REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Taksa notarialna w 2020 r.

Wioleta Matela-Marszałek
Autorka licznych publikacji o tematyce prawnej
Taksa notarialna w 2020 r./Fot. Shutterstock
Taksa notarialna w 2020 r./Fot. Shutterstock
shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Taksa notarialna w 2020 r. nie uległa zmianom w porównaniu do ubiegłego roku. Czym jest taksa notarialna? Kto ją płaci? Jak obliczyć taksę notarialną w 2020 r.?

Co to taksa notarialna?

Taksa notarialna to kwota, jaką pobiera notariusz za dokonanie danej czynności.

REKLAMA

Kiedy taksa notarialna?

Zgodnie z ustawą Prawo o notariacie notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności. Wynagrodzenie to jest nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności.

Stawki maksymalne określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2020 r.

Polecamy: Seria 5 książek. Poznaj swoje prawa!

Kto płaci taksę notarialną?

Taksę notarialną płaci strona czynności notarialnej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zwyczajowo taksę notarialną w przypadku zakupu nieruchomości płaci kupujący, jednak nie zostało to wprost określone w przepisach. Zgodnie z art. 89 § 1 Prawa o notariacie strony czynności notarialnej odpowiadają solidarnie za wynagrodzenie należne notariuszowi.

Zwolnienie z kosztów notarialnych

Warto pamiętać o możliwym zwolnieniu, które będzie szczególnie istotne dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji materialnej.

Jeżeli strona czynności notarialnej nie jest w stanie bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny ponieść żądanego przez notariusza wynagrodzenia, może wystąpić z wnioskiem do sądu rejonowego właściwego ze względu na jej miejsce zamieszkania o zwolnienie w całości lub w części od ponoszenia tego wynagrodzenia.

Jak obliczyć taksę notarialną 2020?

Niektóre z maksymalnych stawek taksy notarialnej zostały określone kwotowo na przykład za sporządzenie testamentu. Inne zaś zależą od wartości przedmiotu czynności notarialnej.

Za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności,. Uwzględnia się tu zasady przewidziane w ustawie o podatku od spadków i darowizn albo w o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Podstawą określenia stawki maksymalnej jest:

  • przy umowie zamiany – najwyższa wartość zamienianego przedmiotu umowy;
  • przy działach – ogólna wartość majątku podlegającego działowi;
  • przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste – wartość pierwszej opłaty, a przy jej braku – skapitalizowana wartość opłaty rocznej, stosownie do przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn;
  • przy umowie o rentę, na podstawie której następuje zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – wartość tych rzeczy lub praw;
  • przy licytacjach i przetargach – cena rzeczy uzyskana w wyniku licytacji lub przetargu;
  • przy losowaniach nagród – wartość wylosowanych nagród;
  • przy umowie dzierżawy (poddzierżawy) oraz najmu (podnajmu) – wartość świadczeń powtarzających się za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy umowie zawartej na czas nieokreślony – wartość świadczeń za okres 10 lat;
  • przy ustąpieniu pierwszeństwa hipotecznego – wartość przedmiotu czynności określona według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest niższa – według tej niższej sumy.

Maksymalna stawka wynosi od wartości:

  • do 3000 zł – 100 zł;
  • powyżej 3000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;
  • powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
  • powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
  • powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
  • powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
  • powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.

Przy obliczaniu wartości przedmiotu czynności notarialnej nie odlicza się obciążeń i bonifikat.

Dla poszczególnych czynności notarialnych taksa może stanowić określoną część tej kwoty.

Przykładowo maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi połowę stawki przewidzianej za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę deweloperską.

REKLAMA

Maksymalna taksa notarialna wynosi 1/4 stawki m.in. za sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą.

Maksymalna taksa wynosi 1/10 stawki za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego na przykład oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce.

Maksymalne stawki taksy notarialnej określone kwotowo - tabela

Poniższa tabela przedstawia przykładowe stawki maksymalne taksy notarialnej dla poszczególnych czynności:

Czynność notarialna

Maksymalna stawka taksy notarialnej

Sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

umowę majątkową małżeńską

400 zł

testament

50 zł

pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności

30 zł

oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku

50 zł

Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego

50 zł

Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym

100 zł

Sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu

6 zł za każdą rozpoczętą stronę

Poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem

6 zł za każdą stronę

Szczegółowy spis poszczególny stawek znajduje się w rozporządzeniu >>>

Polecamy również: Kalkulator opłat notarialnych

Wyższe wynagrodzenie notariusza poza kancelarią

Jeżeli czynność notarialna jest dokonywana poza kancelarią notarialną, to wynagrodzenie notariusza może zostać powiększone maksymalnie o kwotę:

  • 50 zł w porze dziennej, czyli między godziną 8 a 20;
  • 100 zł w porze nocnej oraz w dni wole od pracy.

Powyższe kwoty naliczane są za każdą godzinę niezbędną do dokonania danej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (j. t. Dz. U. z 2020 r., poz. 1192);

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (j. t. Dz. U. z 2020 r., poz. 1473)

Polecamy serwis: Pomoc prawna

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(3)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
  • Przemek
    2022-03-29 16:25:44
    Korzystałem z pomocy notariusz Cejrowskiej z Tczewa i ceny były umiarkowane a pomoc bardzo sprawna, więc było warto.
    0
  • Olga
    2022-04-28 13:39:23
    Na słowackiego w tczewie jest dobra kancelaria notarialna pani Jolanty i za rozsądne pieniądze.
    0
  • dynia
    2022-04-28 13:59:46
    Na Słowackiego w Tczewie jest bardzo dobra kancelaria, miałam przyjemność załatwiać tam formalności. Polecam.
    0
QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Wynagrodzenie minimalne 2023 [quiz]
certificate
Jak zdobyć Certyfikat:
  • Czytaj artykuły
  • Rozwiązuj testy
  • Zdobądź certyfikat
1/15
Kiedy będą miały miejsce podwyżki minimalnego wynagrodzenia w 2023 roku?
od 1 stycznia i od 1 lipca
od 1 stycznia i od 1 czerwca
od 1 lutego i od 1 lipca
Następne
Prawo
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jakie świadczenia i obowiązki ma obywatel Ukrainy w Polsce w 2024 roku? PESEL UKR, samochód, karta pobytu, praca, świadczenia i pomoc socjalna

Dzіsiaj, 22 lutego 2024 r. weszła w życie Ustawa o zmianie ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa, Ukraińcy i członkowie ich rodzin, którzy przybyli do Polski od 24 lutego 2022 r., będą mogli korzystać z ochrony tymczasowej do 30 czerwca br., a dodatkowo do końca roku przedłużono ulgi podatkowe dla osób niosących pomoc humanitarną.

Sejm za nowelizacją Prawa farmaceutycznego zakładającą dostępność bez recepty tzw. tabletki dzień po

Uchwalona przez Sejm nowelizacja Prawa farmaceutycznego zakłada dostępność bez recepty jednego z hormonalnych środków antykoncepcyjnych - octanu uliprystalu - dla osób powyżej 15 lat.

Branża opieki senioralnej w Polsce na progu przełomu

Podjęcie przez premiera Donalda Tuska osobiście tematu polityki senioralnej w Polsce jako jednego z kluczowych dla agendy jego nowego rządu koalicyjnego w Polsce pokazuje dobitnie, przed jakimi problemami stoi branża opieki senioralnej w kontekście wyzwań związanych z presją nieuchronnych zmian demograficznych, skutkujących dynamicznie rosnącym zapotrzebowaniem na kwalifikowane usługi opiekuńcze w grupie wiekowej 60+. Z podobną sytuacją jak w Polsce mamy do czynienia w całej starzejącej się w zastraszającym tempie Europie Zachodniej. Jednakże wielorakie społeczno-polityczne przyczyny tego procesu nie są tematem tej krótkiej analizy dotyczącej status quo opieki senioralnej w Polsce.

Kompensacja szkód wynikających ze zdarzeń medycznych w pytaniach i odpowiedziach

Począwszy od 6 września 2023 roku w przypadku zaistnienia zdarzenia medycznego, pacjenci mogą ubiegać się o świadczenie kompensacyjne z Funduszu Kompensacyjnego Zdarzeń Medycznych, którego dysponentem jest Rzecznik Praw Pacjenta. Postępowanie w sprawie świadczenia kompensacyjnego przed Rzecznikiem Praw Pacjenta zastępuje dotychczas funkcjonujące postępowanie o ustalenie zdarzenia medycznego, przeprowadzane przez wojewódzkie komisje ds. orzekania o zdarzeniach medycznych, które ostatecznie zakończą swoje działania z dniem 1 lipca 2024 roku.

REKLAMA

Narodowe Święto Niepodległości zmieni datę? Będziemy je obchodzić 7 października zamiast 11 listopada? Sejm rozpatruje petycję w tej sprawie

Narodowe Święto Niepodległości obchodzone jest corocznie 11 listopada. Do Sejmu trafiła petycja, której autor proponuje, by to święto obchodzić 7 października. Tego dnia przypada rocznica wydania w 1918 r. przez Radę Regencyjną orędzia do Narodu Polskiego, w którym proklamowano  Polskę Zjednoczoną Niepodległą. Czy będzie dodatkowy dzień wolny od pracy?

Świadczenie pieniężne za zakwaterowanie i wyżywienie Ukraińców. Nowelizacja rozporządzenia zmieni wniosek o to świadczenie

Zmieni się wniosek o świadczenie pieniężne za zapewnienie zakwaterowania i wyżywienia obywatelom Ukrainy. Jest to konsekwencja przedłużenia okresu legalnego pobytu Ukraińców na terytorium Polski do 30 czerwca 2024 r.

Zmiana miejsca głosowania w wyborach samorządowych w 2024 roku

Jak zmienić miejsce głosowania w w wyborach samorządowych w 2024 roku? Od 21 lutego działa zmodyfikowana usługa rozpatrywania wniosków o ujęcie wyborcy w stałym obwodzie głosowania w wyborach samorządowych - powiedział w 22 lutego w Sejmie wiceminister cyfryzacji Michał Gramatyka. Ma ona przyspieszyć wydawanie przez urzędników decyzji ws. wniosków osób chcących zagłosować poza swoim obwodem wyborczym.

Elastyczna organizacja czasu pracy nie tylko dla rodziców. Sprawdź, kto jeszcze może z niej skorzystać zgodnie z przepisami.

Elastyczna organizacja czasu pracy ma na celu umożliwienie pracownikom pogodzenia obowiązków zawodowych i związanych z pracą. Jednak prawo do niej mają nie tylko rodzice. Sprawdź, kto jeszcze.

REKLAMA

Świadczenie honorowe – założenia projektu ustawy

Na stronie Kancelarii Prezesa Rady Ministrów zostały opublikowane główne założenia do projektu ustawy o świadczeniu honorowym z tytułu ukończenia 100 lat życia. Projekt określa zasady i tryb postępowania w sprawie przyznawania prawa do ww. świadczenia.

Wybory 2024 (samorządowe). Kto i jak może zostać członkiem obwodowej komisji wyborczej? [Komunikat PKW]

Państwowa Komisja Wyborcza udzieliła wyjaśnień odnośnie zasad i trybu wzięcia udziału w wyborach samorządowych w 2024 roku jako członek obwodowej komisji wyborczej. Kto może zostać członkiem takiej komisji? Jakie wynagrodzenie przysługuje za pracę w komisji wyborczej?

REKLAMA