Rękojmia za wady

Z rękojmią za wady mamy do czynienia, gdy rzecz zakupiona od sprzedawcy jest dotknięta wadą.

Przepisów dotyczących rękojmi za wady nie stosuje się, gdy umowa sprzedaży została zawarta między przedsiębiorcą, a konsumentem, który nabył towar na własny użytek. Ma natomiast zastosowanie w przypadku umów kupna-sprzedaży nieruchomości albo umów w obrocie profesjonalnym albo umów między dwoma osobami fizycznymi.

Rozróżnia się wady fizyczne oraz wady prawne.

Wada fizyczna występuje wtedy, gdy została zmniejszona wartość danej rzeczy, jej użyteczność ze względu na cel w umowie wyznaczony, albo rzecz nie posiada właściwości, o których istnieniu sprzedawca zapewniał kupującego, rzecz zostaje wydana w stanie niezupełnym.

Wada prawna natomiast ma miejsce, gdy rzecz nie stanowi własności sprzedawcy, tylko do osoby trzeciej albo jest obciążona prawem lub prawami innej osoby.