Darowizna mieszkania dla dziecka

Nie bez znaczenia pozostaje także powierzchnia budynku lub lokalu. Ulga podatkowa obowiązuje dopóki wielkość darowanego mieszkania nie przekroczy 110 m ².

Kiedy podatek trzeba będzie zapłacić?

Jeśli dziecko nie spełnia któregokolwiek z wymienionych wcześniej warunków, konieczne będzie zapłacenie podatku od całości wartości darowizny. Inaczej będzie w przypadku, gdy obdarowany wypełnia stawiane kryteria, lecz powierzchnia użytkowa lokalu jest wyższa niż 110 m^2.  Wtedy podstawą obliczenia podatku będzie jedynie „nadwyżka” metrażu.

1. Otrzymujemy darowiznę od rodziców w postaci 2- pokojowego mieszkania, będąc jednocześnie właścicielem niewielkiej kawalerki. W takim przypadku nie spełniamy jednego z warunków stawianych przez ustawę- jesteśmy bowiem właścicielami innego lokalu mieszkalnego. Oznacza to, iż podstawą obliczenia podatku będzie wartość całego nabytego mieszkania.
2. Ojciec przekazuje dziecku dom o powierzchni 140 m². Przy takim stanie faktycznym, podstawą do obliczenia wysokości podatku będzie wartość 30 m² domu.

Zobacz także: Podatek od darowizn- vademecum