wieku od 15 do 64 lat) wzrósł natomiast do poziomu 29,9 z 28,9 w roku poprzednim. Liczby te mają znaczenie dla wielu sektorów gospodarki, w tym dla rynku mieszkaniowego. Urbaniści i deweloperzy śledzący dane demograficzne już dziś uwzględniają je w swoich planach inwestycyjnych. Wielu z nich rozumie zmiany społeczne, projektując swoje osiedla tak, by odpowiadały nie tylko potrzebom młodego pokolenia, ale również osobom starszym. Jedną z idei, która szczególnie im przyświeca to próba stworzenia zazębiającej się integracji pokoleniowej, która byłaby atrakcyjna dla przedstawicieli wszystkich pokoleń.

"Integracja międzypokoleniowa znajdzie w niedalekiej przyszłości bardzo wyraźne przełożenie na rynek mieszkaniowy. Tworzenie przestrzeni, w której seniorzy mogą codziennie i swobodnie spotykać się zez  sobą, ale i z młodszymi generacjami, sprzyja nie tylko ich aktywności społecznej, ale również pozwala na wymianę doświadczeń i budowanie między nimi mocnej więzi. Tego rodzaju podejście nie tylko poprawia jakość życia osób starszych, ale również wzbogaca całą społeczność. Dodatkowo, wspólne przestrzenie i programy aktywności pomagają zwalczać izolację społeczną i wspierają zdrowie psychiczne seniorów. Tworzenie miejsc, które sprzyjają seniorom, jale jednocześnie włączają ich w życie całej społeczności , to według mnie konieczność w obszarze mieszkaniówki" – mówi Tomasz Delowski z Tętnowski Development.

Seniorzy chcą mieszkań odpowiednio dostosowanych do swoich warunków życia

Budownictwo w Polsce staje przed wieloma wyzwaniami, które wynikają ze zmian demograficznych. W miarę starzenia się społeczeństwa, rośnie liczba osób starszych, wymagających odpowiednio dostosowanych pod siebie warunków życia. Zwiększają się również oczekiwania tej grupy dotyczące standardów mieszkaniowych. Konieczne jest, aby nowe inwestycje były projektowane z myślą o długoterminowych potrzebach seniorów, uwzględniając zarówno aspekty zdrowotne, jak i społeczne. Musimy szukać rozwiązań by „więźniowie 4 piętra” mogli nadal funkcjonować społecznie.

REKLAMA

Nowe budynki powinny być zatem dostępne dla osób z ograniczoną mobilnością, co wymaga specjalnych rozwiązań architektonicznych, takich jak windy, rampy oraz odpowiednio szerokie drzwi. Ponadto, kluczowe jest zapewnienie otoczenia sprzyjającego integracji i aktywizacji seniorów. W tym kontekście istotne jest, aby projekty uwzględniały przestrzenie wspólne, umożliwiające spotkania oraz wspólne spędzanie czasu - również z osobami reprezentującymi młodsze pokolenia. Kolejny ważny aspekt to dostosowanie budynków do potrzeb zdrowotnych osób starszych. Należy zwrócić uwagę na odpowiednie warunki mieszkaniowe, które wspierają zdrowie fizyczne i psychiczne, takie jak dobre oświetlenie, wentylacja oraz dostęp do opieki medycznej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Rozwój budownictwa senioralnego wymaga współpracy między różnymi sektorami

Współczesne budownictwo powinno skupiać się na tworzeniu przestrzeni, które nie tylko zapewniają komfort i bezpieczeństwo, ale także sprzyjają integracji społecznej oraz aktywnemu trybowi życia. Kluczowym aspektem jest w tym przypadku lokalizacja. Preferowane są miejsca zlokalizowane w pobliżu lokalnych centrów usług, infrastruktury miejskiej, sklepów, aptek, ośrodków kultury, zdrowia, dobrej komunikacji publicznej, tak by senior większość swoich bieżących potrzeb mógł zaspokoić samodzielnie. Ideałem byłyby miejsca, które jednocześnie oferują spokój i dostęp do terenów zielonych. Mieszkania dedykowane seniorom są dodatkowo projektowane z myślą o funkcjonalności i dostępności. Przestronne i ergonomiczne układy, brak barier architektonicznych, a także windy i balkony stanowią w nowoczesnych inwestycjach elementy atrakcyjne pod kątem potrzeb ludzi starszych.

Rozwój budownictwa senioralnego w Polsce wymaga współpracy między różnymi sektorami – od deweloperów, przez architektów, po instytucje publiczne. Współpraca ta jest kluczowa, aby tworzyć kompleksowe rozwiązania, odpowiadające na potrzeby starzejącego się społeczeństwa. Inwestycje w budownictwo senioralne powinny być traktowane jako priorytet, aby zapewnić godne warunki życia starszym osobom i wspierać ich aktywne uczestnictwo w życiu społecznym.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dni opieki na dzieci z różnych związków to prawdziwa łamigłówka. Pracodawcy nie wiedzą co robić. Korzystają ci, którzy znają swoje prawa

Ile dni zwolnienia na opiekę nad dzieckiem mogą wykorzystać pracownicy, którzy mają dzieci z różnych związków? Podzielenie tego uprawnienia to prawdziwa łamigłówka. Wygrać mogą tylko te osoby, które znają swoje prawa.

Czy partner ma prawo do zachowku? Przepisy i propozycje zmian

Partnerzy często nie wiedzą czy po sobie dziedziczą i jakie mają prawa. Komu przysługuje zachowek? Co z osobami będącymi w związkach nieformalnych? Czy obecne przepisy mogą się zmienić? Odpowiadamy na najważniejsze pytania!

Szybciej, prościej, bezpieczniej – szykuje się nowe prawo dla znalazców i właścicieli zgub [PROJEKT]

Aktualnie obowiązuje jeszcze ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o rzeczach znalezionych (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 501), ale czas gruntownie ją znowelizować. W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem nowelizacji ustawy o rzeczach znalezionych oraz Kodeksu cywilnego (druk nr 1629). Celem zmian jest uproszczenie procedur, zwiększenie skuteczności poszukiwań właścicieli zgubionych przedmiotów oraz lepsza ochrona danych osobowych. Praktyka pokazała wiele problemów – m.in. niejasne kompetencje urzędów, brak procedur dla dokumentów z danymi osobowymi czy zbyt długie postępowania. Nowelizacja odpowiada na postulaty starostw, portów lotniczych i innych instytucji.

Mini-prohibicja tuż za rogiem – Ministerstwo Zdrowia chce poważnie ograniczyć sprzedaż alkoholu już od 1 stycznia 2026 roku

Ministerstwo Zdrowia przyspieszyło pracę nad zmianami w ustawie o przeciwdziałaniu alkoholizmowi i wychowaniu w trzeźwości. U podstaw nowych założeń leży ograniczenie sprzedaży alkoholu i wyrobów alkoholowych. Projekt jest już na etapie konsultacji społecznych. Okazuje się, że najnowsza propozycja zawiera rozwiązania idące dalej, niż wcześniej zapowiadane przez Ministerstwo. Wszystko w trosce o zdrowie Polaków.

REKLAMA

Skrócony czas pracy. Eksperci ostrzegają: problemem będą absencje i urlopy – firmy już muszą przygotować się na chaos w kadrach

Skrócony czas pracy staje się faktem – Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej zakończyło nabór firm do pilotażu „Skrócony czas pracy – to się dzieje!”. Do programu zakwalifikowano około 90 przedsiębiorstw, choć zgłosiło się niemal dwa tysiące. Eksperci już ostrzegają, że choć to historyczny projekt, może on przynieść poważne problemy z ewidencją, absencjami i urlopami. Firmy będą musiały prowadzić dwa systemy rozliczeń, a kadry staną przed jednym z największych wyzwań organizacyjnych ostatnich lat.

Zmiana czasu na zimowy w 2025 r. – w którą noc zegarki przestawiamy godzinę do tyłu? Co z wynagrodzeniem? Jakie korzyści ze zmian czasu?

Zmiana czasu letniego na zimowy w 2025 roku nastąpi (jak co roku) w ostatni weekend października – a dokładnie w nocy z soboty 25 października na niedzielę 26 października. Zmiana ta następuje w Polsce i całej Unii Europejskiej zmiana czasu z zimowego na letni. Wskazówki zegarów trzeba przesunąć z godz. 3.00 na 2.00 a zatem tej nocy będziemy spać (a niektórzy - pracować) całą godzinę dłużej. Zyskamy 60 minut snu i będziemy mieli więcej jaśniejszych poranków z naturalnym światłem dziennym (słonecznym) ale za to popołudniami szybciej będzie się robiło ciemno. Jaki ma wpływ październikowa zmiana czasu na wynagrodzenie za pracę?

Właściciele psów i kotów poniosą dodatkowe koszty. Chodzi o obowiązkową ewidencję zwierząt w systemie KROPiK

Obowiązek rejestracji psów i kotów w systemie KROPiK będzie wiązał się dla właścicieli zwierząt z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów? Czy da się ich uniknąć? Kto będzie miał dostęp do danych wprowadzonych do systemu? Po co zwierzętom PESEL?

Niepełnosprawni zyskają nowe prawa. Projekt ustawy o asystencji osobistej w Sejmie

Do Sejmu trafił poselski projekt ustawy o asystencji osobistej osób z niepełnosprawnościami. Posłanki zapowiadają, że to przełomowy krok w stronę samodzielności, równości i realizacji konwencji ONZ o prawach osób z niepełnosprawnościami.

REKLAMA

Czy to wreszcie przełom, na który czekały tysiące par w Polsce? Wraca sprawa związków partnerskich. Katarzyna Kotula zapowiada: szczegóły już wkrótce!

Po latach politycznych obietnic i gorących debat, sprawa związków partnerskich znów znalazła się w centrum uwagi całego kraju. W piątek rządząca koalicja ma przedstawić szczegóły projektu, który – jak mówią jego autorzy – „ułatwi ludziom życie” i „odpowie na realne potrzeby społeczne”. Choć temat wracał do Sejmu wielokrotnie, nigdy jeszcze nie był tak blisko realizacji. Tym razem w grę wchodzi kompromis, który połączył nawet polityków z różnych biegunów ideowych.

Świadczenia po urodzeniu dziecka w 2026 r. Co przysługuje rodzicom? [LISTA]

Wielu rodziców oczekujących narodzin dziecka w 2026 r. zastanawia się nad możliwymi formami finansowego wsparcia. Na jakie świadczenia można liczyć? Czy trzeba spełnić dodatkowe kryteria? Odpowiadamy!

REKLAMA