Temat: użytkowanie wieczyste

Likwidacja użytkowania wieczystego - kto na tym zyska?

Aktualizacja: 07.08.2018

Już w 2019 r. likwidacji zostanie poddana instytucja użytkowania wieczystego. Z tego powodu, opłaty za użytkowanie wieczyste, które może trwać nawet 99 lat, zastąpione zostaną roczną opłatą przekształceniową, która będzie pobierana przez 20 lat. Jeżeli ktoś zdecyduje się na wniesienie całej opłaty jednorazowo, liczyć będzie mógł na bardzo wysoką zniżkę. »

Likwidacja użytkowania wieczystego w pytaniach i odpowiedziach

Aktualizacja: 19.07.2018

Z początkiem 2019 r. w życie ma wejść ustawa likwidująca użytkowanie wieczyste. Zostanie ono zamienione na własność lub współwłasność. Czy zmiany będą obowiązkowe? Ile będą kosztowały? »

Opłaty przekształceniowe zamiast opłat za użytkowanie wieczyste w 2019 r.

Aktualizacja: 09.07.2018

Od 1 stycznia 2019 r. zniknie użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność. Projekt nowej ustawy zakłada, że w miejsce obecnych opłat za użytkowanie wieczyste przyszli właściciele będą wnosić opłatę przekształceniową, rozłożoną na 20 lat. »

Użytkowanie wieczyste do likwidacji od 2019 r.

Aktualizacja: 22.06.2018

Likwidację od 2019 r. użytkowania wieczystego zakłada projekt nowej ustawy przygotowywanej przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Z mocy ustawy przekształcenie obejmie użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielolokalowymi, w których co najmniej połowa lokali to lokale mieszkalne. »

SN: Upływ okresu użytkowania wieczystego nie powoduje wygaśnięcia odrębnej własności lokalu

Aktualizacja: 29.08.2017

Sąd Najwyższy w piątek podjął uchwałę w składzie siedmiu sędziów, w której odpowiedział na pytanie prawne zadane przez RPO: "Czy upływ terminu, na jaki zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której znajduje się budynek wielolokalowy, powoduje wygaśnięcie prawa odrębnej własności lokalu w tym budynku?". »

Użytkowanie wieczyste - aktualizacja opłat

Aktualizacja: 07.07.2014

Użytkowanie wieczyste to prawo odpłatne, obarczone jednorazową opłatą pierwszą oraz opłatą coroczną. Opłata coroczna za korzystanie z użytkowania wieczystego uiszczana jest do 31 marca danego roku. Kiedy i na jakich zasadach odbywa się aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste? »

Zrzeczenie się użytkowania wieczystego

Aktualizacja: 13.12.2012

Czy można zrzec się użytkowania wieczystego przez jednostronne oświadczenie woli? Odpowiedź nie jest tak oczywista. »

Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Aktualizacja: 24.09.2012

Użytkownik wieczysty może wnosić o aktualizację opłaty rocznej, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji opłaty rocznej. Warto przy tym zaznaczyć, że ciężar udowodnienia istnienia przesłanki do aktualizacji opłaty (tj. zmiany wartości nieruchomości) spoczywa na użytkowniku wieczystym składającym wniosek. »

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste w prawo własności?

Aktualizacja: 19.09.2012

Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności następuje w wyniku wydania decyzji. Organ ustala w niej opłatę z tytułu przekształcenia. »

Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu

Aktualizacja: 15.02.2017

Użytkownik jest zobowiązany do uiszczania dwóch rodzajów opłat: jednorazowej - płatnej najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej oraz okresowej - płatnej corocznie. »

Połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej

Aktualizacja: 22.02.2012

Czy właściciel kilku nieruchomości może połączyć je w jedną całość? Jak dokonać odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej? »

Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

Aktualizacja: 20.12.2011

Do końca grudnia gminy mogą ustalić nową wysokość opłat za użytkowanie wieczyste. Jak czytamy w „Dzienniku Gazecie Prawnej” wiele z nich zdecyduje się na podwyżki. »

Jakie zmiany zaszły w prawie użytkowania wieczystego?

Aktualizacja: 14.11.2011

Szerszy katalog podmiotów uprawnionych do żądania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, bezterminowe roszczenie o przekształcenie i korzystniejsze zasady aktualizacji opłaty rocznej – oto najnowsze zmiany w prawie użytkowania wieczystego. »

Hipoteka przymusowa

Aktualizacja: 15.12.2011

Hipoteka przymusowa to jeden ze sposobów zabezpieczenia wykonania zobowiązań podatkowych. Skarbowi Państwa i jednostce samorządu terytorialnego przysługuje hipoteka na wszystkich nieruchomościach podatnika, płatnika, inkasenta, następcy prawnego lub osób trzecich z tytułu zobowiązań podatkowych powstałych z dniem doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającej wysokość tych zobowiązań, a także z tytułu zaległości podatkowych w podatkach stanowiących ich dochód oraz odsetek za zwłokę od tych zaległości. »

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – wyrok TK

Aktualizacja: 06.09.2011

Prawo użytkowania wieczystego to prawo pośrednie pomiędzy prawem własności, a prawami rzeczowymi ograniczonymi. Polega ono na korzystaniu przez użytkownika wieczystego z nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków przez czas określony - 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat). »