REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jakie są skutki odstąpienia od umowy?

Kancelaria Prawna  Cyman i Wspólnicy sp. k.
Kancelaria prowadzi kompleksową obsługę prawną przedsiębiorców i osób nieprowadzących działalności gospodarczej w obszarach kontraktów, rozwiązywania sporów i zastępstwa procesowego, windykacji w kraju i za granicą, nieruchomości i budownictwa, podatków, spraw korporacyjnych, stosunków pracowniczych, zamówień publicznych, restrukturyzacji i upadłości, rynków finansowych i finansowania działalności gospodarczej, a także stosunków międzynarodowych i prawa europejskiego.
Aleksandra Zaręba
Odstąpienie od umowy - jakie skutki?
Odstąpienie od umowy - jakie skutki?

REKLAMA

REKLAMA

Odstąpienie od umowy oznacza, że traktuje się ją, jakby nie była zawarta. Konsekwencją tego jest konieczność zwrotu przez strony tego, co sobie wzajemnie świadczyły. Co jednak z rzeczami, których zwrócić nie sposób?

W wielu umowach zawieranych przez nas w życiu codziennym są postanowienia przewidujące dla nas lub drugiej strony możliwość odstąpienia od niej tj. rozwiązania umowy przed końcem jej obowiązywania. Rzadko jednak umowy takie jednocześnie rozstrzygają problem skutków takiego odstąpienia, co może wiązać się z daleko idącymi konsekwencjami, z których zwykle nie zdajemy sobie sprawy. Wielu klientów naszej kancelarii ma problem właśnie z tymi konsekwencjami związanymi z odstąpieniem do umowy.

REKLAMA

POBIERZ WZÓR: Oświadczenie o odstąpieniu od umowy

Dla jasności wywodu, posłużmy się przykładem umowy o remont mieszkania. Załóżmy, że zastrzegliśmy sobie w sposób ważny i skuteczny prawo do odstąpienia od niej, jeżeli nasz wykonawca opóźnia się z wykonanie kolejnego etapu remontu ponad przyjętą ilość dni i z tego prawa skorzystaliśmy. Załóżmy też, że za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu umowy, wykonawca miał nam zapłacić jakąś karę umowną.

Zobacz: Czy w umowie przedwstępnej można zastrzec karę umowną?

Zwrot świadczeń

Odstąpienie od umowy unicestwia ją od początku tj. umowa nie tylko się rozwiązuje, ale należy traktować ją jakby nigdy nie była zawarta. Takie skutki z odstąpieniem od umowy wiąże kodeks cywilny.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Konsekwencją tego jest konieczność zwrotu przez strony tego, co sobie wzajemnie świadczyły. W naszym przykładzie, wykonawca powinien nam oddać zapłacone mu tytułem wynagrodzenia pieniądze, ale my musimy zwrócić mu zamontowane przez niego w naszym mieszkaniu np. meble czy drzwi. Natomiast za prace wykonane, ale których zwrócić fizycznie nie można, np. malowanie, położenie paneli, musimy wykonawcy zapłacić odpowiednie wynagrodzenie.

Przy odstąpieniu od umowy strony zobowiązane są do wzajemnego zwrotu świadczeń. Za świadczenia, których zwrócić nie sposób należy zapłacić odpowiednie wynagrodzenie.

Zobacz: Gdy mechanik żąda większego wynagrodzenia?

Ani kary umownej, ani gwarancji

Jeżeli zatem byliśmy z wykonawcą umówieni na ryczałt, oznaczać to może spór, jakie wynagrodzenie wykonawcy za te prace się należy. Jeżeli wykonawca zgodnie z umową udzielał nam na wykonane prace gwarancji, to te postanowienia również przestają obowiązywać i tę gwarancję tracimy. Ponieważ umowy nigdy nie było, zatem nie należą się nam też kary umowne za opóźnienia wykonawcy w jej wykonaniu.


Jak więc widać, konsekwencje jakie kodeks cywilny wiąże z odstąpieniem od umowy, nie zawsze mogą być tymi, jakie chcieliśmy uzyskać, składając oświadczenie o odstąpieniu.

REKLAMA

By ich uniknąć, do postanowienia umownego, w którym zastrzegamy sobie uprawnienie do odstąpienia od umowy, musimy wpisać zastrzeżenie, że skutki odstąpienia mają nastąpić na przyszłość i nie dotycząc takich instytucji jak kary umowne, gwarancje, prawo żądania odszkodowania za nienależyte wykonanie umowy czy innych istotnych dla nas spraw.

Odstąpienie od umowy oznacza, że przestają obowiązywać postanowienia dotyczące kary umownej, czy gwarancji. W umowie można jednak zastrzec, że skutki te nie nastąpią w przypadku odstąpienia.

Bardzo proste, niestety jak wskazuje praktyka pracy naszej kancelarii, większość z nas nie zdaje sobie sprawy z konsekwencji odstąpienia, a tym samym nie wpisuje w umowy żadnych postanowień, które mogą nas przed nimi ochronić.

Zobacz serwis: Umowy

Treść umowy

REKLAMA

Tymczasem taki dodatkowy zapis sprawia, że w naszym przykładzie, możemy zatrzymać zamontowane meble i drzwi, mamy na wykonane prace gwarancję wykonawcy i ciągle prawo do żądania od niego zapłaty kary umownej za opóźnienie w wykonaniu umowy.

Często z odstąpieniem do umowy wiąże się zastrzeżenie sobie kary umownej od drugiej strony na tą okoliczność. Przyjmuje się, że taka kara umowna będzie nam należna, nawet jeżeli nie wpiszemy do umowy postanowienia, że skutki odstąpienia mają nastąpić na przyszłość. Poglądy prawników i sądów w tym przedmiocie ciągle jednak są zmienne, zatem zawsze warto pamiętać by w umowie dokładnie określić, jakie mają być skutki odstąpienia od niej tj. czy mają ono unicestwiać umowę całkowicie ze skutkiem w przeszłość czy tylko ze skutkiem na przyszłość przy zachowaniu naszego prawa do kar umownych, odszkodowań, zabezpieczeń, gwarancji itd.

Jeżeli dopilnujemy precyzyjności postanowień naszej umowy w tym przedmiocie, w przypadku konieczności skorzystania z prawa odstąpienia, nie zaskoczą nas jego skutki.

Zobacz: Odstąpienie od umowy

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/15
Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
od 1 stycznia i od 1 lipca
od 1 stycznia i od 1 czerwca
od 1 lutego i od 1 lipca
Następne
Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Płaca minimalna wzrośnie najwyżej o 5 proc. Premier Tusk: w żadnym wypadku nie będzie to wyższy skok

Płaca minimalna wzrośnie najwyżej o 5 proc. - Płaca minimalna będzie podniesiona o tyle, co wymaga ustawa w związku z inflacją, czyli blisko 5 proc., w żadnym wypadku nie będzie to wyższy skok - powiedział premier Donald Tusk. Podkreślił, że w tej chwili państwo musi zadbać o bezpieczeństwo szczególnie małych i średnich firm.

Wybory do europarlamentu 2024. Kalendarium wyborcze

4 czerwca upływa ważny termin dla wyborców przebywających za granicą, a 6 czerwca 2024 r. dla tych, którzy chcą zagłosować poza miejscem zamieszkania. O jakich jeszcze terminach warto pamiętać?

Rozporządzenie eIDAS2 obowiązuje od 20 maja 2024 r. Co zmieni? Kiedy praktyczne wdrożenie tych przepisów?

W dniu 20 maja 2024 r. w życie weszło tzw. rozporządzenie eIDAS2 ustanawiające Europejskie Ramy Tożsamości Cyfrowej. Nowelizacja przyjęta przez Parlament Europejski, a następnie Radę Unii Europejskiej rozszerza i dostosowuje do aktualnych realiów zakres pierwotnego aktu obowiązującego od blisko 10 lat. W jaki sposób wdrożone zmiany wpłyną na cyfrową dojrzałość Polski i kiedy należy spodziewać się ich pierwszych efektów?

Pigułka "dzień po" - wykaz aptek [mapa interaktywna]

Narodowy Fundusz Zdrowia opublikował mapę aptek, z którymi podpisał umowę na realizację pilotażu usług farmaceuty w zakresie antykoncepcji awaryjnej - pigułka "dzień po". Wykaz jest aktualizowany we wszystkie dni robocze.

REKLAMA

Jak wnioskować o emeryturę

Jak złożyć wniosek o emeryturę? Jakie dokumenty wypełnić? Ile się czeka na decyzję? Podpowiadamy. 

MRiRW: Zmiany w Zielonym Ładzie wchodzą w życie 25 maja 2024 r.

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi informuje, że 25 maja 2024 r. wchodzi w życie rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady, wprowadzające zmiany we Wspólnej Polityce Rolnej, które dotyczą Zielonego Ładu. Rozporządzenie to zostało opublikowane 24 maja 2024 r. w Dzienniku Urzędowym UE.

Czy religia i etyka wliczane są do średniej? Zakończenie roku szkolnego 2024/25

Jak to jest z religią na świadectwie? Czy wliczana jest do średniej z ocen? Kiedy jest zakończenie roku szkolnego?

2121 zł brutto miesięcznie, przez 3 kolejne miesiące, na 1 pracownika. Warszawski ratusz ogłasza pomoc dla kupców z Marywilskiej 44

2121 zł brutto miesięcznie, przez 3 kolejne miesiące, na 1 pracownika. Warszawski ratusz rozpoczyna realizację projektu pilotażowego "Odbuduj swoją przyszłość". Adresatami programu są pracodawcy oraz pracownicy, którzy utracili swoje miejsca pracy w wyniku pożaru centrum przy ul. Marywilskiej 44.

REKLAMA

Tragedia w Raciborzu. Pobita i zgwałcona 46-latka nie żyje. 26-latce i 37-latkowi grozi dożywocie

We wtorek wieczorem, dyżurny raciborskiej komendy odebrał zgłoszenie o znalezieniu zwłok kobiety na ulicy Nowomiejskiej w Raciborzu, przy rzece Odrze. Policjanci, którzy pojechali na miejsce, ustalili, że to ciało 46-latki, która przebywała w Raciborzu od kilku miesięcy.

Świadectwo z czerwonym paskiem 2024 r. Jaka średnia? Czy można mieć na świadectwie 3?

Jaką średnią ocen trzeba mieć, aby uzyskać świadectwo z czerwonym paskiem? Czy religia wlicza się do średniej? Jaką trzeba mieć ocenę z zachowania? 

REKLAMA