REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Jakie sprawy załatwimy u notariusza?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Marlena Łyszczewska
  Notariusz posiada uprawnienia do sporządzania dokumentów urzędowych, jednak jest przy tym osobą wykonującą wolny zawód.Za dokonanie czynności notarialnych otrzymuje wynagrodzenie, zwane „taksą”.
Notariusz posiada uprawnienia do sporządzania dokumentów urzędowych, jednak jest przy tym osobą wykonującą wolny zawód.Za dokonanie czynności notarialnych otrzymuje wynagrodzenie, zwane „taksą”.

REKLAMA

REKLAMA

Notariusz sporządza głównie akty notarialne. Czynności notarialne dokonywane przez notariusza mają charakter dokumentu publicznego.

Dlatego używa on pieczęci urzędowej z wizerunkiem orła- godła państwowego, co daje rękojmię wiary publicznej. Za wykonanie czynności notarialnych notariusz pobiera honorarium.

REKLAMA

Kim jest notariusz?

Notariusz zwany był dawniej rejentem –od słowa regent oznaczającego uprawnioną osobę, sprawującą władzę w imieniu monarchy, gdy ten nie mógł wykonywać swoich obowiązków.

Obecnie notariuszem jest prawnik, który mianowany jest przez Ministra Sprawiedliwości, który wyznacza siedzibę jego kancelarii.

Notariusz (mimo że nie jest funkcjonariuszem publicznym) korzysta z ochrony przysługującej funkcjonariuszom publicznym.

Sposób wykonywania czynności notarialnych jest uregulowany w prawie o notariacie i przepisach szczególnych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Notariusz wywiera pewien wpływ na czynności prawne stron po to, aby w przyszłości nie wyniknął z nich spór prawny, dlatego można powiedzieć, iż sprawuje on prewencję jurysdykcyjną (zapobiega niepotrzebnym konfliktom).

Notariusz dokonuje następujące czynności:

- sporządza akty notarialne,
- sporządza poświadczenia,
- doręcza oświadczenia,
- spisuje protokoły,
- sporządza protesty weksli i czeków,
- przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze, papiery wartościowe,
- sporządza wypisy, odpisy, i wyciągi dokumentów,
-  sporządza na żądanie stron projekty aktów,
- sporządza inne czynności prawne przewidziane w ustawie o notariacie, np. odbiera oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku.

Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że notariusz może wykonywać inne czynności jeśli pozwalają mu na to ustawa o notariacie.

Akt notarialny ma charakter dokumentu urzędowego. Jest to poświadczenie złożenia oświadczenia woli. Nie poświadcza jednak, iż jest zgodne z prawdą.

Notariusz sporządza akt notarialny, jeśli wymaga tego przepis prawa lub  taka jest wola stron.
Pewne dokumenty dla swojej ważności muszą być sporządzone przez notariusza.

Zobacz również: Akt notarialny.

Forma aktu notarialnego jest przewidziana miedzy innymi dla:

- pełnomocnictwa do dokonania czynności prawnej, dla której wymagana jest forma aktu
notarialnego,

- umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości i umowy przenoszącej
własność w wykonaniu istniejącego zobowiązania,

- umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, o przedłużenie użytkowania wieczystego i
umowy przenoszącej użytkowanie wieczyste,

- oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego prawa
rzeczowego,

- oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu lub prawa pierwokupu w stosunku do
nieruchomości,

- oświadczenia darczyńcy w umowie darowizny,

- umowy o dział spadku obejmującego nieruchomość,

- umowy o zrzeczenie się dziedziczenia,

- umowy zbycia spadku,

- umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

- umowy spółki komandytowej,

- statutu spółki komandytowo akcyjnej,

- oświadczeń nowego komplementariusza, a także oznaczenia wartości jego wkładów oraz
zgody na brzmienie statutu,

- umowy lub aktu założycielskiego spółki z ograniczona odpowiedzialnością,

- czynności prawnej miedzy wspólnikiem, któremu przysługują samodzielnie lub wraz ze
spółka wszystkie udziały spółki a reprezentowana przez niego spółka,

- oświadczenia dotychczasowego wspólnika o objęciu nowego udziału bądź udziałów lub o
objęciu podwyższenia wartości istniejącego udziału bądź udziałów,

- statutu spółki akcyjnej,

- zgody na zawiązanie spółki akcyjnej i brzmienie statutu oraz na objecie akcji przez jedynego
założyciela albo założycieli lub łącznie z osobami trzecimi,

- czynności prawnej miedzy akcjonariuszem, któremu przysługują samodzielnie lub wraz ze
spółka wszystkie akcje spółki a reprezentowana przez niego spółka,

- w spółce jednoosobowej – planu przekształcenia spółki w inna spółkę handlowa,

- aktu założycielskiego uczelni niepublicznej,

- statutu funduszu inwestycyjnego,

- statutu towarzystwa ubezpieczeń wzajemnych,

- oświadczenia woli o ustanowieniu fundacji

- statutu banku spółdzielczego,

- umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu,

- umowy regulującej sposób zarządu nieruchomością wspólną,

- umowy o utworzeniu podatkowej grupy kapitałowej,

- umowy przenoszącej własność gospodarstwa rolnego na następcę,

- oświadczenia dłużnika o poddaniu się egzekucji,

- umowy majątkowej małżeńskiej.

Akt notarialny sporządza się w języku polskim, a na żądanie strony dodatkowo w języku
obcym z udziałem tłumacza przysięgłego. Oryginały aktów notarialnych przechowywane są
przez notariusza przez okres pięciu lat.

Wybór notariusza

REKLAMA

Możemy samemu zdecydować do jakiego chcemy iść notariusza, aby załatwić swoje sprawy, jednak powinniśmy wybrać tego, który wzbudza zaufanie. Notariusz dokonuje swoje czynności w kancelarii notarialnej, jednak jeśli wymagają tego szczególne okoliczności (jak na przykład zły stan zdrowia strony, która chce dokonać czynności lub gdy notariusz protokołuje walne zgromadzenie akcjonariuszy), wtedy notariusz jest uprawniony dokonać czynności w innym miejscu.

Notariusz odmówi dokonania czynności, jeśli:
- czynność jest sprzeczna z prawem,
- znajduje zastosowanie zasada wyłączenia notariusza z wykonania czynności notarialnej,
- ma on wątpliwości, czy strona czynności notarialnej ma zdolność do czynności prawnych.

W pozostałych sytuacjach, jeśli notariusz odmówi nam wykonania czynności, odpowiada cywilnie oraz dyscyplinarnie.

Zobacz serwis: Notariusz.

Zapisz się na newsletter
Najlepsze artykuły, najpoczytniejsze tematy, zmiany w prawie i porady. Skoncentrowana dawka wiadomości z różnych kategorii: prawo, księgowość, kadry, biznes, nieruchomości, pieniądze, edukacja. Zapisz się na nasz newsletter i bądź zawsze na czasie.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Koniec darmowych worków na śmieci od gminy. Zmiany w sposobie segregacji odpadów

Coraz więcej gmin w Polsce nie udostępnia już darmowych worków na śmieci dla swoich mieszkańców. Jest to związane ze zmianą sposobu segregacji odpadów. Zmiany mają na celu walkę z niewłaściwym sortowaniem śmieci.

Odrzucenie spadku i tak nie uchroni przed długami po zmarłym

Odrzucenie spadku i tak nie uchroni przed długami po zmarłym - dlaczego? Cóż, kwestie dziedziczenia po bliskich budzą wiele emocji, a nierzadko również obaw. Choć przyjęcie spadku kojarzy się z korzyścią, niewiedza i skomplikowane przepisy mogą prowadzić do poważnych problemów finansowych, zwłaszcza gdy w grę wchodzą długi zmarłego. Zawiłości prawa spadkowego potrafią zaskoczyć, o czym świadczą kontrowersyjne orzeczenia sądowe, które wymagają interwencji nawet Rzecznika Praw Obywatelskich.

Intensywne opady deszczu uszczuplą portfele wielu właścicieli nieruchomości o nawet 10 tys. zł. Kontrolerzy nie będą mieli litości dla Polaków

Ostatnie dni obfitują w gwałtowne zjawiska pogodowe, w tym m.in. w intensywne opady deszczu. Stąd, wiele osób zmaga się z problemem wód opadowych gromadzących się w nadmiarze na ich posesjach. Zagospodarowanie wód opadowych, leży w gestii właściciela nieruchomości. Nie każdy jest świadomy, że za odprowadzanie deszczówki niezgodnie z przepisami, grożą poważne konsekwencje – w tym grzywna w wysokości nawet 10 tys. zł.

Emerytura dla nauczyciela 2025 – które rozwiązanie wybrać? ZUS podpowiada

Nauczyciele, którzy chcą zakończyć aktywność zawodową mają do wyboru kilka możliwości – od powszechnej emerytury, przez wcześniejsze przejście na świadczenie z Karty Nauczyciela, aż po tzw. nową emeryturę nauczycielską. Wybór zależy m.in. od wieku, stażu pracy i spełnienia określonych warunków.

REKLAMA

100 zł miesięcznie dodatku do energii elektrycznej dla tej grupy osób z orzeczeniem o niepełnosprawności. Wnioski można składać od 11 lipca 2025 r.

Od 1 lipca 2025 roku więcej osób będzie mogło ubiegać się o dofinansowanie w ramach programu „Aktywny samorząd”, Obszar E. Wsparcie w formie dodatku na opłaty za energię elektryczną przysługuje osobom korzystającym z koncentratora tlenu lub respiratora w warunkach domowych.

Dodatki dla urzędników. Co na to RIO? Odpowiedź zaskoczy

Dodatki dla urzędników. Co na to RIO? Odpowiedź zaskoczy, bo wydawałoby się, że pracodawca może w skład wynagrodzenia zasadniczego wliczać różnego rodzaju dodatki, tym bardziej w budżetówce. No nie zawsze!

Zestawienie i omówienie 61 korzystnych wyroków sądów powszechnych w sprawach dot. wyroku TK z 4 czerwca 2024 r. SK 140/20, w tym 4 prawomocnych

Orzecznictwo w sprawach art. 25 ust. 1b ustawy emerytalnej po wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 4 czerwca 2024 r. sygn. akt SK 140/20 jest bardzo niejednolite. Wskazana niejednolitość przejawia się na wielu płaszczyznach, przede wszystkim niektóre sądy powszechne orzekają na korzyść emerytów poprzez zmianę decyzji ZUS, inne z kolei orzekają na niekorzyść, oddalając odwołania emerytów. Również w ramach orzeczeń korzystnych, można zaobserwować spore różnice.

Unia zakaże kotłów gazowych? Tak, ale nie od 2040 roku. Ekspert wyjaśnia

- Od dwóch lat ze zmiennym natężeniem pojawiają się w mediach teksty o rzekomym zakazie przez Unię Europejską montażu kotłów gazowych oraz zakazie od 2040 r. wykorzystania gazu do ogrzewania. Warto może wyjaśnić zaniepokojonym klientom, że takie doniesienia to brednie i manipulacja – powiedział serwisowi eNewsroom.pl Bartosz Kwiatkowski, Dyrektor Generalny, Polska Organizacja Gazu Płynnego (POGP)

REKLAMA

Co najmniej 120 proc. płacy minimalnej w budżetówce w 2026: taka propozycja

Co najmniej 120 proc. płacy minimalnej w budżetówce: taka propozycja padła. Dlaczego? Bo w wielu państwach Europy Środkowej płaca minimalna stanowi kluczowy instrument polityki społecznej i ekonomicznej, nie inaczej powinno być w Polsce, szczególnie w stosunku do pracowników budżetówki. Ich praca ma realny wpływ na funkcjonowanie sektora publicznego i generalnie państwa. W Polsce od lat obserwujemy systematyczny wzrost płacy minimalnej, jednak nadal utrzymuje się spora różnica między warunkami zatrudnienia w sektorze publicznym a prywatnym. Wciąż płaca minimalna jest wręcz niegodna! Czy czas to zmienić i uregulować ustawowo, że np. minimalne wynagrodzenie w tzw. budżetówce wynosi zawsze 120 proc. minimalnego wynagrodzenia za pracę?

Kto dostanie pieniądze z ZUS-u po śmierci emeryta lub rencisty? Czy trzeba zwracać emeryturę lub rentę po śmierci seniora? ZUS wyjaśnia

Czy emeryturę lub rentę doręczoną po śmierci świadczeniobiorcy trzeba oddać? A co ze świadczeniem, które wpłynęło na konto? W takich sytuacjach wątpliwości ma wiele osób. ZUS przypomina, kto może zachować wypłatę, a kiedy trzeba ją zwrócić.

REKLAMA