Umowa o roboty budowlane
Zobacz serwis: Umowy
Forma umowy
Umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem.
Zakres robót
W razie wątpliwości uznaje się, że wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy.
Gwarancja zapłaty
Inwestor udziela wykonawcy (generalnemu wykonawcy) gwarancji zapłaty za roboty budowlane w celu zabezpieczenia terminowej zapłaty umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych. Gwarancją zapłaty jest m.in. gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa.
Wynagrodzenie ryczałtowe w ramach umów o roboty budowlane
Na podstawie wyroku Sądu Najwyższego z 15.06.2007 r. (V CSK 63/07, OSNC 2008, Nr 116, poz. 116) artykuł kodeksu cywilnego dotyczący wynagrodzenia ryczałtowego może być stosowany w drodze analogii do umowy o roboty budowlane, tzn. jeżeli strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawierania umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.
Ryzyko zniszczenia obiektu
W sytuacji gdy wykonany obiekt uległby zniszczeniu lub uszkodzeniu wskutek wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń lub wskutek wykonania robót według wskazówek inwestora, wykonawca może żądać umówionego wynagrodzenia lub jego odpowiedniej części, jeżeli uprzedził inwestora o niebezpieczeństwie zniszczenia lub uszkodzenia obiektu albo jeżeli mimo zachowania należytej staranności nie mógł stwierdzić wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń.
Zobacz: Umowy dot. pracy i usług
Podstawa prawna: Kodeks cywilny