REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wspólnota mieszkaniowa

main image
Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Ustawodawca nie przyznał wspólnocie osobowości prawnej.

Wspólnota mieszkaniowa tworzy się z mocy samego prawa z momentem ustanowienia pierwszej odrębnej własności lokalu w danej nieruchomości. W orzecznictwie wskazuje się, że, aby powstała wspólnota mieszkaniowa, musza istnieć co najmniej dwa lokale w danej nieruchomości posiadający dwóch różnych właścicieli (zob. wyr. NSA w Warszawie z dnia 19 lutego 2013 r., I FSK 585/12).

Ze względu na to, że wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa, to nie można do niej wstąpić bądź wystąpić z niej. Członkami wspólnoty mieszkaniowej są wyłącznie ich właściciele. Nie są członkami wspólnoty mieszkaniowej najemcy lokali.

Wspólnota mieszkaniowa podejmuje decyzje tylko w sprawach dotyczących zarządu nieruchomością wspólną w granicach zakreślonych prawem.

Autor: Paweł Janas

REKLAMA

Encyklopedia prawa

D
K
P
R
S
U
W
Z

Niestety nic nie znaleziono
Spróbuj inne zapytanie

REKLAMA