Czym jest kataster nieruchomości?

Czym jest kataster?

Zgodnie z art. 2 pkt 8 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne przez ewidencję gruntów i budynków (kataster) rozumie się jednolity dla kraju, systematycznie aktualizowany zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz innych osobach fizycznych lub prawnych władających tymi gruntami, budynkami lub lokalami. Ewidencja gruntów należy ewidencji publicznych, które to pojęcie oznacza usystematyzowany zbiór danych dotyczących danej dziedziny, np. ludności, pojazdów etc.

Zobacz również: Ewidencja nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości

Oznakowanie katasteru

Jednostkami powierzchniowymi podziału kraju dla celów ewidencji są: jednostka ewidencyjna, obręb ewidencyjny, działka ewidencyjna. Identyfikator działki przyjmuje postać:

1) WW” - kod województwa, według krajowego rejestru podziału terytorialnego kraju, zwanego dalej „rejestrem terytorialnym”, prowadzonego na podstawie przepisów o statystyce publicznej, 

2) „PP” - kod powiatu w województwie według rejestru terytorialnego, 

3) „GG” - kod gminy w powiecie według rejestru terytorialnego. 

3. Litera „R” w identyfikatorze określonym w ust. 1 jest jedną z cyfr: 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9 określającą typ gminy, przy czym: 

1) gminę miejską oznacza się cyfrą 1, 

2) gminę wiejską - cyfrą 2, 

3) gminę miejsko-wiejską - cyfrą 3, 

4) miasto w gminie miejsko-wiejskiej - cyfrą 4, 

5) obszar wiejski w gminie miejsko-wiejskiej - cyfrą 5, 

6) dzielnice gminy Warszawa-Centrum - cyfrą 8, 

7) delegatury i dzielnice innych gmin miejskich - cyfrą 9. 

Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej jest zaświadczenie o położeniu i powierzchni lokalu, wydane przez spółdzielnię mieszkaniową, a domu jednorodzinnego - zaświadczenie wydane przez spółdzielnię oraz dane katastru nieruchomości.

Identyfikator 

Identyfikator budynku ewidencyjnego może przyjmować jedną z postaci:
1) WWPPGG_R.XXXX.NDZ.Nr_BUD
2) WWPPGG_R.XXXX.AR_NR.NDZ.Nr_BUD
3) WWPPGG_R.XXXX.Nr_BUD