Mieszkanie dla młodych - limity na II kwartał 2014 r.

Zgodnie z ustawą z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. 2013 poz. 1304) nowe limity cenowe Mdm publikowane są raz na pół roku. Aktualizacji cen mieszkań kwalifikowanych do programu dopłat w całym kraju dokonuje Bank Gospodarstwa Krajowego 1 kwietnia oraz 1 października. Wyjątkowo traktowane jest jedynie województwo pomorskie, gdzie limity ogłaszane są w odmiennych terminach, tj. w styczniu i lipcu.

Nowy wskaźnik przeliczeniowy metra kwadratowego obowiązuje w okresie od 1 kwietnia do 30 września 2014.

Miasto	Maksymalna cena za m² w zł
Wrocław	4 983,55
Bydgoszcz i Toruń	4 414,85
Lublin	4 270,38
Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra	4 251,5
Łódź	4 897,2
Kraków	5 013,8
Warszawa	6 126,9
Opole	4 213
Rzeszów	4 337,3
Białystok	4 283,4
Gdańsk	5 682,05
Katowice	4 702,5
Kielce	4 549,15
Olsztyn	4 859,25
Poznań	5 907
Szczecin	4 499

Wzrost limitów cenowych Mdm oznacza automatycznie wzrost dopłaty do zakupu mieszkania.

W Warszawie osoba nieposiadająca dzieci, która zainteresowana jest zakupem mieszkania w stolicy o powierzchni 50-75 m² będzie mogła dostać 27,8 tys. zł dopłaty. W przypadku osoby korzystającej z programu, która ma co najmniej jedno dziecko kwota wsparcia wyniesie 41,8 tys. zł.

Mdm – Mieszkanie dla Młodych

Mdm – Mieszkanie dla młodych jest rządowym programem wsparcia skierowanym do osób młodych. Polega on na finansowym wsparciu (dofinansowaniu) do zaciągniętego kredytu przeznaczonego na zakup pierwszego mieszkania lub wcześniejszej spłacie części kredytu. Z programu korzystać można od 1 stycznia 2014 roku. Zgodnie z założeniami ma on potrwać do końca 2018 roku. Podstawą uzyskania dofinansowania jest spełnienie ustawowo określonych kryteriów m.in. tych powierzchniowo-cenowych.

Finansowe wsparcie stanowi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Pod uwagę brany jest wskaźnik, który obowiązuje w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, w gminie, w której położone jest mieszkanie. Warto pamiętać, że wskaźnik jest inny dla każdej gminy.

Zobacz również: Jak skorzystać z programu Mieszkanie dla młodych? – poradnik krok po kroku

Limity cenowe Mdm

Limity są ogłaszane przez wojewodów. Ich podstawę stanowią średnie ceny przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m² w budynkach mieszkalnych (tzw. wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia jednego m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie). W programie pod uwagę brana jest średnia arytmetyczna z dwóch ostatnich opublikowanych wskaźników, powiększona o 10 proc.

W każdym województwie obowiązują trzy limity cenowe:

• najwyższy – dla miasta będącego siedzibą wojewody/ sejmiku samorządowego,
• średni – dla gmin sąsiadujących z tymi miastami,
• najniższy - dla pozostałych obszarów danego województwa.

Polecamy serwis: Sprawy urzędowe

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. 2013 poz. 1304).