Kategorie

Jakie sprawy załatwimy u notariusza?

Marlena Łyszczewska

Notariusz posiada uprawnienia do sporządzania dokumentów urzędowych, jednak jest przy tym osobą wykonującą wolny zawód.Za dokonanie czynności notarialnych otrzymuje wynagrodzenie, zwane „taksą”.
Notariusz posiada uprawnienia do sporządzania dokumentów urzędowych, jednak jest przy tym osobą wykonującą wolny zawód.Za dokonanie czynności notarialnych otrzymuje wynagrodzenie, zwane „taksą”.
Notariusz sporządza głównie akty notarialne. Czynności notarialne dokonywane przez notariusza mają charakter dokumentu publicznego.

Dlatego używa on pieczęci urzędowej z wizerunkiem orła- godła państwowego, co daje rękojmię wiary publicznej. Za wykonanie czynności notarialnych notariusz pobiera honorarium.

Kim jest notariusz?

Notariusz zwany był dawniej rejentem –od słowa regent oznaczającego uprawnioną osobę, sprawującą władzę w imieniu monarchy, gdy ten nie mógł wykonywać swoich obowiązków.

Obecnie notariuszem jest prawnik, który mianowany jest przez Ministra Sprawiedliwości, który wyznacza siedzibę jego kancelarii.

Notariusz (mimo że nie jest funkcjonariuszem publicznym) korzysta z ochrony przysługującej funkcjonariuszom publicznym.

Sposób wykonywania czynności notarialnych jest uregulowany w prawie o notariacie i przepisach szczególnych.

Notariusz wywiera pewien wpływ na czynności prawne stron po to, aby w przyszłości nie wyniknął z nich spór prawny, dlatego można powiedzieć, iż sprawuje on prewencję jurysdykcyjną (zapobiega niepotrzebnym konfliktom).

Notariusz dokonuje następujące czynności:

- sporządza akty notarialne,
- sporządza poświadczenia,
- doręcza oświadczenia,
- spisuje protokoły,
- sporządza protesty weksli i czeków,
- przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze, papiery wartościowe,
- sporządza wypisy, odpisy, i wyciągi dokumentów,
-  sporządza na żądanie stron projekty aktów,
- sporządza inne czynności prawne przewidziane w ustawie o notariacie, np. odbiera oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku.

Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że notariusz może wykonywać inne czynności jeśli pozwalają mu na to ustawa o notariacie.

Akt notarialny ma charakter dokumentu urzędowego. Jest to poświadczenie złożenia oświadczenia woli. Nie poświadcza jednak, iż jest zgodne z prawdą.

Notariusz sporządza akt notarialny, jeśli wymaga tego przepis prawa lub  taka jest wola stron.
Pewne dokumenty dla swojej ważności muszą być sporządzone przez notariusza.

Zobacz również: Akt notarialny.

Forma aktu notarialnego jest przewidziana miedzy innymi dla:

- pełnomocnictwa do dokonania czynności prawnej, dla której wymagana jest forma aktu
notarialnego,

- umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości i umowy przenoszącej
własność w wykonaniu istniejącego zobowiązania,

- umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, o przedłużenie użytkowania wieczystego i
umowy przenoszącej użytkowanie wieczyste,

- oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego prawa
rzeczowego,

- oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu lub prawa pierwokupu w stosunku do
nieruchomości,

- oświadczenia darczyńcy w umowie darowizny,

- umowy o dział spadku obejmującego nieruchomość,

- umowy o zrzeczenie się dziedziczenia,

- umowy zbycia spadku,

- umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

- umowy spółki komandytowej,

- statutu spółki komandytowo akcyjnej,

- oświadczeń nowego komplementariusza, a także oznaczenia wartości jego wkładów oraz
zgody na brzmienie statutu,

- umowy lub aktu założycielskiego spółki z ograniczona odpowiedzialnością,

- czynności prawnej miedzy wspólnikiem, któremu przysługują samodzielnie lub wraz ze
spółka wszystkie udziały spółki a reprezentowana przez niego spółka,

- oświadczenia dotychczasowego wspólnika o objęciu nowego udziału bądź udziałów lub o
objęciu podwyższenia wartości istniejącego udziału bądź udziałów,

- statutu spółki akcyjnej,

- zgody na zawiązanie spółki akcyjnej i brzmienie statutu oraz na objecie akcji przez jedynego
założyciela albo założycieli lub łącznie z osobami trzecimi,

- czynności prawnej miedzy akcjonariuszem, któremu przysługują samodzielnie lub wraz ze
spółka wszystkie akcje spółki a reprezentowana przez niego spółka,

- w spółce jednoosobowej – planu przekształcenia spółki w inna spółkę handlowa,

- aktu założycielskiego uczelni niepublicznej,

- statutu funduszu inwestycyjnego,

- statutu towarzystwa ubezpieczeń wzajemnych,

- oświadczenia woli o ustanowieniu fundacji

- statutu banku spółdzielczego,

- umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu,

- umowy regulującej sposób zarządu nieruchomością wspólną,

- umowy o utworzeniu podatkowej grupy kapitałowej,

- umowy przenoszącej własność gospodarstwa rolnego na następcę,

- oświadczenia dłużnika o poddaniu się egzekucji,

- umowy majątkowej małżeńskiej.

Akt notarialny sporządza się w języku polskim, a na żądanie strony dodatkowo w języku
obcym z udziałem tłumacza przysięgłego. Oryginały aktów notarialnych przechowywane są
przez notariusza przez okres pięciu lat.

Wybór notariusza

Możemy samemu zdecydować do jakiego chcemy iść notariusza, aby załatwić swoje sprawy, jednak powinniśmy wybrać tego, który wzbudza zaufanie. Notariusz dokonuje swoje czynności w kancelarii notarialnej, jednak jeśli wymagają tego szczególne okoliczności (jak na przykład zły stan zdrowia strony, która chce dokonać czynności lub gdy notariusz protokołuje walne zgromadzenie akcjonariuszy), wtedy notariusz jest uprawniony dokonać czynności w innym miejscu.

Notariusz odmówi dokonania czynności, jeśli:
- czynność jest sprzeczna z prawem,
- znajduje zastosowanie zasada wyłączenia notariusza z wykonania czynności notarialnej,
- ma on wątpliwości, czy strona czynności notarialnej ma zdolność do czynności prawnych.

W pozostałych sytuacjach, jeśli notariusz odmówi nam wykonania czynności, odpowiada cywilnie oraz dyscyplinarnie.

Zobacz serwis: Notariusz.

Polecamy naszą publikację z której dowiesz się więcej na temat darowizn, spadków i testamentów >>
Darowizny, testamenty, spadki. Prawidłowe zapisy. Przykładowe wzory
Darowizny, testamenty, spadki. Prawidłowe zapisy. Przykładowe wzory
Tylko teraz
Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Prawo
    1 sty 2000
    27 wrz 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Emerytury groszowe z ZUS wciąż problemem

    Emerytury groszowe z ZUS stanowią coraz częstszy problem. Czy planowane są zmiany dotyczące świadczeń niższych niż minimalne?

    Oszczędzamy mniej, ale regularnie [BADANIE]

    Z danych zebranych przez Intrum wynika, iż 80 procent konsumentów stara się oszczędzać każdego miesiąca. Czy to pozytywny skutek pandemii?

    Reklamacja po wakacjach - jak i kiedy?

    Reklamacja po wakacjach może dotyczyć np. usługi turystycznej, opóźnionego lotu czy noclegu. W jakim terminie należy ją wysłać?

    400 plus na dziecko w żłobku w 2022 r.

    400 plus na dziecko w żłobku w 2022 r.? Podpowiadamy dla kogo przewidziano nowy rodzaj wsparcia.

    Oszustwo "na 14. emeryturę" - co robić?

    Oszustwo "na 14. emeryturę? ZUS przestrzega przed osobami, które oferują pomoc przy wypełnieniu wniosku o świadczenie.

    Zasada niezmienności składu orzekającego - zmiany w k.p.k.

    Zasada niezmienności składu orzekającego sprawia, że zmiana sędziego oznacza przymus prowadzenia procesu od początku – co nikomu nie służy. Jest jednak szansa na poprawę sytuacji.

    Wjazd do Wielkiej Brytanii od 1 października 2021 r. - zmiany

    Wjazd do Wielkiej Brytanii od 1 października 2021 r. będzie możliwy tylko na podstawie ważnego paszportu. Są jednak wyjątki. Jakie?

    Ochrona konsumenta - przepisy uzupełniające weszły w życie

    Przepisy uzupełniające ochronę konsumentów weszły w życie. Zmiany dotyczą m.in. postępowania nakazowego z weksla czy wnoszenia pism do sądu.

    Noc spisowa - GUS wydłuża godziny pracy 25 września

    Noc spisowa zostanie zorganizowana przez GUS w sobotę 25 września. Jak i gdzie będzie można się spisać?

    Kalkulator zmiany oprocentowania kredytu mieszkaniowego

    Kalkulator zmiany oprocentowania kredytu mieszkaniowego. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotował kalkulator, dzięki któremu można sprawdzić o ile orientacyjnie wzrośnie rata kredytu, gdy zmieni się jego oprocentowanie. Jak skorzystać z kalkulatora?

    Ubezwłasnowolnienie - zasady, skutki, procedura

    Ubezwłasnowolnienie jest możliwe tylko w określonych przypadkach. Na czym polega? Jakie wywołuje skutki? Jak wygląda procedura?

    Duże zmiany w prawach konsumenta - dyrektywa Omnibus

    Prawa konsumenta. Szykują się rewolucyjne zmiany w ochronie praw konsumenta. Wdrożenie tzw. dyrektywy Omnibus ma wyeliminować nieprawidłowości podczas wyprzedaży. W przypadku obniżki cen towarów, sklepy - tradycyjne oraz internetowe - będą miały obowiązek podawania informacji o najniższej cenie tego produktu lub usługi w ciągu 30 dni przed wprowadzeniem obniżki. Wpłynie to istotnie na przebieg coraz popularniejszych w Polsce wyprzedaży. Co więcej, zabroniona będzie sprzedaż usług finansowych poza lokalem sprzedawcy, gdy ma to miejsce podczas tzw. pokazów lub wycieczek.

    DVB-T2/HEVC. Od kiedy w Polsce nowy standard telewizji?

    DVB-T2/HEVC to nowy standard telewizji Od kiedy pojawi się w Polsce? Na wiele pytań konsumentów ma odpowiedzieć nowa kampania społeczna.

    Sąd okręgowy – od jakiej kwoty? [ZMIANY]

    Sąd okręgowy rozpatruje m.in. sprawy od określonej kwoty wartości przedmiotu sporu. Zmianę tego progu przewiduje projekt przygotowany przez resort sprawiedliwości.

    Turnusy rehabilitacyjne dla emerytowanych rolników

    Możliwość kierowania emerytowanych rolników na turnusy rehabilitacyjne zakłada projekt, który znalazł się w pracach legislacyjnych rządu. Co jeszcze ma się zmienić?

    Renta rodzinna dla studenta pierwszego roku za wrzesień

    Renta rodzinna dla studenta pierwszego roku również za wrzesień? To możliwe, ale trzeba pamiętać o formalnościach. Termin upływa 30 września.

    Sprawy o stwierdzenie nieważności decyzji starszych niż 30 lat

    Nowelizacja Kodeksu postępowania administracyjnego weszła w życie 16 września 2021 r. Co z umorzeniem spraw o stwierdzenie nieważności decyzji starszych niż 30 lat?

    Świadczenie pielęgnacyjne a śmierć dziecka

    Świadczenie pielęgnacyjne nie przysługuje w przypadku śmierci dziecka z niepełnosprawnością. Czy przepisy ulegną zmianie?

    1000 plus – dla kogo?

    1000 plus. Dla kogo przewidziano wsparcie w ramach rodzinnego kapitału opiekuńczego? Prezentujemy najważniejsze założenia.

    Zadośćuczynienie za naruszenie więzi rodzinnej - nowe przepisy

    Przepisy dotyczące zadośćuczynienia za naruszenie więzi rodzinnej weszły w życie. Jakie sytuacje obejmują?

    Zmiany w "500 plus" - nowelizacja uchwalona

    Zmiany w "500 plus" mają dotyczyć przejęcia przez ZUS obsługi programu. Wniosek złożymy tylko elektronicznie. Nowelizacja została uchwalona przez Sejm.

    Punkty spisowe w placówkach ZUS

    Punkty spisowe w placówkach ZUS powstaną w całej Polsce. Jaką pomoc będzie można w nich uzyskać?

    Opieka nad seniorem w miejscu zamieszkania

    Opieka nad seniorami ma być świadczona w miejscu zamieszkania. Rząd planuje zmiany w funkcjonowaniu domów pomocy społecznej.

    Przepisy antylichwiarskie na stałe?

    Przepisy antylichwiarskie zostały uwzględnione w tzw. ustawach covidowych. Ministerstwo Sprawiedliwości pracuje nad nową stałą regulacją.

    ZUS przejmie obsługę 500 plus [WYWIAD]

    ZUS ma przejąć obsługę programu "500 plus"? Czy jest na to gotowy? O szczegółach mówił PAP wiceprezes ZUS Włodzimierz Owczarczyk.