Najem instytucjonalny (mieszkanie w abonamencie). Nie tylko dla studenta

• Jak znaleźć mieszkanie dla studenta?
• Elastyczność i brak zobowiązań – to, co młodzi cenią najbardziej
• Komfort i brak stresu
• Najem bez zmartwień

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta?

Znalezienie odpowiedniego lokum dla studenta na prywatnym rynku najmu graniczy z cudem. Ceny są wysokie, ofert niewiele, a właściciele potrafią mieć bardzo nietypowe wymagania i urządzają castingi na lokatorów. Dlatego coraz więcej osób, zwłaszcza młodych, decyduje się na najem w modelu abonamentowym. To opcja, która daje więcej spokoju i wygody, zarówno studentom, jak i ich rodzicom, którzy często pomagają w organizacji i finansowaniu wynajmu.

Elastyczność i brak zobowiązań – to, co młodzi cenią najbardziej

Dla pokolenia Z, które dopiero zaczyna żyć na własny rachunek, ważna jest elastyczność i możliwość szybkiej adaptacji do nowych warunków. Zakup mieszkania na kredyt? Zamiast podejmować zobowiązania, które będą spłacać przez całe życie, młodzi chcą się nim cieszyć. Na pytanie o to, na co najczęściej wydają pieniądze, największa liczba, bo aż 77% respondentów badania „Gen Z o sobie i otaczającym ich świecie. Jakie są polskie Zetki?”, opracowanego przez studentów Uniwersytetu SWPS i agencji They.pl, wskazała na rozrywkę (kultura, życie towarzyskie, subskrypcje). I choć nie brak im rozsądku, to jeśli tylko mogą pozwolić sobie na oszczędzanie 57% z nich odkłada pieniądze na bliżej nieokreślony cel, ponieważ nie mają jeszcze sprecyzowanego pomysłu na życie. 
W takiej sytuacji model najmu w abonamencie idealnie odpowiada na ich potrzeby, pozwala na swobodne dostosowanie miejsca zamieszkania do aktualnych planów edukacyjnych, zawodowych czy osobistych i eksplorowanie różnych miast czy dzielnic, bez konieczności wiązania się z jednym miejscem. 

Komfort i brak stresu

Co ciekawe, mieszkania w abonamencie nie są wyłącznie opcją tymczasową, także dla młodych. Aż 63% lokatorów platformy najmu instytucjonalnego Resi4Rent w wieku 18-25 lat deklaruje, że nie chce zmieniać mieszkania częściej niż co 2-3 lata. Na to podejście wpływa przede wszystkim komfort i brak stresu, jakie oferuje ten model najmu. Młodzi doceniają także wygodę związaną z brakiem konieczności ponoszenia kosztów związanych z wykończeniem, wyposażeniem mieszkania czy naprawami, co jest istotnym atutem dla 22,55% respondentów. Aż 84,8% zwraca uwagę na funkcjonalny układ wnętrz, a 83,33% nie wyobraża sobie mieszkania bez szybkiego internetu. Estetyka i nowoczesne wnętrza też mają znaczenie, co podkreśla blisko 76% respondentów.

– Spodobała mi się okolica. To był taki sielski obrazek, zachodzące słońce, restauracje, piekarnie, spokojne osiedle, mili, uśmiechnięci ludzie i rodziny z dziećmi na pobliskim placu zabaw. Poza tym, wystarczy zjechać windą, żeby znaleźć się w strefie coworkingowej. To naprawdę luksus, że można mieć oddzielne miejsce do nauki – opowiada 18-letnia Melania, rozpoczynająca od października studia na warszawskim SGH, która zdecydowała się na mieszkanie w abonamencie w jednej z inwestycji Resi4Rent, na warszawskim Mokotowie – Całe życie mieszkałam w Krakowie. To duża zmiana, ale jestem pozytywnie nastawiona. Warszawa daje większe możliwości. Poza tym mieszkanie jest przepiękne, jasne i ma ładne meble. Wszyscy moi znajomi, kiedy pokazuję im zdjęcia, mówią „wow” i dziwią się, że znalazłam mieszkanie w takim standardzie za taką cenę – dodaje. 

Najem bez zmartwień

Wynajem mieszkania od prywatnego właściciela bywa trudny. Jak wspomina Darek, student zarządzania z Poznania, problemy z właścicielami mieszkań, których poza comiesięcznym czynszem niewiele interesuje, mogą być stresujące – Kiedyś o 1 w nocy okazało się, że zalewamy sąsiada. Musieliśmy dzwonić do właściciela, a on szukać fachowca, który się tym zajmie. Nie było miło. Poza tą sytuacją, widywaliśmy właściciela tylko jak przychodził po czynsz. 

W modelu abonamentowym lokatorzy nie muszą martwić się o naprawy ani o kontakt z właścicielami. W każdym budynku znajduje się Opiekun Klienta oraz serwis techniczny, który szybko i skutecznie rozwiązuje problemy. Lokale są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz szybkie łącze internetowe. Dla 75% młodych osób ważne jest również to, że wszystkie dostępne mieszkania można znaleźć w jednym miejscu online, a przed podpisaniem umowy można je obejrzeć zdalnie lub na miejscu. Cały proces jest prosty, a formalności załatwiane online. Dodatkowym atutem jest dedykowany panel do zarządzania rozliczeniami, który umożliwia łatwe monitorowanie kosztów i terminowe regulowanie należności. 

– Osoby w grupie wiekowej 18-25 stanowią ponad 36% naszych lokatorów, dlatego rozumiemy potrzeby tych, którzy rozpoczynają samodzielne życie jako studenci czy profesjonaliści wkraczający na rynek pracy. Nasze usługi oparte na modelu abonamentowym zapewniają elastyczność, wygodę i dostępność technologiczną, które odpowiadają ich trybowi życia. Staramy się zapewnić im nie tylko wysokiej jakości lokale, ale także intuicyjny proces wynajmu, który mogą przeprowadzić zdalnie, bez zbędnych komplikacji. Oferujemy transparentne warunki, łatwy dostęp przez internet i brak ukrytych kosztów, co sprawia, że wynajem staje się prosty i bezstresowy. W Resi4Rent umożliwiamy również rodzicom zdalne zarządzanie wynajmem oraz regularny kontakt z zespołem obsługi klienta, zarówno telefonicznie, online, jak i na miejscu. Dzięki temu mogą czuwać nad bezpieczeństwem swoich dzieci i w razie potrzeby szybko zareagować. Mieszkania są w pełni umeblowane, a nasz zespół jest zawsze gotowy do pomocy. Dzięki temu młodzi ludzie mogą skupić się na tym, co dla nich najważniejsze – nauce, pracy i rozwoju osobistym – mówi Alicja Kościesza, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Resi4Rent. 

Firma Resi4Rent oferuje lokale w abonamencie w sześciu największych miastach Polski – Warszawie, Łodzi, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku i Wrocławiu. Lokalizacje osiedli w centrach miast sprzyjają preferencjom coraz większej grupy osób świadomie rezygnujących z posiadania i są idealne dla studentów – nie tylko dlatego, że znajdują się blisko głównych uczelni, ale także dzięki bogatemu życiu akademickiemu, ofercie kulturalnej i rozrywkowej oraz świetnej komunikacji, która ułatwia poruszanie się po mieście. Osiedla są zlokalizowane w miejscach przyjaznych dla rowerzystów i osób przemieszczających się na co dzień pieszo, rowerem lub hulajnogą oraz korzystających z transportu publicznego zamiast prywatnych samochodów. Wg. ankiet Resi4Rent taką formę poruszania się po mieście i korzystania z oferty okolicznych sklepów, restauracji, terenów zielonych i innych udogodnień, wybiera 82% lokatorów.