Zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych

 Podstawowe zmiany wprowadzone nowelizacją to:

• zwiększenie prorodzinnego oddziaływania programu MdM,
• rozszerzenie programu o rynek wtórny i mieszkania budowane przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz swoich członków,
• zwiększenie możliwości uzyskania wsparcia przez osoby nieposiadające zdolności kredytowej,
• inne zmiany usprawniające realizację programu i eliminujące wątpliwości interpretacyjne.

Wniesione zmiany umożliwią nabycie w programie mieszkań z rynku wtórnego. Na większą pomoc będą mogły liczyć osoby i rodziny wychowujące dwoje dzieci. Jeszcze większą pomoc otrzymają osoby i rodziny z co najmniej trójką dzieci, a zwolnienie z warunku pierwszego mieszkania i limitu wieku obowiązującego w programie umożliwi im poprawę warunków mieszkaniowych z pomocą programu.

Istotnie zwiększono pomoc dla osób i rodzin wychowujących co najmniej troje dzieci. Będą one mogły otrzymać dofinansowanie wkładu własnego do 65 m kw. powierzchni mieszkaniowej (teraz 50), a więc o 30 proc. więcej. Osoby i rodziny z dwójką dzieci będą mogły otrzymać wyższe dofinansowanie wkładu własnego - 20 proc. zamiast obecnych 15 proc., natomiast w przypadku trójki dzieci i więcej dofinansowanie wzrośnie do 30 proc. z aktualnych 15 proc. Dla rodzin z trojgiem dzieci, w połączeniu ze zwiększeniem podstawy wymiaru wsparcia, oznacza to wzrost wysokości dofinansowania wkładu własnego nawet o 160 proc.

Zobacz serwis: Nieruchomości

Rodzin i osób wychowujących przynajmniej troje dzieci w dniu składania wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nie będzie obowiązywał warunek "pierwszego mieszkania" i limit wieku. Oznacza to, że z programu będą mogły skorzystać osoby i rodziny z trojgiem dzieci (lub większą ich liczbą), które wprawdzie mają mieszkanie, ale chcą kupić większy lokal i w ten sposób poprawić swoje warunki bytowe. Takich rodziców i osób nie będzie dotyczył dotychczasowy limit wieku, zgodnie z którym przynajmniej jeden z kupujących nie może mieć ukończonych 35 lat.

Po wejściu w życie nowelizacji ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi składający wniosek o dofinansowanie wkładu własnego będą mogli kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Dla mieszkań z rynku wtórnego będzie obowiązywał niższy limit cenowy (0,9 wartości odtworzeniowej).

Nowelizacja zakłada też dofinansowanie wkładu własnego do nabycia mieszkania, które powstało w wyniku przebudowy lub adaptacji, a nie tylko budowy. Rozwiązanie to umożliwi objęcie programem przebudowanych lub zaadaptowanych budynków niemieszkalnych, strychów i starych kamienic.